Articoli

29/07/2026

La sopraelevazione in condominio tra nozione, condizioni statiche e vincolo antisismico

l’onere della prova grava sul sopraelevante CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 23487_2026 DEL 18 LUGLIO 2026

27/07/2026

L'usucapione delle parti comuni condominiali da parte dell'originario proprietario-costruttore

dies a quo del possesso, interversione tra comproprietari e tassatività degli atti interruttivi CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 23931_2026 DEL 23 LUGLIO 2026

25/07/2026

Danni da infiltrazioni dal lastrico solare e dalla terrazza a livello di uso esclusivo

la responsabilita' solidale ex art. 2055 c.c. tra condominio e titolare dell'uso esclusivo CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 23963_2026 DEL 23 LUGLIO 2026

23/07/2026

Comproprietà indivisa dell'unità immobiliare e assemblea condominiale

un solo rappresentante, voto unitario e computo delle maggioranze ex art. 1136 c.c. CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 23548_2026 DEL 20 LUGLIO 2026

22/07/2026

Impugnazione della delibera assembleare e vizi del procedimento di convocazione

annullabilità, onere della prova a carico del condomino e irrilevanza delle tabelle millesimali CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 23547_2026 DEL 20 LUGLIO 2026

21/07/2026

Obbligazioni condominiali verso i terzi

Natura parziaria, azione diretta dell’appaltatore pro quota e limiti alla legittimazione del singolo condomino CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 22672_2026 DEL 03 LUGLIO 2026

20/07/2026

Oneri condominiali e vendita dell'unità immobiliare

L'ambulatorietà passiva ex art. 63 disp. att. c.c., il limite del biennio e il diritto di regresso dell'acquirente verso il venditore CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 22817_2026 DEL 06 LUGLIO 2026

19/07/2026

Innovazioni e semplici modificazioni delle parti comuni

La chiusura notturna del portico condominiale non integra innovazione vietata ex art. 1120 c.c. CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 22857_2026 DEL 07 LUGLIO 2026

18/07/2026

Il valore della causa di impugnazione della delibera assembleare ai fini delle spese di lite

Nota a: CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 23374_2026 DEL 16 LUGLIO 2026

17/07/2026

Danni da infiltrazioni e responsabilità del condominio committente

La prova del danno differenziale e i limiti della culpa in eligendo CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 23377_2026 DEL 16 LUGLIO 2026

15/07/2026

Immissioni da canna fumaria in condominio

la deduzione delle esalazioni sulla proprietà impone al giudice l’accertamento concreto del superamento della normale tollerabilità Cassazione civile, Sez. II, ordinanza 6 luglio 2026, n. 22820

14/07/2026

Canna fumaria e uso della facciata comune ex art. 1102 c.c.

la diversa qualificazione giuridica dei fatti nelle azioni reali è deducibile anche in appello CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 22980_2026 DEL 09 LUGLIO 2026

11/07/2026

L'indennizzo al condòmino comproprietario dell'alloggio del portiere concesso in uso al condominio

l'an discende da un criterio legale, la quantificazione dal valore locativo depurato del risparmio di spesa ex art. 1123 c.c. CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 23005_2026 DEL 10 LUGLIO 2026

10/07/2026

Spese urgenti anticipate dal singolo condomino

il rigore dell'art. 1134 c.c. e l'inapplicabilità della disciplina della comunione, anche nel condominio minimo CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 22812_2026 DEL 06 LUGLIO 2026

10/07/2026

Tabelle millesimali: inammissibile la modifica per facta concludentia.

L'approvazione e la revisione richiedono la deliberazione scritta CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 22816_2026 DEL 06 LUGLIO 2026