Sentenze
Tag: Bene comune
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 10321/2026 DEL 20 APRILE 2026
Art. 1123 c.c. – Art. 1126 c.c. – Art. 1135 c.c. – Art. 2051 c.c. – Spese – **** – Parti comuni – Contratto – Danni – Infiltrazioni – Assemblea – Uso – Atti conservativi – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – **** – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Causa – Terrazza a livello – **** – Manutenzione straordinaria – Cassa – Spese di riparazione – Edificio – Costruzione – Obbligo manutentivo – Responsabilità – Principio di diritto – Legittimità – Manutenzione – Omessa manutenzione – Ricorso per cassazione – – Terrazza – Inadempimento
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 9474/2026 DEL 14 APRILE 2026
Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Supercondominio – Assemblea – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Bene comune – Appello – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Riscaldamento centralizzato – Spese riscaldamento – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – – Decadenza – Sezioni Unite – Art. 633 disp. att. c.c.
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 9565/2026 DEL 14 APRILE 2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Solai – Art. 840 c.c. – Art. 1117 bis c.c. – Uso – Uso della cosa comune – Venditore – Acquirente – Presunzione di condominialità – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Locazione – Causa – Lesione – Trascrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Comunione – Muro – Parcheggio – Società – Edificio – Costruzione – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Condominialità – Art. 1122 c.c. – Tetto – Cortili – Impianti – Proprietà comune – Impedimento – Legittimità – Sottosuolo – Procura – Permesso di costruire – Nuove costruzioni – Ricorso per cassazione – – **** – **** ITALIANA
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 9573/2026 DEL 14 APRILE 2026
Art. 1102 c.c. – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Regolamento di condominio – Balcone – Balconi – Volte – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Bene comune – Proprietà – Appello – Art. 1120 c.c. – Locazione – Causa – Cassa – Muro – Maggioranze – Edificio – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – Fotografie – Tetto – Impianti – Installazione – Finestra – Legittimità – Procura – – Facciata – Condizionatore – Architetto
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 4966/2026 DEL 05 MARZO 2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Volte – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Uso della cosa comune – Prova – Art. 1136 c.c. – Bene comune – Proprietà – Turnazione – Piscina – Appello – Gravame – Locazione – Art. 1118 c.c. – Causa – Art. 1138 c.c. – Cassa – Comunione – Uso Turnario – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Accessorietà – Principio di diritto – Improcedibilità – Legittimità – Manutenzione – Procura – Possesso – Ricorso per cassazione
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 2984/2026 DEL 10 FEBBRAIO 2026
Art. 1667 c.c. – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Atti conservativi – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Causa – Rappresentanza reciproca – Cassa – Comunione – Poteri dell'amministratore – Edificio – Comproprietari – Responsabilità – Principio di diritto – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Art. 1139 c.c. – – Sezioni Unite – Inadempimento – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI TARANTO SENTENZA N 252-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Art. 1102 c.c. – Spese – Parti comuni – Vizi – Assemblea – Uso – Invalidità – Competenza – Bene comune – Proprietà – Rimborso spese – Causa – Comunione – Edificio – Pari uso – Soccombenza – Art. 1139 c.c. – Androne – – Portone
TRIBUNALE DI CASSINO SENTENZA N 240-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Muri perimetrali – Sottotetto – Canna fumaria – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Locazione – Vano scala – Causa – Infissi – Gronde – Spese di riparazione – Pluviali – Condominio minimo – Scala esterna – Comunione – Muro – Edificio – Stabilità – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Tetti – Installazione – Compensazione – Improcedibilità – Spese processuali – Finestra – Manutenzione – Umidità – – Pensilina – Ringhiera
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 975-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Vizi – Supercondominio – Uso – Tabelle millesimali – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Edificio – Servitù – Condominialità – Responsabilità – Impianti – Soccombenza – Abuso del processo – Manutenzione – Procura – Litisconsorzio necessario – – Diritto Reale – Qualità di condomino
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 988-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Debiti – Passaggio di consegne – Art. 1129 c.c. – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Irretroattività – Amministratore – Rendiconto – Prova – Bene comune – Appello – Gravame – Bilancio Preventivo – Causa – Art. 1720 c.c. – Cassa – Mandato – Società – Costruzione – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Diritto al compenso – Indicazione del compenso – Compensazione – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Decadenza – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI TORINO SENTENZA N 263-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Debiti – Assemblea – Uso – Acqua – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Morosi – Appello – Gravame – Box – Rimborso spese – Urgenza – Causa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Edificio – Costruzione – Scale – Fotografie – CTU – Tetto – Compensazione – Autorimesse – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Umidità – – Architetto – Spese Legali
TRIBUNALE DI ROMA ORDINANZA N. R.G. 00048020-1 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Contabilità – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Odori – Urgenza – Causa – Edilizia – Art. 700 c.p.c. – Manutenzione straordinaria – Danni non patrimoniali – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Responsabilità – Custode – Improcedibilità – Impianto Fognario – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – – Inadempimento
TRIBUNALE DI MESSINA SENTENZA N 236-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Spese – Onere probatorio – Uso – Uso della cosa comune – Rendiconto – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Causa – Cassa – Comunione – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Impedimento – Spese processuali – Procura – Possesso – – Coeredi – Compravendita
TRIBUNALE DI GENOVA ORDINANZA N. R.G. 00007274 PUBBLICAZIONE 09/02/2026
Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Regolamento di condominio – Volte – Assemblea – Unanimità – Uso – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Box – Urgenza – Causa – Edilizia – Prescrizione – Cassa – Comunione – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Regolamento condominiale contrattuale – Servitù – CTU – Tetto – Intercapedine – Cortili – Transazione – Proprietà comune – Custode – Bilanciamento degli interessi – Legittimità – Manutenzione – Sottosuolo – Procura – Servitù di passaggio – Permesso di costruire – Azione di reintegrazione – Possesso – – Veranda – Ristrutturazione – Inadempimento – Scrittura Privata – Giardino – Compravendita – Architetto
TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N 322-2026 PUBBLICAZIONE 09/02/2026
Art. 1135 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Votazione – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Ratifica – Morosi – Quorum costitutivo – Eccesso di potere – Locazione – Causa – Diritto di voto – Edilizia – Prescrizione – Maggioranze – Edificio – Scale – Cortili – Transazione – Conduttore – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Compensi professionali