Sentenze

03/10/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 28629/2022 DEL 3 OTTOBRE 2022

Art. 1137 c.c. – Sostituzione delibera – effetto sanante – effetto retroattivo – soccombenza virtuale – condanna spese – Art. 1136 c.c.  – Condominio con condomini in numero pari 


28/09/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 28173/2022 DEL 28 SETTEMBRE 2022

Clausole contratto assicurazione – Interpretazione sfavorevole all’assicuratore - Art. 1669 c.c. – Dies a quo – Denuncia vizi 


27/09/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 28157/2022 DEL 27 SETTEMBRE 2022

Art. 1117 c.c. – Presunzione di condominialità - Scantinati – Onere della prova – Art- 1138 c.c. – Regolamento condominiale 


26/09/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 27989/2022 DEL 26 SETTEMBRE 2022

Art. 1137 c.c. – Delibere nulle – Delibere Annullabili – Appalto – Nudus Minister - Culpa in eligendo


15/09/2022

TRIBUNALE DI LECCE SENTENZA N. 2549/2022 DEL 15 SETTEMBRE 2022

Art. 1138 c.c. – Regolamento di Condominio  - Divieto di tenere cani


14/09/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 27030/2022 DEL 14 SETTEMBRE 2022

Compensazione “impropria” o “atecnica” – Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibera – Opposizione decreto ingiuntivo


14/09/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 13314/2022 DEL 14 SETTEMBRE 2022

Regolamento condominiale – Art. 1138 c.c. – Limiti destinazione proprietà esclusiva - Trascrizione 


06/09/2022

TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA N. 1771/2022 DEL 6 SETTEMBRE 2022

Autoclave – Spese – Criterio di ripartizione spese installazione autoclave – Art. 1137 c.c. – Termine impugnazione – Dies a quo


02/09/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 25900/2022 DEL 2 SETTEMBRE 2022

Bilancio Consuntivo – Approvazione consuntivo – Contabilità condominiale – Art. 1137 c.c. - Nullità – Annullabilità – Delibera assembleare – Fondo cassa – Costituzione fondo cassa


25/08/2022

TRIBUNALE DI TRIESTE SENTENZA N. 438/2022 DEL 25 AGOSTO 2022

Art. 1137 c.c. -Impugnazione delibera assembleare – Art. 1129 c.c. - Nomina amministratore revocato giudizialmente - Revoca giudiziale amministratore


24/08/2022

CASSAZIONE PENALE SENTENZA N. 31592/2022 DEL 24 AGOSTO 2022

Omissione esecuzione lavori – Responsabilità amministratore


22/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 25103/2022 DEL 22 AGOSTO 2022

Art. 1127 c.c. – Sopraelevazione – Lastrico solare – Indennità sopraelevazione - Calcolo


22/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 25091/2022 DEL 22 AGOSTO 2022

Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibera – Sostituzione delibera con delibera conforme alla legge - Cessazione della materia del contendere


22/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 25090/2022 DEL 22 AGOSTO 2022

Art. 1117 c.c.- Beni comuni – Presunzione di condominialità


22/08/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA 25077/2022 DEL 22 AGOSTO 2022

Art. 1130, n. 3, c.c. – Art. 1131 c.c. – Legittimazione attiva amministratore – Riscossione contributi condominiali


22/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N 25089/2022 DEL 22 AGOSTO 2022

Art. 1117 c.c. -  Presunzione di condominialità tra edifici adiacenti


22/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N 25105/2022 DEL 22 AGOSTO 2022

Art 1064 c.c. - Art. 1065 c.c. – Art. 1067  c.c.  - Aggravamento esercizio servitù  di scarico su fondo servente   


19/08/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 24976/2022 DEL 19 AGOSTO 2022

Distacco dall'impianto di riscaldamento centralizzato – Maggioranze – Art. 1138 c.c. – Regolamento di condominio – Divieto di distacco 


18/08/2022

TRIBUNALE DI MILANO ORDINANZA DEL 18 AGOSTO 2022

Art. 1126 c.c. – Parapetti – Spese relative alla riparazione dei parapetti – Spese   ​​​​​​​


18/08/2022

CASSAZIONE PENALE SENTENZA 31252/2022

Art 606 comma 1° lett. b C.p.p. - mancata declaratoria di improcedibilità dell'azione penale per difetto di querela con riferimento al disposto del DL 36/2018 art. 12 contenente norme transitorie


17/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24831/2022 DEL 17 AGOSTO 2022

Art. 1123 c.c. – Spese sollecito pagamento – Spese ripartite in base all’uso 


12/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24805/2022 DEL 12 AGOSTO 2022

Art. 1137 c.c. – Poteri assemblea condominiale – Accertamento responsabilità da atto illecito – Maggioranza – Unanimità -  ambito proprietà esclusive  


12/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24806/2022 DEL 12 AGOSTO 2022

Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibera assembleare – Legittimazione passiva amministratore -  Gravame promosso  da ex amministratore - Inammissibilità


12/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24808/2022 DEL 12 AGOSTO 2022

Art. 1137 c.c. – Opposizione a decreto ingiuntivo – Transazione - Transazione riguardante spese d'interesse comune – Approvazione transazione - Approvazione assemblea – Art. 1135 c.c. – Art. 1129 c.c. – Dispensa assemblea per recupero crediti – facta concludentia - esclusione 


12/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N 24804/2022 DEL 12 AGOSTO 2022

Art. 1117 c.c. - Art. 1123 c.c. – Art. 1135 c.c. – Art. 1136 c.c. – Art. 1137 c.c. - art 63 Disp Att. cc  - nullità delibera assembleare che pone a carico del singolo condomino le spese del legale del Condominio in assenza di una sentenza che ne sancisca la soccombenza


11/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24713/2022 DEL 11 AGOSTO 2022

Competenza per valore – Principio di diritto 


09/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24490/2022 DEL 9 AGOSTO 2022

Art. 1669 c.c. – Pagamento somma corrispondente al costo delle opere necessarie per l'eliminazione dei vizi


09/08/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 24526/2022 DEL 09 AGOSTO 2022

Art. 1138 c.c. – Principio di diritto – Regolamento condominiale – Limiti all’uso della proprietà privata – Trascrizione


05/08/2022

TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA DEL 5 AGOSTO 2022

Legittimazione impugnazione delibera – Nuovo acquirente - Art. 1137 c.c. - Art. 1129 c.c. - Pompe di sollevamento – Innovazione - Art. 1120 c.c. - Art. 1135 c.c. – Mancata costituzione fondo opere straordinarie – Nullità – Art. 1130 c.c. - Registro di contabilità


04/08/2022

TRIBUNALE DI NOVARA SENTENZA N. 459/2022 DEL 4 AGOSTO 2022

Condominio Parziale – Ascensore – Art. 1131 c.c. 


03/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24069/ 2022 DEL 3 AGOSTO 2022

Ex Condomino – Art. 1137 c.c. – Obbligazione propter rem – Partecipazione ad assemblea – Art. 63 disp. att. c.c. – Decreto Ingiuntivo nei confronti dell’ex condomino​​​​​


03/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24070/2022 DEL 3 AGOSTO 2022

Vizi costruttivi – Art. 1669 c.c. -Elementi secondari


03/08/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 24073/2022 DEL 3 AGOSTO 2022

Decoro architettonico – Interventi precedenti


03/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24085/2022 DEL 3 AGOSTO 2022

Tabelle millesimali – Delibera ripartizione provvisoria spese – Art. 1137 c.c. – Interesse ad agire 


03/08/2022

TRIBUNALE ROMA SENTENZA N. 12289/2022 DEL 3 AGOSTO 2022

Art. 1102 c.c. – Nullità delibera – Utilizzo dell’ascensore – Limitazione orario utilizzo ascensore - Ascensore


01/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 23823/2022 DEL 1 AGOSTO 2022

Allaccio abusivo alla condotta idrica – Art. 1130 c.c. – Art. 2043 c.c. – Compiti dell’amministratore – Utilizzo Impianto condominiale


29/07/2022

TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N. 3427/2022 DEL 29 LUGLIO 2022

Art. 1117 bis c.c. – Supercondominio – Convocazione assembleare - Art. 1137 c.c. – Art. 66 disp. att. c.c. – Art. 67 disp. att. c.c. - Supercondominio privo di rappresentante - Rappresentante del condominio in supercondominio


28/07/2022

TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA N. 1735/2022 DEL 28 LUGLIO 2022

Tubi adduzione gas - Art. 1138 c.c. – Regolamento condominiale – Clausola contenente divieto modiche esteriori – Art. 1102 c.c. – Uso della consa comune – Riduzione in pristino 


27/07/2022

TRIBUNALE DI CASSINO SENTENZA N. 1080/2022 DEL 27 LUGLIO 2022

Art. 2051 c.c. – Responsabilità – Canali di scarico – Comuni - Condominialità


22/07/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 22954/2022 DEL 22 LUGLIO 2022

Supercondominio – Ipso iure et facto – Applicazione al Supercondominio della disciplina del condominio - Art. 1117-bis c.c. – Quote supercondominio – Richiesta ai singoli condomini – Art. 1138 c.c. – Clausola regolamento – Assemblea di un supercondominio composta dagli amministratori dei singoli condomìni o da singoli condòmini delegati a partecipare in rappresentanza di ciascun condominio - Nullità


22/07/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 22952/2022 DEL 22 LUGLIO 2022

Art. 1137 c.c. – Appello – Legittimazione attiva – Singolo Condomino


22/07/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 22958/2022 DEL 22 LUGLIO 2022

Art. 1130 c.c. – Art. 1131 c.c. – Art. 1136 c.c.


19/07/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 22659/2022 DEL 19 LUGLIO 2022

Art. 1117 c.c. – muri perimetrali in cemento armato


18/07/2022

TRIBUNA DI AOSTA SENTENZA N. 237/2022 DEL 18 LUGLIO 2022

Assicurazione – Globale fabbricati - Legittimazione attiva – Mala gestio


18/07/2022

TRIBUNALE ORDINARIO DI MILANO ORDINANZA DEL 18 LUGLIO 2022

Gronde – Doccioni – Canali – Art. 1117 c.c.  – Art. 1123, 3° comma, c.c.


15/07/2022

TRIBUNALE DI ROVIGO SENTENZA N. 640/2022 DEL 15 LUGLIO 2022

Art. 2051 c.c. – Caduta in condominio


12/07/2022

TRIBUNALE DI IMPERIA SENTENZA N. 442/2022 DEL 12 LUGLIO 2022

Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assembleare – Documentazione - Allegazione documentazione a convocazione


11/07/2022

TRIBUNALE DI SULMONA SENTENZA N. 158/2022 DEL 11 LUGLIO 2022

Mediazione – Partecipazione dell’amministratore  - Impedimento - Improcedibilità


07/07/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 10842/2022 DEL 7 LUGLIO 2022

Art. 1710 c.c. – Art. 1131 c.c. - Responsabilità amministratore


06/07/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 21440/2022 DEL 6 LUGLIO 2022

Art. 1117 c.c. – Lastrici solari - Principio di diritto – Regolamento di condominio