Sentenze
Tag: Comproprietari
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 9446/2026 DEL 14 APRILE 2026
Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Uso – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Appello – Urgenza – Causa – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Comunione – Edificio – Comproprietari – Art. 2697 c.c. – Facta Concludentia – Soccombenza – Ricorso per cassazione –
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 9465/2026 DEL 14 APRILE 2026
Art. 1123 c.c. – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Art. 840 c.c. – Uso – Presunzione di condominialità – Copertura – Condominio Parziale – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Box – Causa – Cassa – Titolo idoneo – Mandato – Comunione – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Condominialità – Tetto – Tetti – Impianti – Proprietà comune – Principio di diritto – Compensazione – Autorimesse – Legittimità – Ricorso per cassazione – – Diritto Reale – Giardino
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 9565/2026 DEL 14 APRILE 2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Solai – Art. 840 c.c. – Art. 1117 bis c.c. – Uso – Uso della cosa comune – Venditore – Acquirente – Presunzione di condominialità – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Locazione – Causa – Lesione – Trascrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Comunione – Muro – Parcheggio – Società – Edificio – Costruzione – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Condominialità – Art. 1122 c.c. – Tetto – Cortili – Impianti – Proprietà comune – Impedimento – Legittimità – Sottosuolo – Procura – Permesso di costruire – Nuove costruzioni – Ricorso per cassazione – – **** – **** ITALIANA
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 9571/2026 DEL 14 APRILE 2026
Art. 1102 c.c. – Art. 1135 c.c. – Art. 2051 c.c. – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Assemblea – Art. 1131 c.c. – Decoro architettonico – Uso – **** – Invalidità – Muri perimetrali – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Proprietà – Art. 2055 c.c. – Appello – Eccesso di potere – Box – Causa – Responsabilità risarcitoria – Cassa – Danni non patrimoniali – Comunione – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Caso fortuito – Scale – CTU – **** D'Ufficio – Responsabilità – Tetto – Principio di diritto – Custode – Autorimesse – Prevedibilità – Spese processuali – Legittimità – Sindacato dell'autorità giudiziaria – Manutenzione – Procura – Art. 1139 c.c. – Ricorso per cassazione – – Decadenza – Inadempimento – **** ITALIANA
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 9575/2026 DEL 14 APRILE 2026
Efficacia – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Volte – Debiti – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Messa in mora – Supercondominio – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Comproprietari – CTU – Facta Concludentia – Manutenzione – Procura – Ricorso per cassazione – – Art. 63 disp. att. c.c.
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 4966/2026 DEL 05 MARZO 2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Volte – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Uso della cosa comune – Prova – Art. 1136 c.c. – Bene comune – Proprietà – Turnazione – Piscina – Appello – Gravame – Locazione – Art. 1118 c.c. – Causa – Art. 1138 c.c. – Cassa – Comunione – Uso Turnario – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Accessorietà – Principio di diritto – Improcedibilità – Legittimità – Manutenzione – Procura – Possesso – Ricorso per cassazione
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 3445/2026 DEL 16 FEBBRAIO 2026
Art. 1123 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Vizi – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Rendiconto – Prova – Soccombenza virtuale – Art. 1136 c.c. – Proprietà – Appello – Gravame – Bilancio Preventivo – Causa – Cassa – Mandato – Delibera autorizzativa – Maggioranze – Art. 61 disp. att. c.c. – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Fotografie – Condominialità – Transazione – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Ricorso per cassazione – – Inadempimento – Art. 61 disp. att. c.c. – Art. 62 disp. att. c.c. – Art. 1123 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 2330-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Mediazione – Onere probatorio – Uso – Acquirente – Prova – Proprietà – Usucapione – Box – Locazione – Vano scala – Causa – Lesione – Prescrizione – Trascrizione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Comunione – Società – Comproprietari – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Responsabilità – Querela di falso – Procura – – Decadenza – Inadempimento – Scrittura Privata – Compravendita
TRIBUNALE DI SALERNO SENTENZA N 820-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Vizi – Acqua – Usufruttuario – Nudo proprietario – Amministratore – Proprietà – Causa – Cassa – Mandato – Manutenzione ordinaria – Comproprietari – Servitù – Installazione – Riduzione in pristino – Autoclave – Impianto Fognario – Soccombenza – Manutenzione – – Compensi professionali
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 2984/2026 DEL 10 FEBBRAIO 2026
Art. 1667 c.c. – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Atti conservativi – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Causa – Rappresentanza reciproca – Cassa – Comunione – Poteri dell'amministratore – Edificio – Comproprietari – Responsabilità – Principio di diritto – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Art. 1139 c.c. – – Sezioni Unite – Inadempimento – Titolo esecutivo
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 2982/2026 DEL 10 FEBBRAIO 2026
Spese – Contratto – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Acquirente – Prova – Proprietà – Appello – Sindacato di legittimità – Causa – Edilizia – Cassa – Muro – Società – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Compensazione – Cani – Delegato – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – – Qualità di condomino – Compravendita
TRIBUNALE DI AOSTA SENTENZA N 31-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Art. 1125 c.c. – Art. 1126 c.c. – Art. 1135 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Annullabilità – Regolamento di condominio – Solai – Mediazione – Compenso amministratore – Assemblea – Tabelle millesimali – Votazione – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Box – Causa – Manutenzione straordinaria – Condanna alle spese – Costruzione – Comproprietari – Condizione di procedibilità – CTU – Improcedibilità – Soccombenza – Manutenzione – Procura – – Decadenza – Spese Legali
TRIBUNALE DI MATERA SENTENZA N 90-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Art. 1123 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Mediazione – Convocazione assemblea – Supercondominio – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Votazione – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Approvazione bilancio consuntivo – Approvazione bilancio preventivo – Art. 1121 c.c. – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Prova – Proprietà – Piscina – Avviso di convocazione – Bilancio Preventivo – Causa – Lesione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Società – Maggioranze – Edificio – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Regolamento condominiale contrattuale – Approvazione Bilanci – Spese voluttuarie – Impianti – Improcedibilità – Cani – Documenti giustificativi – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Rifiuti – Procura – – Decadenza
CORTE DI APPELLO DI GENOVA SENTENZA N 131-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Art. 1027 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Vizi – Danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Appello – Usucapione – Box – Locazione – Causa – Edilizia – Prescrizione – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Mandato – Muro – Società – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Cancello – Impianti – Termine di prescrizione – Intervento adesivo – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Carenza di legittimazione passiva – Art. 96 c.p.c. – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – – Ristrutturazione – Diritto Reale
TRIBUNALE DI REGGIO CALABRIA SENTENZA N 225-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Vizi – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Competenza – Prova – Proprietà – Locazione – Causa – Muro – Società – Edificio – Comproprietari – Servitù – Fotografie – Impianti – Installazione – Cani – Ad substantiam – Actio negatoria servitutis – Tubature – Soccombenza – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – – Inadempimento – Diritto Reale – Scrittura Privata – Spese Legali