Sentenze
Tag: Art. 1138 c.c.
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 4966/2026 DEL 05 MARZO 2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Volte – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Uso della cosa comune – Prova – Art. 1136 c.c. – Bene comune – Proprietà – Turnazione – Piscina – Appello – Gravame – Locazione – Art. 1118 c.c. – Causa – Art. 1138 c.c. – Cassa – Comunione – Uso Turnario – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Accessorietà – Principio di diritto – Improcedibilità – Legittimità – Manutenzione – Procura – Possesso – Ricorso per cassazione
TRIBUNALE DI TREVISO SENTENZA N 134-2026 PUBBLICAZIONE 03/02/2026
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Amministratore – Responsabilità solidale – Prova – Locazione – Causa – Art. 1138 c.c. – Parcheggio – Responsabilità – Impianti – Soccombenza – Procura
TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N 250-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Impugnazione delibera – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balconi – Contabilità – Mediazione – Legittimazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Assemblea – Invalidità – Conflitto di interessi – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Quorum costitutivo – Avviso di convocazione – Urgenza – Causa – Infissi – Art. 1138 c.c. – Cassa – Pluviali – Impugnazione delibera assembleare – Omessa convocazione – Società – Maggioranze – Stabilità – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Parapetti – Dies a quo – Compensazione – Delegato – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Decadenza – Art. 1138 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI SPOLETO DECRETO N. R.G. 00001320 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Art. 64 disp. att. c.c. – Art. 63 disp. att. c.c. – Art. 69 disp. att. c.c. – Art. 71 quater disp. att. c.c. – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Infiltrazioni – Contabilità – Volte – Debiti – Mediazione – Legittimazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Documentazione condominiale – Art. 1129 c.c. – Onere probatorio – Assemblea – Unanimità – Art. 1131 c.c. – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Invalidità – Delega – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Innovazioni – Acquirente – Prorogatio Imperii – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Competenza – Prova – Copertura – Art. 1136 c.c. – Proprietà – Gestione contabile – Morosi – Assicurazione – Appello – Nullità delle delibere – Sindacato di merito – Urgenza – Bilancio Preventivo – Causa – Art. 1130 c.c. – Manutenzione straordinaria – Trascrizione – Art. 1138 c.c. – Cassa – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Lavori straordinari – Omessa convocazione – Art. 100 c.p.c. – Contabilità condominiale – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Servitù – Scale – Responsabilità – Principio di diritto – Importo dei lavori – Attività urgenti – Principio di cassa – Validità – Singolo condomino – Proprietà esclusive – Inammissibilità – Gravi irregolarità – Registro di contabilità – Improcedibilità – Cani – Disavanzo – Documenti giustificativi – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Ricorso per cassazione – Pensilina – Sezioni Unite – B&B – Inadempimento – Compensi professionali – Art. 1129 disp. att. c.c. – Art. 71 disp. att. c.c. – Art. 5 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI PATTI SENTENZA N 1161-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Impugnazione delibera – Vizi – Regolamento di condominio – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Art. 66 disp. att. c.c. – Documentazione condominiale – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Delega – Votazione – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Verbale assembleare – Competenza – Prova – Valore della causa – Piscina – Effetto sanante – Avviso di convocazione – Bilancio Preventivo – Causa – Consiglio di condominio – Art. 1138 c.c. – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Eccezionalità – Regolamento condominiale contrattuale – Scale – Validità – Singolo condomino – Cani – Acquiescenza – Delegante – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Procura – Litisconsorzio necessario – Qualità di condomino – Compravendita
TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE SENTENZA N 3726-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Sottotetto – Irretroattività – Prova – Valore della causa – Avviso di convocazione – Effetti retroattivi – Causa – Art. 1130 c.c. – Art. 1138 c.c. – Cassa – Comunione – Tetto – Inammissibilità – Assemblea in prima convocazione – Soccombenza – Legittimità – Decadenza – Sezioni Unite
CORTE D’APPELLO DI BOLOGNA SENTENZA N. 766/2024 DEL 17 APRILE 2024
Art. 1138 c.c. – Animali in condominio – Clausola regolamentare – Divieto di detenere animali – Regolamento condominiale – Ius Superveniens - Il regolamento condominiale risalente al 16.07.1971, avendo natura contrattuale ed essendo stato regolarmente trascritto, continuerebbe a .........
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 5139/2024 DEL 27 FEBBRAIO 2024
Art. 1138 c.c. – Regolamento condominiale – Clausola esonero dalle spese – Clausola vessatoria - Spese condominiali - Criteri di ripartizione delle spese - La clausola relativa al pagamento delle spese condominiali inserita nel regolamento di condominio ................................