Sentenze

Tag: Art. 1138 c.c.

15/05/2024

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 3396/2024 DEL 15 MAGGIO 2024

Regolamento di condominio – Art. 1138 c.c. – Art. 363 c.c. – Interpretazione clausole regolamentari - Art. 844 c.c. – Immissioni -  per orientamento assolutamente pacifico nella giurisprudenza di questa Corte .................


05/03/2024

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N.4158/2024DEL 5 MARZO 2024

Art. 1138 c.c. – B&B – Divieti inseriti nel regolamento condominiale – Regolamento condominiale – Regolamento contrattuale - I limiti e i divieti alla proprietà esclusiva, inseriti nei regolamenti condominiali ...........


27/02/2024

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 5139/2024 DEL 27 FEBBRAIO 2024

Art. 1138 c.c.  – Regolamento condominiale – Clausola esonero dalle spese – Clausola vessatoria - Spese condominiali - Criteri di ripartizione delle spese  - La clausola relativa al pagamento delle spese condominiali inserita nel regolamento di condominio ................................


08/02/2024

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 3588/2024 DEL 8 FEBBRAIO 2024

Art. 1123 c.c. – Criteri di ripartizione delle spese – Convenzione – Diverso criterio – Art. 1138 c.c. – Regolamento di condominio – Spese Linea Vita - Manutenzione ordinaria e straordinaria dell'impianto di ascensore - Secondo la giurisprudenza di questa Corte, alla stregua della stessa lettera dell'art. 1123 c.c...........................


25/01/2024

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 2403/2024 DEL 25 GENNAIO 2024

Art. 1137 c.c. – Legittimazione attiva – Impugnazione delibera assembleare – Annullamento delibera condominiale – Art. 1138 c.c. – Regolamento condominiale – Conduttore – Violazione regolamento condominio - Come più volte affermato da questa Corte ................................


22/11/2023

CORTE D'APPELLO DI ROMA SENTENZA N. 7505/2023 DEL 22 NOVEMBRE 2023

Art. 1138 c.c.  – Art. 70 disp. att. c.c. – Quorum deliberativo – Modifica clausola regolamento condominiale che prevede sanzioni art. 70 disp. att. c.c. – Modifica clausole regolamento condominiale - In primo luogo come correttamente rilevato dal primo Giudice risulta palese dal tenore ....................................


08/11/2023

TRIBUNALE DI BRESCIA SENTENZA N. 2847/2023 DEL 8 NOVEMBRE 2023

Art. 1138 c.c. - Art. 1102 c.c. - Parcheggi Condominiali - Regolamento di condominio - Rilevato che la Cassazione è consolidata su tale orientamento  “Se il regolamento


06/11/2023

TRIBUNALE DI BRESCIA SENTENZA N. 2830/2023 DEL 6 NOVEMBRE 2023

TRIBUNALE DI BRESCIA SENTENZA N. 2830/2023 DEL 6 NOVEMBRE 2023 Art. 1123 c.c. – Criteri ripartizione spese – Spese piscina condominiale – Convenzionamento – Facta Concludentia – Art. 1138 c.c. - È pacifico, infatti, che la deroga al criterio legale può provenire solo ................................


31/10/2023

TRIBUNALE DI SANTA MARIA CAPUA VETERE SENTENZA N. 4114/2023 DEL 31 OTTOBRE 2023

Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibera – Regolamento di condominio – Art. 1138 c.c. – Clausole regolamentari – Clausole contrattuali  - Modifica - apertura di un varco tra i balconi di proprietà esclusiva – Art. 1120 c.c. – Art. 1102 c.c. - Prima di dare concreta risposta alle reciproche richieste delle parti, giova premettere in tema di regolamento condominiale che ..................


31/10/2023

TRIBUNALE DI BERGAMO SENTENZA N. 2319/2023 DEL 31 OTTOBRE 2023

Assemblea condominiale – Luogo – Annullabilità – Art. 69 disp. att. c.c.  – Approvazione tabelle millesimali – Tabelle millesimali – Unanimità – Art. 1117 ter c.c. – Modifica destinazione d’uso- Non si ritiene configurabile alcuna inidoneità morale in relazione alla ................................


18/10/2023

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 28908/2023 DEL 18 OTTOBRE 2023

Veranda – Art- 1120 c.c. – Decoro architettonico – Pregio artistico – Regolamento condominiale – Regolamento condominiale contrattuale- Art. 1138 c.c. - La sentenza, d’altra parte, è conforme ai seguenti consolidati principi ...........


02/10/2023

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 27774/2023 DEL 2 OTTOBRE 2023

Art. 1138 c.c. – Regolamento di condominio – Forma scritta – Ad substantiam - Del resto il motivo è anche infondato, a fronte del principio posto già da Cass. Sez.U. ............................


19/07/2023

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 21094/2023 DEL 19 LUGLIO 2023

Art. 63 disp. att. c.c. – Valore probatorio delibera assembleare  - Decreto ingiuntivo -  Art. 1137 c.c. -Art- 1138 c.c. – Regolamento di condominio – Accertamento nullità regolamento di condominio - Litisconsorzio -    Altrettanto inammissibili sono le censure volte ad accertare la ......................................


19/07/2023

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 21329/2023 DEL 19 LUGLIO 2023

Regolamento condominiale – Art. 1138 c.c. – Clausola compromissoria – Clausola arbitrale -Il dato che la clausola compromissoria faccia testualmente riferimento soltanto alle ..................................


04/07/2023

CORTE D’APPELLO DI MESSINA SENTENZA N. 606/2023 DEL 4 LUGLIO 2023

Regolamento condominiale – Tabelle Millesimali – Art. 1123 c.c. – Quorum deliberativi – Art.69 disp. att. c.c. - Art. 1138 c.c. - Art. 1136 c.c. - “Le clausole dei  regolamenti condominiali predisposti ..........................


31/05/2023

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 8590/2023 DEL 31 MAGGIO 2023

Art. 1138 c.c. – Regolamento di condominio – Clausola di nomina dell’amministratore di condominio da parte dell’impresa costruttrice – Art. 1129 c.c.  – Mancata specificazione dell’importo dovuto a titolo di compenso - La scelta fu unilateralmente effettuata dalla sola società costruttrice ............................


30/05/2023

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 15222/2023 DEL 30 MAGGIO 2023

Legittimazione attiva – Impugnazione delibera assembleare – Art. 1137 c.c. – Art. 1138 c.c. – Regolamento condominio – Clausole limitatrici svolgimento attività nelle singole unità immobiliari  - Come più volte affermato da questa Corte, soltanto i condomini, e cioè i titolari .........................


22/05/2023

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 14019/2023 DEL 22 MAGGIO 2023

Art. 1138 c.c. – Regolamento di condominio – Clausole contrattuali regolamento condominiale– Clausole regolamentari regolamento condominiale– Art. 1136 c.c. -Secondo la giurisprudenza di questa Corta, infatti, le clausole ..................


29/03/2023

TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N. 1355/2023 DEL 29 MARZO 2023

Cessazione della materia del contendere – Soccombenza virtuale – Accertamento – Art. 1138 c.c. – Regolamento di condominio derogabilità – Art. 1105 c.c.  -Secondo l'orientamento della giurisprudenza prevalente, condiviso .....


29/12/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 38085/2022 DEL 29 DICEMBRE 2022

Art. 1138 c.c. – Regolamento condominiale – Clausole che limitino la facoltà dei proprietari delle singole unità di adibire il loro immobile a determinate destinazioni


28/12/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 37852/2022 DEL 28 DICEMBRE 2022

Art. 1137 c.c. – Regolamento di condominio – Parere vincolante dell’assemblea - Sindacato dell'autorità giudiziaria - Principio di diritto – Art. 1122 c.c. – Art. 1120 c.c. – Art. 1102 c.c.


16/11/2022

TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N. 4433/2022 DEL 16 NOVEMBRE 2022

Art. 1102 c.c. - Decoro architettonico – Apertura finestra – Regolamento condominiale  - Art. 1138 c.c.


14/10/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 30305/2022 DEL 14 OTTOBRE 2022

Art. 1138 c.c. – Art. 68 disp. att. c.c. - forma scritta "ad substantiam" – Approvazione o revisione tabelle millesimali


27/09/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 28157/2022 DEL 27 SETTEMBRE 2022

Art. 1117 c.c. – Presunzione di condominialità - Scantinati – Onere della prova – Art- 1138 c.c. – Regolamento condominiale 


15/09/2022

TRIBUNALE DI LECCE SENTENZA N. 2549/2022 DEL 15 SETTEMBRE 2022

Art. 1138 c.c. – Regolamento di Condominio  - Divieto di tenere cani


14/09/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 13314/2022 DEL 14 SETTEMBRE 2022

Regolamento condominiale – Art. 1138 c.c. – Limiti destinazione proprietà esclusiva - Trascrizione 


19/08/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 24976/2022 DEL 19 AGOSTO 2022

Distacco dall'impianto di riscaldamento centralizzato – Maggioranze – Art. 1138 c.c. – Regolamento di condominio – Divieto di distacco 


09/08/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 24526/2022 DEL 09 AGOSTO 2022

Art. 1138 c.c. – Principio di diritto – Regolamento condominiale – Limiti all’uso della proprietà privata – Trascrizione


28/07/2022

TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA N. 1735/2022 DEL 28 LUGLIO 2022

Tubi adduzione gas - Art. 1138 c.c. – Regolamento condominiale – Clausola contenente divieto modiche esteriori – Art. 1102 c.c. – Uso della consa comune – Riduzione in pristino 


22/07/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 22954/2022 DEL 22 LUGLIO 2022

Supercondominio – Ipso iure et facto – Applicazione al Supercondominio della disciplina del condominio - Art. 1117-bis c.c. – Quote supercondominio – Richiesta ai singoli condomini – Art. 1138 c.c. – Clausola regolamento – Assemblea di un supercondominio composta dagli amministratori dei singoli condomìni o da singoli condòmini delegati a partecipare in rappresentanza di ciascun condominio - Nullità


21/06/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 20007/2022 DEL 21 GIUGNO 2022

Art. 1137 c.c. – Sindacato sulla delibera – Opposizione a decreto ingiuntivo – Art. 1138 c.c. -  Regolamento di condominio – Clausola pagamento spese condominiali – Esonero spese fino alla vendita - Spese


29/04/2022

TRIBUNALE DI CASSINO SENTENZA N. 577/2022 DEL 29 APRILE 2022

Art. 1138 c.c. – Regolamento di condominio – Limitazione destinazione della proprietà individuale


08/04/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 11502/2022 DEL 8 APRILE 2022

Art. 1120 c.c. – Art. 1122 c.c. – Decoro architettonico – Art. 1138 c.c. – Regolamento condominiale – Limitazione ai poteri ed alle facoltà spettanti ai condomini – Art. 1362 c.c. – Interpretazione del regolamento condominiale – Interpretazione norme regolamentari – Facta concludentia


21/03/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 9069/2022 DEL 21 MARZO 2022

Art. 1138 c.c. – Art. 1117 c.c. – Assegnazione in via esclusiva e a tempo indefinito di posti nel cortile comune


16/03/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 8553/2022 DEL 16 MARZO 2022

Art. 1118 c.c. – Art. 1138 c.c. - Regolamento di condominio – Clausola regolamento condominiale – divieto distacco


25/02/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 6357/2022 DEL 25 FEBBRAIO 2022

Art. 1138 c.c. – Regolamento di condominio – Limiti destinazione d’uso proprietà - Trascrizione


14/02/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 4711/2022 DEL 14 FEBBRAIO 2022

Art. 1130 c.c. – Atti conservativi - Chiusura di una loggia prospiciente la pubblica- Regolamento condominio - Art. 1138 c.c. – Clausola regolamento - Tentativo di amichevole composizione della lite -Innovazione – Alterazione decoro architettonico – Pregiudizio economico – Art. 1102 c.c. -


28/01/2022

TRIBUNALE DI CIVITAVECCHIA N. 131 /2022 DEL 28 GENNAIO 2022

Art. 1138 c.c. - Regolamento condominiale contrattuale – Legittimazione attiva


14/01/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 1068/2022 DEL 14 GENNAIO 2022

Clausola regolamento di condominio - Foro speciale esclusivo – Regolamento di condominio – Art. 1138 c.c. – Art. 23 c.p.c.


06/12/2021

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 38639/2021 DEL 6 DICEMBRE 2021

Regolamento di condominio – Art. 1138 c.c. – Divieti svolgimento attività all'interno delle unità immobiliari esclusive – Trascrizione Formulazione divieti in modo chiaro – Casa di riposo


18/11/2019

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 29924/2019 DEL 18 NOVEMBRE 2019

Art. 1138 c.c. – clausola regolamento – regolamento – opera singolo condominio – Art. 1102 cc. – Art. 1120 c.c.


29/03/2019

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 8940/2019 DEL 29 MARZO 2019

Art. 1138 c.c. – Art. 1136 c.c. – Anno di esercizio- Quorum deliberativo – Modifica anno di gestione


28/03/2018

TRIBUNALE MONZA SENTENZA DEL 28 MARZO 2017

Art. 1138 c.c. – Regolamento di condominio – Regolamento contrattuale – Animali


18/10/2016

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 21024 /2016 DEL 18 OTTOBRE 2016

Ar. 1138 c.c. – B&B – Limitazione destinazione delle proprietà esclusive - Regolamento condominiale – Regolamento contrattuale In materia di regolamento condominiale convenzionale, la previsione ivi contenuta di limiti ........


22/07/2016

TRIBUNALE CAGLIARI ORDINANZA DEL 22 LUGLIO 2016

Animali – Regolamento – Assembleare – Contrattuale


16/01/2014

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 820/2014 DEL 16 GENNAIO 2014

Art. 70 disp. att. c.c. – Sanzioni violazione regolamento di condominio – Regolamento di condominio – Art. 1138 c.c. - Clausola con Sanzione superiore al massimo previsto dall’art. 70 disp. att. c.c. - nullità