Sentenze
Tag: Servitù di passaggio
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 2982/2026 DEL 10 FEBBRAIO 2026
Spese – Contratto – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Acquirente – Prova – Proprietà – Appello – Sindacato di legittimità – Causa – Edilizia – Cassa – Muro – Società – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Compensazione – Cani – Delegato – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – – Qualità di condomino – Compravendita
TRIBUNALE DI CROTONE ORDINANZA N. R.G. 00001357 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Art. 1102 c.c. – Spese – Parti comuni – Danni – Sopraelevazione – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Acqua – Presunzione di condominialità – Amministratore – Violazione del decoro architettonico – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Art. 1120 c.c. – Titolo contrario – Causa – Lesione – Cassa – Mandato – Condanna alle spese – Muro – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – Pari uso – Servitù – Cancello – Cortile comune – Fotografie – Condominialità – Fioriere – Tetto – Impianti – Proprietà comune – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Servitù di passaggio – Permesso di costruire – Possesso – CILA – – Giardino – Architetto – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI GENOVA SENTENZA N 131-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Art. 1027 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Vizi – Danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Appello – Usucapione – Box – Locazione – Causa – Edilizia – Prescrizione – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Mandato – Muro – Società – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Cancello – Impianti – Termine di prescrizione – Intervento adesivo – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Carenza di legittimazione passiva – Art. 96 c.p.c. – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – – Ristrutturazione – Diritto Reale
TRIBUNALE DI NUORO ORDINANZA N. R.G. 00000943 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Spese – Contratto – Vizi – Volte – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Proprietà – Piscina – Locazione – Causa – Società – Edificio – Costruzione – Reintegra nel possesso – Servitù – Cancello – Fotografie – Impianti – Cani – Soccombenza – Manutenzione – Servitù di passaggio – Azione di reintegrazione – Possesso – – Diritto Reale
TRIBUNALE DI REGGIO CALABRIA SENTENZA N 225-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Vizi – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Competenza – Prova – Proprietà – Locazione – Causa – Muro – Società – Edificio – Comproprietari – Servitù – Fotografie – Impianti – Installazione – Cani – Ad substantiam – Actio negatoria servitutis – Tubature – Soccombenza – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – – Inadempimento – Diritto Reale – Scrittura Privata – Spese Legali
TRIBUNALE DI GENOVA ORDINANZA N. R.G. 00007274 PUBBLICAZIONE 09/02/2026
Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Regolamento di condominio – Volte – Assemblea – Unanimità – Uso – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Box – Urgenza – Causa – Edilizia – Prescrizione – Cassa – Comunione – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Regolamento condominiale contrattuale – Servitù – CTU – Tetto – Intercapedine – Cortili – Transazione – Proprietà comune – Custode – Bilanciamento degli interessi – Legittimità – Manutenzione – Sottosuolo – Procura – Servitù di passaggio – Permesso di costruire – Azione di reintegrazione – Possesso – – Veranda – Ristrutturazione – Inadempimento – Scrittura Privata – Giardino – Compravendita – Architetto
TRIBUNALE DI MATERA SENTENZA N 88-2026 PUBBLICAZIONE 09/02/2026
Art. 182 c.p.c. – Spese – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Sopraelevazione – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Usufruttuario – Nudo proprietario – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Avviso di convocazione – Causa – Diritto di partecipare all’assemblea – Diritto di voto – Cassa – Edificio – Competenza per valore – Servitù – CTU – Compensazione – Spese processuali – Soccombenza – Servitù di passaggio – – Decadenza – Art. 69 disp. att. c.c. – Art. 67 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 2012-2026 PUBBLICAZIONE 09/02/2026
Spese – Parti comuni – Regolamento di condominio – Danni – Risarcimento danni – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Solidarietà – Amministratore – Prova – Proprietà – Posti auto – Causa – Edilizia – Cassa – Parcheggio – Edificio – Costruzione – Servitù – Cancello – CTU – Proprietà comune – Soccombenza – Rifiuti – Procura – Servitù di passaggio – Androne – – Diritto Reale
TRIBUNALE DI CAGLIARI ORDINANZA N. R.G. 00004670 PUBBLICAZIONE 06/02/2026
Spese – Lastrico Solare – Contratto – Regolamento di condominio – Volte – Uso – Prova – Proprietà – Usucapione – Urgenza – Locazione – Causa – Lesione – Mandato – Domanda riconvenzionale – Parcheggio – Società – Costruzione – Servitù – Cancello – Scale – Cortili – Installazione – Soccombenza – Legittimità – Servitù di passaggio – Azione di reintegrazione – Possesso – – Terrazza – Giardino
TRIBUNALE DI BERGAMO SENTENZA N 106-2026 PUBBLICAZIONE 05/02/2026
Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Uso della cosa comune – Conflitto di interessi – Delibera assembleare – Venditore – Acquirente – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Posti auto – Art. 1132 c.c. – Nullità delle delibere – Causa – Cassa – Mandato – Comunione – Omessa convocazione – Società – Art. 100 c.p.c. – Edificio – Costruzione – Domanda di mediazione – Servitù – Cancello – Cortili – Soccombenza – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – – Decadenza – Qualità di condomino – Compravendita – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI POTENZA SENTENZA N 60-2026 PUBBLICAZIONE 03/02/2026
Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Supercondominio – Art. 1117 bis c.c. – Uso – Prova – Proprietà – Appello – Usucapione – Causa – Edilizia – Manutenzione straordinaria – Titolo idoneo – Domanda riconvenzionale – Comunione – Edificio – Costruzione – Servitù – Scale – Pianerottoli – Condominialità – CTU – Mezzi di prova – Impianti – Actio negatoria servitutis – Soccombenza – Manutenzione – Servitù di passaggio – Possesso – – Compravendita
TRIBUNALE DI SIRACUSA ORDINANZA N. R.G. 00004314 PUBBLICAZIONE 02/02/2026
Art. 1027 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Amministratore – Prova – Proprietà – Locazione – Causa – Cassa – Muro – Parcheggio – Costruzione – Comproprietari – Art. 246 c.p.c. – Incapacità a testimoniare – Servitù – Fotografie – Accessorietà – Installazione – Impedimento – Cani – Interessi in gioco – Soccombenza – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – – Sezioni Unite – Diritto Reale
TRIBUNALE DI TERAMO SENTENZA N 89-2026 PUBBLICAZIONE 02/02/2026
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Volte – Portiere – Mediazione – Legittimazione – Onere probatorio – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Uso della cosa comune – Venditore – Presunzione di condominialità – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Uso esclusivo – Titolo contrario – Causa – Titolo idoneo – Mandato – Comunione – Parcheggio – Edificio – Comproprietari – Alloggio del portiere – Servitù – Scale – Condominialità – CTU – Tetti – Cortili – Impianti – Proprietà comune – Punto di diramazione – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Servitù di passaggio – – Portone – Compravendita
TRIBUNALE DI VITERBO SENTENZA N 83-2026 PUBBLICAZIONE 02/02/2026
Art. 1102 c.c. – Spese – Contratto – Uso – Uso della cosa comune – Prova – Bene comune – Proprietà – Causa – Comunione – Muro – Parcheggio – Costruzione – Comproprietari – Pari uso – Servitù – CTU – Muro comune – Riduzione in pristino – Spese processuali – Soccombenza – Procura – Servitù di passaggio – Permesso di costruire – Furto – – Facciata – Giardino – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI CATANIA SENTENZA N 104-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Art. 1123 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Messa in mora – Onere probatorio – Uso – Acqua – Uso della cosa comune – Solidarietà – Sottotetto – Usufruttuario – Nudo proprietario – Acquirente – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Sindacato di legittimità – Art. 2043 c.c. – Antenna televisiva centralizzata – Vano scala – Art. 1118 c.c. – Causa – Edilizia – Lesione – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Pluviali – Scala esterna – Comunione – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Cancello – Cancello automatico – Scale – Accessorietà – CTU – Facta Concludentia – Tetto – Tetti – Cortili – Impianti – Proprietà comune – Installazione – Compensazione – Impedimento – Actio negatoria servitutis – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Androne – – Terrazza – Ristrutturazione – Compensi professionali