Sentenze

30/12/2021

TRIBUNALE DI TERAMO SENTENZA N. 1249/2021 DEL 30 DICEMBRE 2021

Nullità – Annullabilità – Art. 1136 c.c. – Redazione Verbale – Art. 1130 bis c.c. – Consiglio di condominio Art. 1137 c.c. – Interesse ad agire – Cessazione materia del contendere – Sostituzione delibera impugnata


30/12/2021

CORTE D'APPELLO DI GENOVA SENTENZA N. 1314/2021 DEL 30 DICEMBRE 2021

Art. 1129 c.c. – Impugnazione delibera – Cessazione della materia del contendere - Specificazione compenso


28/12/2021

CORTE APPELLO MILANO SENTENZA N. 3763/2021 DEL 28 DICEMBRE 2021

Art. 1130 c.c. – Art. 1131 c.c. - Atti conservativi – Legittimazione attiva – Delibera autorizzativa – Uso posti auto


23/12/2021

CORTE D’APPELLO DI PALERMO SENTENZA N. 2050/2021 DEL 23.12 2021

Crediti condominiali - Prescrizione


20/12/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 40857/2021 DEL 20 DICEMBRE 2021

Supercondominio – Costituzione – Rappresentanza reciproca – Legittimazione attiva – Opposizione decreto ingiuntivo


20/12/2021

TRIBUNALE DI PERUGIA SENTENZA DEL 20 DICEMBRE 2021

Art. 63 disp. att. c.c. - Morosità – Sospensione dei servizi – Acqua Calda


16/12/2021

TRIBUNALE DI BUSTO ARSIZIO SENTENZA N. 1788/2021 DEL 16 DICEMBRE 2021

Nullità – Annullabilità – Riduzione superficie calpestabile balcone – Ratifica – Nullità delibera che ratifica delibera nulla – Appalto – Contenuto della delibera che approva i lavori – Opere extracontratto - Ratifica


15/12/2021

CORTE DI CASSAZIONE ORDINANZA N. 40134/2021 DEL 15 DICEMBRE 2021

Consegna documentazione – Onere indicazione documenti da consegnare – Obbligo consegna documenti – Art. 1129 c.c.


14/12/2021

CORTE DI APPELLO ROMA SENTENZA N. 8274/2021 DEL 14 DICEMBRE 2021

Furto parcheggio condominio – Messa in opera dispositivi di sicurezza – Delibera assembleare


13/12/2021

TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N. 10293/2021 DEL 13 DICEMBRE 2021

Art. 1135 c.c. – Costituzione fondo speciale – Manutenzione Straordinaria


10/12/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 39376/2021 DEL 10 DICEMBRE 2021

Manutenzione parte comune – Lastrico solare – Responsabilità risarcitoria – condomino danneggiato – Onere contribuzione spese – Art. 2051 c.c. – Art. 1126 c.c. – Art. 1130 c.c. – Art. 1135 c.c.


09/12/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 39034/2021 DEL 9 DICEMBRE 2021

Distanze legali – Scala esterna – Scala antincendio – Volume tecnico - Art. 873 c.c.


06/12/2021

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 38639/2021 DEL 6 DICEMBRE 2021

Regolamento di condominio – Art. 1138 c.c. – Divieti svolgimento attività all'interno delle unità immobiliari esclusive – Trascrizione Formulazione divieti in modo chiaro – Casa di riposo


01/12/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 37732/2021 DEL 1 DICEMBRE 2021

Interesse all’impugnazione – Decoro architettonico – Lesione - Sostituzione degli infissi esterni della facciata principale – Rilevanza realizzazione elementi precedenti


30/11/2021

TRIBUNALE DI REGGIO CALABRIA SENTENZA N. 1514/2021 DEL 30 NOVEMBRE 2021

Gronde – Gocciolatoi – Pluviali – Parti comuni dell’edificio – Art. 1117 c.c. – Spese di sostituzione – Spese di riparazione – Art. 1123 c.c.


24/11/2021

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 36430/2021 DEL 24 NOVEMBRE 2021

Rapporto parasubordinato – Amministratore - Mandato


24/11/2021

TRIBUNALE MONZA SENTENZA N. 2161/2021 DEL 24 NOVEMBRE 2021

Art. 1102 c.c. – Posizionamento “stendino” su ballatoio – Uso elettrodomestici – Uso pallone - Inibizione – Onere della prova


22/11/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 35956/2021 DEL 22 NOVEMBRE 2021

Art. 1117 c.c. – Art. 1126 c.c. - Lastrico solare – Terrazza a livello – Possesso esclusivo - Usucapione


22/11/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 35957/2021 DEL 22 NOVEMBRE 2021

Art. 1126 c.c. – Lastrico solare – Spese di riparazione - Alloggio del portiere – Colonna d’aria - rivestimento ligneo delle porte dell’ascensore – Art. 1120 c.c. – Innovazione – Art. 1121 c.c.


22/11/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 35851/2021 DEL 22 NOVEMBRE 2021

Art. 1120 c.c. – Art. 1102 c.c. - Lavori all’interno dell’unità immobiliare – Muri maestri – Lavori sui muri maestri


18/11/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 35316/2021 DEL 18 NOVEMBRE 2021

Art. 1126 c.c. – Lastrico solare – Infiltrazioni – Terrazza a livello


18/11/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 35315/2021 DEL 18 NOVEMBRE 2021

Art. 1131 c.c. – Legittimazione attiva amministratore – Legittimazione Passiva


18/11/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 35216/2021 DEL 18 NOVEMBRE 2021

Nullità delibera – Interventi di restauro – Opera contrastante con le norme imperative in materia edilizia


12/11/2021

TRIBUNALE DI MONZA ORDINANZA DEL 12 NOVEMBRE 2021

Consegna documenti – Art. 700 c.p.c. - Obbligo consegna documenti – Art. 1129 c.c.


05/11/2021

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 32103/2021 DEL 5 NOVEMBRE 2021

Art. 1126 c.c. – Art. 1135 c.c. – Lastrico solare – Criteri di ripartizione spese riparazioni – Colonna d’aria - Diritto di partecipare all’assemblea e diritto di voto


05/11/2021

TRIBUNALE DI TIVOLI SENTENZA N. 1546/2021 DEL 5 NOVEMBRE 2021

Convocazione assemblea – Art. 66 disp. att c.c. – Termine 5 giorni – Posta – Avviso in cassetta


04/11/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 31643/2021 DEL 4 NOVEMBRE 2021

Sostituzione delibera – Effetti retroattivi- Effetto sanante – Rimozione causa di invalidità


04/11/2021

TRIBUNALE ROMA SENTENZA N. 17133/2021 DEL 4 NOVEMBRE 2021

Opposizione decreto ingiuntivo – Giudizio di cognizione ordinario – Onere probatorio – Art. 1720 c.c. – Anticipazioni amministratore – Verbale passaggio di consegne – Art. 1130 c.c.


25/10/2021

TRIBUNALE DI MILANO ORDINANZA 25 OTTOBRE 2021

Delibera approvazione lavori Superbonus 110% - Rimozione Klinker – Modifica Estetica – Unanimità


25/10/2021

TRIBUNALE DI MILANO ORDINANZA DEL 25 OTTOBRE 2021

Bonus Facciate 90% - Rampicante che impedisce posizionamento ponteggio – Rimozione – Condanna 614 bis c.p.c.


25/10/2021

Raccolta Giurisprudenziale Superbonus 110%

Raccolta giurisprudenza - Ente di gestione


21/10/2021

TRIBUNALE DI ROMA Sentenza n. 8648/2021 DEL 21 OTTOBRE 2021

Appalto - Cessione del credito – Solidarietà contributiva


21/10/2021

TRIBUNALE DI BERGAMO SENTENZA N. 1897/2021 DEL 21 OTTOBRE 2021

Competenza – Intervento singoli condomini in causa relativa all’impugnazione della delibera – Mancata sottoscrizione del verbale assembleare -Modifica destinazione d’uso – Quorum deliberativo -Art. 1120 c.c. – Art. 1117 ter c.c.


20/10/2021

TRIBUNALE RIETI SENTENZA N. 548/2021 DEL 20 OTTOBRE 2021

Legittimazione processuale passiva – Art. 1118 c.c. – Art. 1117 c.c. – Presunzione di condominialità – Titolo contrario


19/10/2021

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 28854/2021 DEL 19 OTTOBRE 2021

Opposizione decreto ingiuntivo – Nullità della delibera – Annullabilità della delibera


19/10/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 28867/2021 DEL 19 OTTOBRE 2021

Presunzione di condominialità – Art. 1117 c.c. - Prova proprietà esclusiva


14/10/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 28033/2021 DEL 14 OTTOBRE 2021

Art. 2043 c.c. – Art. 2051 c.c.


12/10/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 27849/2021 DEL 12 OTTOBRE 2021

Decreto Ingiuntivo – Opposizione – Impugnazione delibera che approva il consuntivo


12/10/2021

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 27719/2021 DEL 12 OTTOBRE 2021

Art. 1134 c.c. – Art. 1135 c.c. - Spese non urgenti sostenute dall'amministratore nell'interesse comune – Preventiva autorizzazione – Ratifica – Limite – Assicurazione dello stabile – Ratifica spese a seguito approvazione bilancio – Bilancio consuntivo – Bilancio Preventivo


08/10/2021

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 27363/2021 DEL 08 OTTOBRE 2021

Presunzione di condominialità – Lastrico solare


06/10/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 27106/2021 DEL 6 OTTOBRE 2021

Costituzione condominio – Art. 1134 c.c. – Rimborso spese – Urgenza – Prova dell’urgenza - Condominio con due soli partecipanti - Unanimità


05/10/2021

TRIBUNALE DI VICENZA SENTENZA N. 1827/2021 DE 5 OTTOBRE 2021

Condominio conflitto di interessi – Principio Maggioritario – Maggioranze


27/09/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 26136/2021 DEL 27 SETTEMBRE 2021

Art 1669 c.c. – Gravi vizi – Dies a quo per i termini di denuncia dei vizi


27/09/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 26135/2021 DEL 27 SETTEMBRE 2021

Procedimento revoca giudiziale amministratore – spese – Art. 91 c.p.c.


27/09/2021

TRIBUNALE LA SPEZIA SENTENZA N. 512/2021 DEL 27 SENTTEMBRE 2021

Art. 2051 c.c. – Responsabilità condominio – Caduta dalle scale


20/09/2021

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 14607/2021 DEL 20 SETTEMBRE 2021

Delibera assembleare – Nullità – Annullabilità – Decorrenza termine per impugnazione delibera - effettiva conoscenza del contenuto della delibera – Termine impugnazione


15/09/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24931/2021 DEL 15 SETTEMBRE 2021

Appalto – Gravi difetti – Art. 1669 c.c.


15/09/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA, N. 24904/2021 DEL 15 SETTEMBRE 2021

Consumi anomali acqua - Pronta contezza dell’anomalia – Obbligo azienda somministrante di segnale consumi anomali


15/09/2021

CASSAZIONE PENALE SENTENZA N. 34305/2021 DEL 15 SETTEMBRE 2021

Amministratore condominio – Appropriazione indebita – Momento in cui si consuma il reato


10/09/2021

TRIBUNALE DI CASSINO SENTENZA DEL 10 SETTEMBRE 2021

Delibera assembleare – Sostituzione con nuova delibera – Effetto sanante – Avviso di convocazione - Partecipazione informata al consesso assembleare


08/09/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24166/2021 DEL 8 SETTEMBRE 2021

Spese Adeguamento Impianto antincendio – Box – Porte Tagliafuoco


08/09/2021

TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N. 7153/2021 DEL 8 SETTEMBRE 2021

Art. 2051 c.c. – Appalto – danni subiti nel corso dei lavori


08/09/2021

TRIBUNALE DI PAVIA SENTENZA N. 1142/2021 DEL 8 SETTEMBRE 2021

Art. 1129 c.c. – Visione della documentazione – Compenso amministratore – Prova dell’accettazione dell’assemblea del compenso – Onnicomprensività


03/09/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 23876/2021 DEL 3 SETTEMBRE 2021

Legittimazione del singolo condomino rispetto ad azioni aventi ad oggetto la tutela della cosa comune -usucapione – Cooperative edilizie


03/09/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 23872/2021 DEL 3 SETTEMBRE 2021

Sindacato sulle delibere condominiali – eccesso di potere


31/08/2021

CASSAZIONE CIVILE N. 23670/2021 DEL 31 AGOSTO 2021

Presunzione di comproprietà


31/08/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 23665/2021 DEL 31 AGOSTO 2021

Clausola compromissoria contenuta nel regolamento di condominio


25/08/2021

TRIBUNALE DI LIVORNO SENTENZA DEL 25 AGOSTO 2021

Infiltrazioni d'acqua provenienti da parti condominiali – Concorso del danneggiato – Esclusione – Uso improprio del garage


20/08/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 23255/2021 DEL 20 AGOSTO 2021

Sequestro preventivo – Nomina amministratore durante il sequestro - nullità


20/08/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 23254/2021 DEL 20 AGOSTO 2021

Regolamento di condominio – Polizza assicurativa per la tutela delle spese legali – Art. 1132 c.c. – Facoltà di gravare la decisione del giudice senza necessità di autorizzazione o ratifica dell’assemblea – Art. 1135 c.c.


19/08/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 23128/2021 DEL 19 AGOSTO 2021

Tabelle millesimali – approvazione – quorum deliberativo – Art. 1136 c.c. – Art. 1123 c.c.


29/07/2021

TRIBUNALE DI BERGAMO SENTENZA N. 1434/2021 DEL 29 LUGLIO 2021

Opposizione a decreto ingiuntivo – nullità delibere – modifica dei criteri legali


28/07/2021

TRIBUNALE DI CIVITAVECCHIA SENTENZA N. 803/2021 DEL 28 LUGLIO 2021

Canna fumaria - Pizzeria– Immissioni di fumi ed odori in condominio


23/07/2021

TRIBUNALE ROMA SENTENZA N. 12727/2021 DEL 23 LUGLIO 2021

Art. 1136 c.c. – Art. 66 disp. att. c.c. – Avviso convocazione – Mail ordinaria – Prova della convocazione


21/07/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 20914/2021 DEL 21 LUGLIO 2021

Art. 1117 c.c. - Lastrico Solare – Art. 1126 c.c. - Risarcimento danni da infiltrazioni – Uso esclusivo – Art. 2055 c.c.


21/07/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 20847/2021 DEL 21 LUGLIO 2021

Legittimazione amministratore – Nullità atti processuali – Costituzione in giudizio


19/07/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 20555/2021 DEL 19 LUGLIO 2021

Art. 1117 c.c. – Presunzione di comunione


16/07/2021

Raccolta Giurisprudenziale Condominio "Ente di gestione"

Raccolta giurisprudenza - Ente di gestione


08/07/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 19435/2021 DELL’ 8 LUGLIO 2021

Art. 1102 c.c. – Regolamento di Condominio - Divieto previsto dal regolamento di condominio


08/07/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 19436/2021 DEL 8 LUGLIO 2021

Amministratore – Restituzione documenti – Conto di gestione – Prova degli esborsi anche in caso di revoca Restituzione di tutto ciò che abbia ricevuto per conto del condominio


08/07/2021

TRIBUNALE PADOVA SENTENZA N. 1440/2021 DEL 8 LUGLIO 2021

Mediazione – Opposizione a decreto ingiuntivo - Condizione di procedibilità – Art. 71 quater disp. att. c.c.


07/07/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N 19250/2021 DEL 7 LUGLIO 2021

Legittimazione amministratore – Art. 1131 c.c. – Ratifica – Effetto sanante retroattivo – Autorizzazione o ratifica per cause che esorbitano dalle attribuzioni dell’amministratore – Determinazione del valore della causa di impugnazione


06/07/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 19128/2021 DEL 6 LUGLIO 2021

Infiltrazioni da falda acquifera – Art. 1117 c.c. – Bene Comune – Art. 2051 c.c. – Responsabilità da cose in custodia – Limitazione al diritto di proprietà


06/07/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 19094/2021 DEL 6 LUGLIO 2021

Art. 2051 c.c. – Caduta in Condominio – Responsabilità -


30/06/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 18635/2021 DEL 30 GIUGNO 2021

Art. 66 disp. att c.c. - Art. 1136 c.c. - Convocazione assemblare – termine 5 giorni - computo – Valore di prova del verbale assembleare – Onere della prova


24/06/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 18186/2021 DEL 24 GIUGNO 2021

Impugnazione delibera assembleare – Sostituzione delibera con altra assunta in conformità della legge – Cessazione materia del contendere – Soccombenza virtuale – Sostituzione con delibera avente una portata organizzativa del tutto nuova


24/06/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 18185/2021 DEL 24 GIUGNO 2021

Restituzione documentazione – La mancata nomina di nuovo amministratore non legittima uno ius retinendi


23/06/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 18006/2021 DEL 23 GIUGNO 2021

Art. 1125 c.c. – Art. 1126 c.c. – Riparazione cortile che funga da copertura a locali di proprietà esclusiva – Copertura autorimesse che funzione di consentire l'accesso all'edificio condominiale - Criteri di ripartizione spese


22/06/2021

TRIBUNALE DI ROMA ORDINANZA DEL 22 GIUGNO 2021

Approvazione bilanci consuntivi – Responsabilità amministratore – Art. 1130 bis c.c. – Cattiva gestione contabile – Revisore contabile


17/06/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 17391/2021 DEL 17 GIUGNO 2021

ATTENZIONE fatti antecedenti alla legge 220/2012 Art 69 disp. att c.c. – Revisione delle tabelle millesimali – Notevole alterazione rapporto originario dei valori


16/06/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 16741/2021 DEL 16 GIUGNO 2021

Lastrico Solare – Art. 1126 c.c. – Ripartizione spese danni da infiltrazioni


15/06/2021

TRIBUNALE DI COSENZA SENTENZA N. 1379/2021 DEL 15 GIUGNO 2021

Bilancio Condominiale – Cassa – Competenza


14/06/2021

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 10356/2021 DEL 14 GIUGNO 2021

Nudo proprietario – Usufruttuario – Solidarietà - Accollo


07/06/2021

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 9923/2021 DEL 7 GIUGNO 2021

Opposizione a decreto ingiuntivo – Ambito Cognitivo – Esecutività della decisione dell’assise condominiale – Prova – Sussistenza del debito - documentazione costituente prova scritta dell'ingiunzione – Art. 1137 c.c. – Art. 63 disp. att. c.c. – Nudo proprietario – Usufruttuario -Art. 67 disp. att. c.c. – Responsabilità solidale


07/06/2021

CORTE D’APPELLO DI L’AQUILA SENTENZA N. 862/2021 DEL 7 GIUGNO 2021

Art. 1136 c.c. – Condominio Parziale – Mancanza dei requisiti ex art. 71 bis disp. att. c.c.


07/06/2021

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA DEL 07 GIUGNO 2021

Divieto di frazionamento – Delibera turnazione posti auto – Nullità – Art. 1102 c.c.


28/05/2021

TRIBUNALE TORINO SENTENZA 28 MAGGIO 2021

Nullità – Annullabilità – Certificato prevenzione incendi – Termine per impugnazione – Criteri di ripartizione delle spese


27/05/2021

TRIBUNALE CASSINO SENTENZA DEL 27 MAGGIO 2021

Pignoramento conto corrente condominiale


26/05/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 14598/2021 DEL 26 MAGGIO 2021

Uso bene comune – Art. 1102 c.c. – appoggio canna fumaria al muro comune – violazione decoro architettonico


20/05/2021

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 8746/2021 DEL 20 MAGGIO 2021

Piscina condominiale – Bene comune – Art. 1117 c.c. – Spese di gestione – Sindacato di merito delle delibere assembleari


18/05/2021

CORTE D’APPELLO MILANO SENTENZA 18 MAGGIO 2021

Tabelle millesimali – Revisione – Modifica destinazione d’uso


12/05/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 12626/2021 DEL 12 MAGGIO 2021

Art. 1131 c.c. – Legittimazione attiva – Poteri singolo condomino – Tutela parti comuni


06/05/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 11871/2021 DEL 6 MAGGIO 2021

Revoca giudiziale amministratore ex art. 1129 c.c. – statuizioni sulle spese -Potere discrezionale del giudice di disporre la compensazione


05/05/2021

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 11717/2021 DEL 5 MAGGIO 2021

Amministratore giudiziario – poteri - compenso


05/05/2021

TRIBUNALE DI MODENA SENTENZA N. 732/2021 DEL 5 MAGGIO 2021

Convocazione assemblea – Obbligo di verifica da parte dell’assemblea e del presidente della regolarità degli avvisi


28/04/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 11199/2021 DEL 28 APRILE 2021

Opposizione a decreto ingiuntivo – Solidarietà ex art. 63 disp. att. c.c. – Compravendita e competenza spese manutenzione straordinaria in capo a chi era proprietario al momento della delibera


28/04/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 11200/2021 DEL 28 APRILE 2021

Art. 1131 c.c. - Amministratore – Legittimazione – Cause che esorbitano dalle attribuzioni dell'amministratore


23/04/2021

TRIBUNALE DI BUSTO ARSIZIO SENTENZA N. 638/2021 DEL 23 APRILE 2021

Impugnazione delibera condominiale – Competenza – Mediazione – Effetto interruttivo termini – Art. 1137 c.c. – Rinnovo incarico amministratore – Erogazione spese manutenzione ordinaria non richiede preventiva approvazione assemblea – Sindacato di legittimità e non di merio sulle delibere inerenti le spese – Principio di omnicomprensività compenso amministratore


20/04/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 10372/2021 DEL 20 APRILE 2021

Revisione tabelle millesimali art. 69 disp att. c.c.


20/04/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 10371/2021 DEL 20 APRILE 2021

Cappotto Termico – No Innovazione gravosa o voluttuari ex art. 1121 c.c.


20/04/2021

CORTE D’APPELLO DI MILANO SENTENZA N. 1234/2021 del 20 APRILE 2021

Mancata allegazione preventivi alla convocazione assembleare - Verbale assembleare contenuto – Elenco nominativo condomini intervenuti – Votanti indicati in modo consentire di stabile (anche per differenza) coloro che hanno votato a favore


20/04/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 10370/2021 DEL 20 APRILE 2021

Poteri amministratore – Legittimazione attiva – Azione accertamento condominialità – Ripartizione spese tetto comune - Comproprietà


14/04/2021

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA SEZIONI UNITE N. 9839/2021 DEL 14 APRILE 2021

Delibera di ripartizione spese difforme dall’art. 1123 e 1126 c.c. - Annullabilità e non nullità


13/04/2021

CORTE D'APPELLO BARI SENTENZA N. 703/2021 DEL 13 APRILE 2021

Notifica al condominio – All’amministratore - Portineria


07/04/2021

TRIBUNALE DI TRAPANI SENTENZA DEL 7 APRILE 2021

Nomina amministratore – Art. 1129 c.c. – Corso di formazione periodica – Art. 71 bis. disp. att. c.c.


01/04/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 9060/2021 DEL 1 APRILE 2021

Sottotetto – Pertinenza appartamento ultimo piano


31/03/2021

GIUDICE DI PACE DI CAMPOBASSO N. 135/2021 DEL 31 MARZO 2021

Comunicazione nominativi condomini morosi – Art. 63 disp. att. c.c. – Fissazione somma giornaliera per ogni giorno di ritardo nella comunicazione dei nominativi


26/03/2021

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 5247/2021 DEL 26 MARZO 2021

Anticipazioni dell’amministratore - Mancata autorizzazione all’amministratore ad operare anticipazioni – Riconoscimento di debito nel passaggio di consegne – Sbilancio nel consuntivo - Approvazione di un rendiconto che contenga una specifica voce per anticipazioni in favore dell'amministratore


24/03/2021

TRIBUNALE DI BRESCIA SENTENZA N. 824 /2021 DEL 24 MARZO 2021

Convocazione assembleare – Allegazione documentale – Obblighi nella redazione del bilancio consuntivo –Approvazione bilancio nella sua interezza- Delibere Programmatiche


24/03/2021

TRIBUNALE DELLA SPEZIA SENTENZA N. 175/2021 DEL 24 MARZO 2021

Impugnazione delibera assembleare – Obbligo di avvisare tutti i condomini - ricevuta spedizione lettera raccomandata costituisce prova certa della spedizione – Art. 66 disp. att. c.c.


19/03/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 7874/2021 DEL 19 MARZO 2021

Amministratore revoca senza giusta causa diritto al risarcimento dei danni


19/03/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 7876/2021 DEL 19 MARZO 2021

Recupero spese condominiali – Oneri probatori – Valore verbale approvazione spese – Possibilità di agire anche in assenza di approvazione stato di ripartizione 


19/03/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 7875/2021 DEL 19 MARZO 2021

Amministratore – Legittimazione attiva – Vizi ex art. 1669 c.c. – Vizi relativi all’insonorizzazione – regola dell’arte per ogni attività anche di progettazione


16/03/2021

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA 16 MARZO 2021

Art. 1125


16/03/2021

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 4628/2021 DEL 16 MARZO 2021

Usufruttuario - Nudo proprietario - Bilancio Consuntivo - Suddivisione spese nudo proprietario usufruttuario - Validità


16/03/2021

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 4621/2021 DEL 16 MARZO 2021

Amministratore – Prorogatio imperii – Legittimazione passiva


16/03/2021

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 4627/2021 DEL 16 MARZO 2021

Documenti condominiali - Non obbligo trasmissione documentazione a condomino, ma obbligo di far visionare


12/03/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 7066/2021 DEL 12 MARZO 2021

Convocazione in assemblea – Termine 5 giorni – Perfezionamento – Omessa Convocazione - Annullabilità


12/03/2021

CASSAZIONE PENALE SENTENZA N. 9915/2021 DEL 12 MARZO 2021

Estinzione per prescrizione del reato di costruzione abusiva dichiarata - dichiarazione di revoca dell'ordine di demolizione impartito con la sentenza di primo grado


11/03/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N.6821/2021 DEL 11 MARZO 2021

Omessa convocazione condomino – Annullabilità – Delega ex art. 67 disp. att. c.c. comproprietari


11/03/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 6816/2021 DEL 11 MARZO 2021

Danni derivanti da lastrico solare – Concorrente responsabilità condominio e proprietario esclusivo del lastrico solare.


10/03/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 6656/2021 DEL 10 MARZO 2021

Regolamento condominiale contrattuale – Azione di nullità e legittimazione passiva


10/03/2021

CORTE D'APPELLO ROMA SENTENZA DEL  10 MARZO 2021

Sentenza di modifica delle tabelle millesimali – Irretroattività 


08/03/2021

TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N. 951/2021 DELL 8 MARZO 2021

Area esterna edificio condominiale – Presunzione di condominialità


02/03/2021

TRIBUNALE MILANO SENTENZA N. 1822/2021 DEL 02 MARZO 2021

Pannelli Fotovoltaici - Installazione - Uso della cosa comune - Autorizzazione dell'assemblea non necessaria


01/03/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 5567/2021 DEL 1 MARZO 2021

Amministratore legittimazione a resistere all'impugnazione della delibera assembleare o gravare la relativa decisione del giudice


19/02/2021

CORTE D’APPELLO DI ANCONA SENTENZA N. 185/2021 DEL 19 FEBBRAIO 2021

Art. 1137 c.c. – Art. 67 disp. att. c.c. – Delibera meramente programmatica – Argomento non all’ordine del giorno – Contenuto Ordine del giorno – Avviso di convocazione – Presunzione di conoscenza – Convocazione comproprietari


16/02/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 4024/2021 DEL 16 FEBBRAIO 2021

Regolamento di condominio – Consenso assemblea per esecuzione di qualsiasi opera – Interpretazione regolamento condominiale e sua insindacabilità


15/02/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 3847/2021 DEL 15 FEBBRAIO 2021

Opposizione decreto ingiuntivo – Onere della prova – Impugnazione delibera solo per ragioni di legittimità - Impugnazione Rendiconto


10/02/2021

TRIBUNALE DI TRANI SENTENZA N. 299/2021 DEL 10 FEBBRAIO 2021

Condominio consumatore


09/02/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 3043/2021 DEL 09 FEBBRAIO 2021

Art. 1135 c.c. - Destinazione saldo attivo – Delibera per disporre saldo attivo – Proventi da canoni di locazione di beni comuni - Invalidità


09/02/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 3041/2021 DEL 09 FEBBRAIO 2021

Delibera approvazione diversi criteri di ripartizione delle spese - nullità – Convenzionamento – Art. 1123 c.c. – Approvazione tabelle millesimali


04/02/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 2635/2021 DEL 4 FEBBRAIO 2021

Effetto costitutivo della pronuncia di formazione o di revisione giudiziale delle tabelle millesimali – Effetti sulle delibere precedenti.


29/01/2021

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 2127/2021 DEL 29 GENNAIO 2021

Atti conservativi – Legittimazione attiva e passiva – Inefficacia clausola del regolamento che prevede autorizzazione dell’assemblea a stare in giudizio – Ordine del giorno


29/01/2021

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 2126/2021 DEL 29 GENNAIO 2021

Decoro architettonico dell'edificio – Art. 1102 c.c. – Legittimazione del condomino all’azione per controversie che investono i diritti reali dei singoli condòmini sulle parti comuni – Modifica del tetto condominiale in terrazza – Limiti Art. 1102 c.c.


26/01/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINAZA N.1597/2021 DEL 26 GENNAIO 2021

Valore probatorio del verbale assembleare – Delibera su interventi non posti all’ordine del giorno annullabilità


21/01/2021

TRIBUNALE TORINO SENTENZA N. 297/2021 DEL 21 GENNAIO 2021

Regolamento di condominio – Regolamento condominiale futuro – Clausola di accettazione - Nullità


19/01/2021

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 915/2021 DEL 19 GENNAIO 2021

Frontalini dei balconi – Delibera assembleare non può attribuire proprietà esclusiva o comune – Frontalini parte imprescindibile della facciata – Non è necessario che essi rivestano un particolare pregio architettonico essendo sufficiente che contribuiscano a segnare le linee ornamentali del fabbricato


18/01/2021

CORTE D’APPELLO DI ROMA SENETNZA N. 327/2021 DEL 18 GENNAIO 2021

Revoca Amministratore – Rendiconto fonte di prova per accertare quanto l'amministratore abbia incassato e debba perciò restituire alla cessazione dell'incarico


04/01/2021

TRIBUNALE ROMA SENTENZA N. 78/2021 DEL 4 GENNAIO 2021

Art. 67 disp. att. c.c. - Assemblea condominiale – Delega – e-mail – Nullità – Legittimazione attiva – Interesse ad agire