Sentenze
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CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 9573/2026 DEL 14 APRILE 2026
Art. 1102 c.c. – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Regolamento di condominio – Balcone – Balconi – Volte – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Bene comune – Proprietà – Appello – Art. 1120 c.c. – Locazione – Causa – Cassa – Muro – Maggioranze – Edificio – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – Fotografie – Tetto – Impianti – Installazione – Finestra – Legittimità – Procura – – Facciata – Condizionatore – Architetto
TRIBUNALE DI MESSINA ORDINANZA N. R.G. 00004486 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Balconi – Volte – Onere probatorio – Assemblea – Delibera assembleare – Prova – Causa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – CTU – Tetto – Principio di diritto – Compensazione – Spese processuali – Soccombenza – Art. 702 ter c.p.c. – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – – Facciata – Inadempimento – Scrittura Privata – Architetto
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 2118-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Lastrico Solare – Antenne – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Balconi – Solai – Volte – Uso – Acqua – Amministratore – Frontalini – Prova – Copertura – Proprietà – Rimborso spese – Art. 2043 c.c. – Locazione – Causa – Lesione – Manutenzione straordinaria – Edificio – Caso fortuito – Scale – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Tetti – Custode – Prevedibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Umidità – – Ringhiera – Ristrutturazione
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 1130-2026 PUBBLICAZIONE 09/02/2026
Nullità – Spese – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Balconi – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Sottotetto – Innovazioni – Canna fumaria – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Bilancio Preventivo – Causa – Manutenzione straordinaria – Domanda riconvenzionale – Delibera autorizzativa – Lavori straordinari – Ascensore – Responsabilità – Tetto – Importo dei lavori – Soccombenza – Manutenzione – Procura – – Ristrutturazione
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 1131-2026 PUBBLICAZIONE 09/02/2026
Notifica – Nullità – Spese – Annullabilità – Regolamento di condominio – Balcone – Balconi – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Uso – Conflitto di interessi – Delibera assembleare – Amministratore – Rendiconto – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Nomina amministratore – Causa – Mandato – Comunione – Lavori straordinari – Edificio – Responsabilità – Indicazione del compenso – Estetica – Soccombenza – Procura – – Facciata – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 1135-2026 PUBBLICAZIONE 09/02/2026
Efficacia – Nullità – Spese – Annullabilità – Balconi – Mediazione – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Delibera assembleare – Innovazioni – Soccombenza virtuale – Bene comune – Proprietà – Art. 1120 c.c. – Causa – Edificio – Scale – Tetto – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Architetto
TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA N 260-2026 PUBBLICAZIONE 09/02/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Infiltrazioni – Balcone – Balconi – Mediazione – Sopraelevazione – Art. 840 c.c. – Assemblea – Unanimità – Decoro architettonico – Uso – Acqua – Invalidità – Solidarietà – Votazione – Delibera assembleare – Cappotto Termico – Innovazioni – Amministratore – Canna fumaria – Violazione del decoro architettonico – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Avviso di convocazione – Art. 1120 c.c. – Cessione del credito – Causa – Lesione – Trascrizione – Gocciolatoi – Muro – Ascensore – Maggioranze – Pregiudizio economico – Edificio – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – Pari uso – Servitù – Scale – Tetto – Tetti – Impianti – Proprietà comune – Principio di diritto – Installazione – Muro comune – Parapetti – Compensazione – Improcedibilità – Cani – Riscaldamento centralizzato – Estetica – Spese processuali – Soccombenza – Finestra – Spese di conservazione – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Squilibrio termico – Facciata – Ristrutturazione – Diritto Reale – Condizionatore – Architetto – Spese Legali – Art. 66 disp. att. c.c.
CORTE DI APPELLO DI FIRENZE SENTENZA N 635-2026 PUBBLICAZIONE 06/02/2026
Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Balconi – Volte – Mediazione – Uso – Prova – Proprietà – Piscina – Appello – Gravame – Usucapione – Causa – Distanze legali – Comunione – Comproprietari – Servitù – CTU – Privacy – Mediazione delegata – Spese processuali – Soccombenza – Possesso – – Facciata – Diritto Reale – Compravendita – Compensi professionali
TRIBUNALE DI CHIETI SENTENZA N 48-2026 PUBBLICAZIONE 05/02/2026
Art. 1102 c.c. – Nullità – Spese – Parti comuni – Antenne – Vizi – Danni – Balcone – Balconi – Solai – Volte – Mediazione – Sopraelevazione – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Invalidità – Muri perimetrali – Uso della cosa comune – Delibera assembleare – Sottotetto – Innovazioni – Acquirente – Violazione del decoro architettonico – Competenza – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Sindacato di legittimità – Art. 1120 c.c. – Vano scala – Causa – Edilizia – Lesione – Cassa – Terrazza a tasca – Tetto comune – Pregiudizio economico – Edificio – Costruzione – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – Comproprietari – Pari uso – Scale – Fotografie – CTU – Tetto – Tetti – Proprietà comune – Principio di diritto – Riduzione in pristino – Compensazione – Autorimesse – Opere di ristrutturazione edilizia – Ristrutturazione edilizia – Estetica – Spese processuali – Soccombenza – Finestra – Legittimità – – Veranda – Facciata – Terrazza – Ristrutturazione – Modificazione della cosa comune – Compravendita – Architetto
TRIBUNALE DI NAPOLI ORDINANZA N. R.G. 00016414 PUBBLICAZIONE 05/02/2026
Spese – Lastrico Solare – Antenne – Infiltrazioni – Balconi – Solai – Uso – Responsabilità solidale – Copertura – Proprietà – Urgenza – Causa – Edificio – Stabilità – Cancello – Scale – Responsabilità – Possesso – – Diritto Reale
TRIBUNALE DI RAVENNA SENTENZA N 74-2026 PUBBLICAZIONE 05/02/2026
Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Balcone – Balconi – Mediazione – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Frontalini – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Morosi – Eccesso di potere – Causa – Infissi – Manutenzione straordinaria – Cassa – Mandato – Muro – Lavori straordinari – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Domanda di mediazione – Scale – CTU – Tetto – Proprietà comune – Parapetti – Estetica – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Facciata – Ristrutturazione – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 1825-2026 PUBBLICAZIONE 05/02/2026
Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Balconi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Art. 1131 c.c. – Decoro architettonico – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Copertura – Condominio Parziale – Proprietà – Presunzione di comproprietà – Box – Superbonus 110% – Causa – Cassa – Lavori straordinari – Maggioranze – Edificio – Scale – Tetto – Impianti – Proprietà comune – Soccombenza – Procura – – Architetto – Art. 66 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 878-2026 PUBBLICAZIONE 03/02/2026
Art. 2033 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Contratto – Danni – Balconi – Volte – Diffida stragiudiziale – Assemblea – Uso – Prova – Causa – Art. 91 c.p.c. – Edificio – Costruzione – Scale – CTU – Installazione – Cani – Spese processuali – Soccombenza – Procura – – Decadenza – Inadempimento
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 2177/2026 DEL 02 FEBBRAIO 2026
Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Balcone – Balconi – Volte – Legittimazione – Uso – Amministratore – Frontalini – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Responsabilità – Tetto – Principio di diritto – Cani – Estetica – Legittimità – Manutenzione – Procura – Ricorso per cassazione – – Facciata – Sezioni Unite – Architetto