Sentenze
Tag: Qualità di condomino
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 2982/2026 DEL 10 FEBBRAIO 2026
Spese – Contratto – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Acquirente – Prova – Proprietà – Appello – Sindacato di legittimità – Causa – Edilizia – Cassa – Muro – Società – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Compensazione – Cani – Delegato – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – – Qualità di condomino – Compravendita
TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N 327-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Prova – Proprietà – Appello – Nullità delle delibere – Causa – Mandato – Art. 100 c.p.c. – Maggioranze – Terzo estraneo – Improcedibilità – Soccombenza – Procura – – Decadenza – Qualità di condomino – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 975-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Vizi – Supercondominio – Uso – Tabelle millesimali – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Edificio – Servitù – Condominialità – Responsabilità – Impianti – Soccombenza – Abuso del processo – Manutenzione – Procura – Litisconsorzio necessario – – Diritto Reale – Qualità di condomino
CORTE DI APPELLO DI BRESCIA SENTENZA N 102-2026 PUBBLICAZIONE 06/02/2026
Art. 69 disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Vizi – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Bilancio Consuntivo – Ripartizione spese – Amministratore – Prova – Proprietà – Appello – Nullità delle delibere – Causa – Prescrizione – Cassa – Ascensore – Maggioranze – Pregiudizio economico – Edificio – Servitù – Scale – Autorimesse – Manutenzione – – Decadenza – Qualità di condomino – Spese Legali
TRIBUNALE DI BERGAMO SENTENZA N 106-2026 PUBBLICAZIONE 05/02/2026
Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Uso della cosa comune – Conflitto di interessi – Delibera assembleare – Venditore – Acquirente – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Posti auto – Art. 1132 c.c. – Nullità delle delibere – Causa – Cassa – Mandato – Comunione – Omessa convocazione – Società – Art. 100 c.p.c. – Edificio – Costruzione – Domanda di mediazione – Servitù – Cancello – Cortili – Soccombenza – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – – Decadenza – Qualità di condomino – Compravendita – Spese Legali
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 906-2026 PUBBLICAZIONE 03/02/2026
Art. 1102 c.c. – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Caduta in condominio – Interesse ad agire – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Uso – Acquirente – Prova – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Usucapione – Locazione – Titolo contrario – Causa – Edilizia – Cassa – Titolo idoneo – Mandato – Domanda riconvenzionale – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Scale – Cortile comune – Accessorietà – Condominialità – CTU – Mezzi di prova – Responsabilità – Proprietà comune – Conduttore – Riduzione in pristino – Azioni reali – Actio negatoria servitutis – Legittimità – Procura – Possesso – – Ristrutturazione – Diritto Reale – Qualità di condomino – Compravendita – Spese Legali
TRIBUNALE DI TORRE ANNUNZIATA SENTENZA N 308-2026 PUBBLICAZIONE 02/02/2026
Art. 1126 c.c. – Art. 1669 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Uso – Acqua – Regola d'arte – Sottotetto – Usufruttuario – Venditore – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Art. 2043 c.c. – Locazione – Causa – Lesione – Rappresentanza reciproca – Cassa – Comunione – Muro – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Eccezionalità – Comproprietari – Art. 246 c.p.c. – Caso fortuito – Fotografie – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Intercapedine – Impianti – Proprietà comune – Custode – Improcedibilità – Allagamento – Prevedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Art. 702 ter c.p.c. – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Omessa manutenzione – Sottosuolo – Procura – Umidità – Art. 1227 c.c. – – Terrazza – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Inadempimento – Qualità di condomino – Giardino – Spese Legali – Vespaio
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1146-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Portiere – Debiti – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Unanimità – Acqua – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Eccesso di potere – Causa – Lesione – Cassa – Mandato – Società – Manutenzione ordinaria – Competenza per valore – Transazione – Compensazione – Registro di contabilità – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Decadenza – Attribuzioni dell’assemblea – Qualità di condomino
TRIBUNALE DI CAGLIARI SENTENZA N 173-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Legittimazione – Passaggio di consegne – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Assemblea – Votazione – Amministratore – Amministratore giudiziario – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Prova – Appello – Causa – Prescrizione – Art. 91 c.p.c. – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – S****ombenza – Legittimità – Procura – – Decadenza – Sezioni Unite – Qualità di condomino
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 32997/2025 DEL 17 DICEMBRE 2025
Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Legittimazione – Assemblea – Uso – Invalidità – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Rendiconto – Prova – Proprietà – Causa – Cassa – Mandato – Diritto al compenso – Validità – Delegato – Spese processuali – Legittimità – Procura – Ricorso per cassazione – Qualità di condomino – Compensi professionali
TRIBUNALE DI GROSSETO DECRETO N. R.G. 00001390 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Spese – Debiti – Art. 66 disp. att. c.c. – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Amministratore – Competenza – Appello – Causa – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Principio maggioritario – Condizione di procedibilità – Singolo condomino – Gravi irregolarità – Improcedibilità – Soccombenza – Rifiuti – Art. 1139 c.c. – Qualità di condomino
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11601-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Contratto – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Art. 1131 c.c. – Uso – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Verbale assembleare – Prova – Proprietà – Condomini morosi – Morosi – Appello – Gravame – Rimborso spese – Causa – Edilizia – Manutenzione straordinaria – Cassa – Edificio – Comproprietari – Dissenso dei condomini rispetto alle liti – Responsabilità – Principio di diritto – Pignoramento Immobiliare – Azione esecutiva – Singolo condomino – Inammissibilità – Intervento adesivo – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Art. 615 c.p.c. – Procura – Ristrutturazione – Inadempimento – Qualità di condomino – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI LECCO SENTENZA N 606-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 1123 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Danni – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Delibera assembleare – Ripartizione spese – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Prova – Proprietà – Ratifica – Quorum deliberativo – Causa – Trascrizione – Maggioranze – Manutenzione ordinaria – Edificio – Domanda di mediazione – Regolamento condominiale contrattuale – Responsabilità – Validità – Impianto condominiale – Inammissibilità – Riscaldamento centralizzato – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Qualità di condomino
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9522-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Volte – Debiti – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Causa – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Validità – Improcedibilità – Opposizione tardiva – Soccombenza – Legittimità – Procura – Qualità di condomino
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 3356-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1123 c.c. – Art. 69 disp. att. c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Volte – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Prova – Proprietà – Valore della causa – Appello – Gravame – Avviso di convocazione – Causa – Cassa – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Comunione – Ascensore – Anagrafe condominiale – Scale – CTU – Inammissibilità – Impedimento – Delegato – Spese processuali – Soccombenza – Procura – Decadenza – Sezioni Unite – Qualità di condomino – Compensi professionali – Spese Legali