Sentenze

Categoria: Civile Legittimità

30/11/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 35265/2022 DEL 30 NOVEMBRE 2022

Impugnazione delibera assembleare – determinazione del valore della causa – Procedura civile


23/11/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 34508/2022 DEL 23 NOVEMBRE 2022

Art. 1713 c.c. – Disavanzo – Credito del condominio nei confronti dell’ex amministratore ​​​​​​​


21/11/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 34242/2022 DEL 21 NOVEMBRE 2022

Art. 1129 c.c. – Art. 1720 c.c. - Compensi amministratore - valore di riconoscimento di debito – valore probatorio – Passaggio di consegne – Rimborso spese


21/11/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 34161/ 2022 DEL 21 NOVEMBRE 2022

Nullità della notifica


28/10/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 31995/2022 DEL 28 OTTOBRE 2022

Art. 1117 c.c. – Cortile - Parti comuni dell’edifico – Presunzione di condominialità


27/10/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 31826/2022 DEL 27 OTTOBRE 2022

Art. 66 disp. att. c.c.


27/10/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 31827/2022 DEL 27 OTTOBRE 2022

Art. 1102 c.c. – Principio di diritto – Litisconsorzio facoltativo


19/10/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 30876/2022 DEL 19 OTTOBRE 2022

Art. 1120 c.c. – Art. 1102 c.c. – Art. 1122 bis c.c. - Decoro architettonico


19/10/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 30877/2022 DEL 19 OTTOBRE 2022

Recupero crediti condominiali - Principio apparenza – Art. 67 disp. att. c.c.  – Nudo proprietario - Usufruttuario


14/10/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 30307/2022 DEL 14 OTTOBRE 2022

Art. 1122 c.c.  - Opere su parti di proprietà o uso individuale – Principio di diritto


14/10/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 30302/2022 DEL 14 OTTOBRE 2022

Art. 1131 c.c. – Legittimazione Passiva dell’amministratore - domande incidenti sull'estensione del diritto di proprietà o comproprietà dei singoli


14/10/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 30305/2022 DEL 14 OTTOBRE 2022

Art. 1138 c.c. – Art. 68 disp. att. c.c. - forma scritta "ad substantiam" – Approvazione o revisione tabelle millesimali


13/10/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 30109/2022 DEL 13 OTTOBRE 2022

Appello – Singolo condomino – Delibera di non proseguire nell’appello – Acquiescenza  - Maggioranza delibera avente ad oggetto la recinzione dei confini della comunione 


12/10/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 29838/2022 DEL 12 OTTOBRE 2022

Riscaldamento centralizzato – Consumi involontari riscaldamento – Distacco riscaldamento – Resezione Tubature – Obbligo di contribuzione – Norma UNI 10200:2015 - Spese - Spese riscaldamento 


11/10/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 29618/2022 DEL 11 OTTOBRE 2022

Art. 1135 c.c. – Art. 1137 c.c. – Rendiconto annuale – Impugnazione – Art. 1130 bis c.c. – Riconoscimento di debito 


11/10/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 29619/2022 DEL 11 OTTOBRE 2022

Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibera assembleare – Sindacato dell’autorità giudiziaria


11/10/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 29621/2022 DEL 11 OTTOBRE 2022

Art. 1102 c.c. – Posizionamento sottosuolo tubature impianto fognario – Impianto Fognario  - Tubazioni – Allacciamento gas – Tubazioni gas


06/10/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 29130/2022 DEL 6 OTTOBRE 2022

Art. 1117 c.c. - presunzione di comunione – riserva di proprietà ad uno solo dei contraenti in atto notarile


03/10/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 28629/2022 DEL 3 OTTOBRE 2022

Art. 1137 c.c. – Sostituzione delibera – effetto sanante – effetto retroattivo – soccombenza virtuale – condanna spese – Art. 1136 c.c.  – Condominio con condomini in numero pari 


28/09/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 28173/2022 DEL 28 SETTEMBRE 2022

Clausole contratto assicurazione – Interpretazione sfavorevole all’assicuratore - Art. 1669 c.c. – Dies a quo – Denuncia vizi 


28/09/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 28181/2022 DEL 28 SETTEMBRE 2022

Art. 1117 c.c. – Presunzione di condominialità - Accessorietà


27/09/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 28157/2022 DEL 27 SETTEMBRE 2022

Art. 1117 c.c. – Presunzione di condominialità - Scantinati – Onere della prova – Art- 1138 c.c. – Regolamento condominiale 


27/09/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 28155/2022 DEL 27 SETTEMBRE 2022

Spese ascensore – esonero – Chiusura volontaria a seguito di ristrutturazione di porta


26/09/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 27989/2022 DEL 26 SETTEMBRE 2022

Art. 1137 c.c. – Delibere nulle – Delibere Annullabili – Appalto – Nudus Minister - Culpa in eligendo


26/09/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 28001/2022 DEL 26 SETTEMBRE 2022

Art. 63 disp. att. c.c. – Decreto Ingiuntivo – Mancata approvazione stato di riparto – Decreto Ingiuntivo non immediatamente esecutivo


21/09/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 27587/2022 DEL 21 SETTEMBRE 2022

Art. 2051 c.c. – Caduta dalle scale  – Conoscenza dei luoghi – Contegno Imprudente 


15/09/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 27223/2022 DEL 15 SETTEMBRE 2022

Privacy – Videosorveglianza – Interessi in gioco - Bilanciamento


14/09/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 27030/2022 DEL 14 SETTEMBRE 2022

Compensazione “impropria” o “atecnica” – Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibera – Opposizione decreto ingiuntivo


02/09/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 25900/2022 DEL 2 SETTEMBRE 2022

Bilancio Consuntivo – Approvazione consuntivo – Contabilità condominiale – Art. 1137 c.c. - Nullità – Annullabilità – Delibera assembleare – Fondo cassa – Costituzione fondo cassa


22/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 25103/2022 DEL 22 AGOSTO 2022

Art. 1127 c.c. – Sopraelevazione – Lastrico solare – Indennità sopraelevazione - Calcolo


22/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 25091/2022 DEL 22 AGOSTO 2022

Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibera – Sostituzione delibera con delibera conforme alla legge - Cessazione della materia del contendere


22/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 25090/2022 DEL 22 AGOSTO 2022

Art. 1117 c.c.- Beni comuni – Presunzione di condominialità


22/08/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA 25077/2022 DEL 22 AGOSTO 2022

Art. 1130, n. 3, c.c. – Art. 1131 c.c. – Legittimazione attiva amministratore – Riscossione contributi condominiali


22/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N 25089/2022 DEL 22 AGOSTO 2022

Art. 1117 c.c. -  Presunzione di condominialità tra edifici adiacenti


22/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N 25105/2022 DEL 22 AGOSTO 2022

Art 1064 c.c. - Art. 1065 c.c. – Art. 1067  c.c.  - Aggravamento esercizio servitù  di scarico su fondo servente   


19/08/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 24976/2022 DEL 19 AGOSTO 2022

Distacco dall'impianto di riscaldamento centralizzato – Maggioranze – Art. 1138 c.c. – Regolamento di condominio – Divieto di distacco 


17/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24831/2022 DEL 17 AGOSTO 2022

Art. 1123 c.c. – Spese sollecito pagamento – Spese ripartite in base all’uso 


12/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24805/2022 DEL 12 AGOSTO 2022

Art. 1137 c.c. – Poteri assemblea condominiale – Accertamento responsabilità da atto illecito – Maggioranza – Unanimità -  ambito proprietà esclusive  


12/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24806/2022 DEL 12 AGOSTO 2022

Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibera assembleare – Legittimazione passiva amministratore -  Gravame promosso  da ex amministratore - Inammissibilità


12/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24808/2022 DEL 12 AGOSTO 2022

Art. 1137 c.c. – Opposizione a decreto ingiuntivo – Transazione - Transazione riguardante spese d'interesse comune – Approvazione transazione - Approvazione assemblea – Art. 1135 c.c. – Art. 1129 c.c. – Dispensa assemblea per recupero crediti – facta concludentia - esclusione 


12/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N 24804/2022 DEL 12 AGOSTO 2022

Art. 1117 c.c. - Art. 1123 c.c. – Art. 1135 c.c. – Art. 1136 c.c. – Art. 1137 c.c. - art 63 Disp Att. cc  - nullità delibera assembleare che pone a carico del singolo condomino le spese del legale del Condominio in assenza di una sentenza che ne sancisca la soccombenza


11/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24713/2022 DEL 11 AGOSTO 2022

Competenza per valore – Principio di diritto 


09/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24490/2022 DEL 9 AGOSTO 2022

Art. 1669 c.c. – Pagamento somma corrispondente al costo delle opere necessarie per l'eliminazione dei vizi


09/08/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 24526/2022 DEL 09 AGOSTO 2022

Art. 1138 c.c. – Principio di diritto – Regolamento condominiale – Limiti all’uso della proprietà privata – Trascrizione


03/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24069/ 2022 DEL 3 AGOSTO 2022

Ex Condomino – Art. 1137 c.c. – Obbligazione propter rem – Partecipazione ad assemblea – Art. 63 disp. att. c.c. – Decreto Ingiuntivo nei confronti dell’ex condomino​​​​​


03/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24070/2022 DEL 3 AGOSTO 2022

Vizi costruttivi – Art. 1669 c.c. -Elementi secondari


03/08/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 24073/2022 DEL 3 AGOSTO 2022

Decoro architettonico – Interventi precedenti


03/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24085/2022 DEL 3 AGOSTO 2022

Tabelle millesimali – Delibera ripartizione provvisoria spese – Art. 1137 c.c. – Interesse ad agire 


01/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 23823/2022 DEL 1 AGOSTO 2022

Allaccio abusivo alla condotta idrica – Art. 1130 c.c. – Art. 2043 c.c. – Compiti dell’amministratore – Utilizzo Impianto condominiale


22/07/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 22954/2022 DEL 22 LUGLIO 2022

Supercondominio – Ipso iure et facto – Applicazione al Supercondominio della disciplina del condominio - Art. 1117-bis c.c. – Quote supercondominio – Richiesta ai singoli condomini – Art. 1138 c.c. – Clausola regolamento – Assemblea di un supercondominio composta dagli amministratori dei singoli condomìni o da singoli condòmini delegati a partecipare in rappresentanza di ciascun condominio - Nullità