Sentenze
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CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 2177/2026 DEL 02 FEBBRAIO 2026
Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Balcone – Balconi – Volte – Legittimazione – Uso – Amministratore – Frontalini – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Responsabilità – Tetto – Principio di diritto – Cani – Estetica – Legittimità – Manutenzione – Procura – Ricorso per cassazione – – Facciata – Sezioni Unite – Architetto
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 809-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Notifica – Appalto – Spese – Contratto – Danni – Appello – Causa – Responsabilità risarcitoria – Cassa – Domanda riconvenzionale – Responsabilità – Soccombenza – Direttore dei lavori – Litisconsorzio necessario – Ricorso per cassazione – – Decadenza – Compensi professionali
TRIBUNALE DI BARI SENTENZA N 639-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Immissioni – Onere probatorio – Uso – Danni da cose in custodia – Amministratore – Prova – Responsabilità da cose in custodia – Appello – Fumi – Locazione – Causa – Cassa – Società – Edificio – Costruzione – Eccezionalità – Stabilità – Telecamere – Caso fortuito – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Custode – Conduttore – Improcedibilità – Prevedibilità – Spese processuali – Finestra – Legittimità – Manutenzione – Possesso – – Ristrutturazione – Compravendita – Compensi professionali
TRIBUNALE DI CAGLIARI SENTENZA N 237-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Vizi – Danni – Volte – Debiti – Legittimazione – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Urgenza – Locazione – Causa – Cassa – Costruzione – Azione monitoria – Citofono – Mezzi di prova – Responsabilità – Transazione – Improcedibilità – Art. 650 c.p.c. – Opposizione tardiva – Nullità della notifica – Procedura civile – Debiti condominiali – Soccombenza – Legittimità – Opposizione all'esecuzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – – Terrazza – Ristrutturazione – Titolo esecutivo – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 519-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 1135 c.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Mediazione – Legittimazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Uso – Conflitto di interessi – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Condomini morosi – Morosi – Appello – Avviso di convocazione – Urgenza – Causa – Cassa – Mandato – Lavori straordinari – Maggioranze – Costruzione – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Scale – Tetto – Fondo cassa – Improcedibilità – Delegante – Delegato – D.lgs. n. 28/2010 – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Procura
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1416-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Notifica – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Mediazione – Assemblea – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Soccombenza virtuale – Ratifica – Appello – Gravame – Causa – Art. 91 c.p.c. – Società – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Installazione – Pompe di sollevamento – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Procura – – Decadenza
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 331-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Vizi – Volte – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Appello – Gravame – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Fondo cassa – Compensazione – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Sezioni Unite – Spese Legali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1334-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Vizi – Volte – Assemblea – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Appello – Causa – Condanna alle spese – Art. 645 c.p.c. – Soccombenza – Legittimità – – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 1375-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Danni – Volte – Assemblea – Uso – Invalidità – Conflitto di interessi – Venditore – Acquirente – Competenza – Prova – Proprietà – Ratifica – Appello – Box – Causa – Lesione – Trascrizione – Mandato – Comunione – Comproprietari – CTU – Responsabilità – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Querela di falso – Art. 96 c.p.c. – Procura – – Scrittura Privata – Compravendita
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 1395-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Danni – Risarcimento danni – Volte – Onere probatorio – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Prescrizione – Spese di riparazione – Mandato – Domanda riconvenzionale – Muro – Costruzione – Caso fortuito – CTU – Responsabilità – Compensazione – Improcedibilità – Allagamento – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Ristrutturazione
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 595-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 71 quater disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Art. 71 bis disp. att. c.c. – Ratifica – Appello – Gravame – Quorum costitutivo – Effetti retroattivi – Causa – Lesione – Cassa – Omessa convocazione – Società – Maggioranze – Condizione di procedibilità – Transazione – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Art. 71 disp. att. c.c.
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 598-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Vizi – Danni – Balcone – Balconi – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Immissioni – Uso – Art. 2059 c.c. – Venditore – Acquirente – Canna fumaria – Prova – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Presunzione di comproprietà – Pizzeria – Fumi – Odori – Rimborso spese – Locazione – Titolo contrario – Causa – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Trascrizione – Cassa – Danni non patrimoniali – Comunione – Uso Turnario – Parcheggio – Edificio – Pari utilizzo – Comproprietari – Pari uso – Scale – CTU – Mezzi di prova – Responsabilità – Tetto – Azione risarcitoria – Impianti – Proprietà comune – Custode – Pignoramento Immobiliare – Installazione – Compensazione – Improcedibilità – Impedimento – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Procura – Tettoia – – Sezioni Unite
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 612-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Vizi – Volte – Uso – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Cessione del credito – Causa – Trascrizione – Cassa – Mandato – Edificio – Pignoramento Immobiliare – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Opposizione all'esecuzione – Procura – Ricorso per cassazione – – Decadenza – Titolo esecutivo
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 666-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Venditore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Appello – Gravame – Gravi difetti – Causa – Cassa – Società – Edificio – Costruzione – CTU – Responsabilità – Impianti – Cani – Nudus Minister – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione passiva
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 669-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 1123 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Danni – Solai – Soffitti – Volte – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Decoro architettonico – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Approvazione bilancio preventivo – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Ratifica – Valore della causa – Appello – Gravame – Eccesso di potere – Urgenza – Bilancio Preventivo – Causa – Interesse all'impugnazione – Infissi – Manutenzione straordinaria – Condanna alle spese – Comunione – Maggioranze – Edificio – Costruzione – Stabilità – Competenza per valore – CTU – Approvazione Bilanci – Responsabilità – Tetto – Compensazione – Improcedibilità – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Direttore dei lavori – Sindacato dell'autorità giudiziaria – Manutenzione – Procura – – Facciata – Decadenza – Termine di 15 giorni – Architetto – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 688-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Volte – Assemblea – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Proprietà – Posti auto – Appello – Gravame – Art. 1120 c.c. – Causa – Lesione – Cassa – Studio di fattibilità – Principio di diritto – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – – Sezioni Unite – Art. 67 disp. att. c.c.
CORTE DI APPELLO DI BRESCIA SENTENZA N 54-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Vizi – Danni – Debiti – Uso – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Appello – Gravame – Causa – Trascrizione – Comproprietari – Scale – CTU – Pignoramento Immobiliare – Dies a quo – Improcedibilità – Opposizione tardiva – Spese processuali – Soccombenza – Procura – – Titolo esecutivo – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI CATANIA SENTENZA N 104-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Art. 1123 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Messa in mora – Onere probatorio – Uso – Acqua – Uso della cosa comune – Solidarietà – Sottotetto – Usufruttuario – Nudo proprietario – Acquirente – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Sindacato di legittimità – Art. 2043 c.c. – Antenna televisiva centralizzata – Vano scala – Art. 1118 c.c. – Causa – Edilizia – Lesione – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Pluviali – Scala esterna – Comunione – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Cancello – Cancello automatico – Scale – Accessorietà – CTU – Facta Concludentia – Tetto – Tetti – Cortili – Impianti – Proprietà comune – Installazione – Compensazione – Impedimento – Actio negatoria servitutis – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Androne – – Terrazza – Ristrutturazione – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI CATANIA SENTENZA N 106-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Spese – Lastrico Solare – Antenne – Vizi – Solai – Volte – Uso – Acqua – Sottotetto – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Edilizia – Edificio – Stabilità – Servitù – CTU – Tetto – Installazione – Autorimesse – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Umidità – Servitù di passaggio
CORTE DI APPELLO DI FIRENZE SENTENZA N 328-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Spese – Vizi – Assemblea – Uso – Uso della cosa comune – Solidarietà – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Proprietà – Appello – Gravame – Quorum deliberativo – Art. 1120 c.c. – Causa – Cassa – Società – Ascensore – Maggioranze – Edificio – Scale – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Tetto – Installazione – Riduzione in pristino – Compensazione – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Architetto
CORTE DI APPELLO DI GENOVA SENTENZA N 49-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Efficacia – Spese – Contratto – Mediazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Uso – Amministratore – Rendiconto – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Superbonus 110% – Causa – Mandato – Condanna alle spese – Società – Edificio – Anagrafe condominiale – Comproprietari – Scale – Compensazione – Delegato – Soccombenza – Procura – – Ristrutturazione – Inadempimento – Art. 67 disp. att. c.c.
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 157-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Balconi – Volte – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Ratifica – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Causa – Infissi – Mandato – Domanda riconvenzionale – Edificio – Costruzione – Stabilità – Servitù – CTU – Tetto – Cani – Pergotenda – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Tettoia – – Pensilina – Veranda – Facciata – Terrazza – Giardino – Architetto – Cassonetti
TRIBUNALE DI ORISTANO SENTENZA N 63-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1123 c.c. – Nullità – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Legittimazione – Supercondominio – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Approvazione bilancio consuntivo – Approvazione bilancio preventivo – Ripartizione spese – Amministratore – Prova – Proprietà – Posti auto – Condomini morosi – Morosi – Appello – Nullità delle delibere – Bilancio Preventivo – Causa – Diritto di voto – Cassa – Comunione – Pregiudizio economico – Costruzione – Approvazione Bilanci – Compensazione – Ad substantiam – Spese processuali – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Sezioni Unite – Compensi professionali – Art. 68 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI PAVIA SENTENZA N 70-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Nullità – Spese – Vizi – Volte – Uso – Innovazioni – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Comunione – Comproprietari – Servitù – Cancello – Cancello automatico – Citofono – Scale – Fotografie – CTU – Impianti – Installazione – Videosorveglianza – Prevedibilità – Manutenzione – Rifiuti – Servitù di passaggio – Fondo intercluso – – Pilastro – Diritto Reale – Portone – Compensi professionali – Cassonetti
TRIBUNALE DI CAGLIARI SENTENZA N 173-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Legittimazione – Passaggio di consegne – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Assemblea – Votazione – Amministratore – Amministratore giudiziario – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Prova – Appello – Causa – Prescrizione – Art. 91 c.p.c. – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – S****ombenza – Legittimità – Procura – – Decadenza – Sezioni Unite – Qualità di condomino
TRIBUNALE DI FIRENZE SENTENZA N 299-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 2051 c.c. – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Assicurazione – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Cassa – Società – Edificio – Caso fortuito – Fotografie – CTU – Responsabilità – Tetti – Installazione – Compensazione – Contratto di assicurazione – Allagamento – Spese processuali – Manutenzione – Omessa manutenzione – Procura – – Polizza Assicurativa – Compensi professionali
TRIBUNALE DI GENOVA SENTENZA N 302-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Soffitti – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Acqua – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Posti auto – Morosi – Assicurazione – Appello – Box – Locazione – Causa – Edilizia – Prescrizione – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Parcheggio – Società – Edificio – Costruzione – Stabilità – Condizione di procedibilità – Regolamento condominiale contrattuale – Scale – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Intercapedine – Impianti – Principio di diritto – Custode – Improcedibilità – Cani – Prevedibilità – Spese processuali – S****ombenza – Legittimità – Manutenzione – Omessa manutenzione – Procura – Possesso – – Decadenza – Sezioni Unite – Compravendita – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI GENOVA SENTENZA N 52-2026 PUBBLICAZIONE 24/01/2026
Notifica – Spese – Contratto – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Competenza – Prova – Copertura – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Prescrizione – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Costruzione – Conduttore – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – – Decadenza – Compensi professionali – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI FIRENZE SENTENZA N 298-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 1102 c.c. – Efficacia – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Vizi – Balcone – Volte – Mediazione – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Uso della cosa comune – Delibera assembleare – Amministratore – Canna fumaria – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Valore della causa – Appello – Gravame – Fumi – Rimborso spese – Locazione – Causa – Lesione – Cassa – Condanna alle spese – Comunione – Muro – Parcheggio – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Pari uso – Fotografie – CTU – Tetto – Impianti – Installazione – Muro comune – Parapetti – Impedimento – Privacy – Estetica – Spese processuali – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Procura – Tettoia – Cavedio – – Facciata – Ristrutturazione – Architetto – Vespaio
CORTE DI APPELLO DI FIRENZE SENTENZA N 306-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Uso – Acqua – Amministratore – Competenza – Responsabilità solidale – Prova – Copertura – Assicurazione – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Pluviali – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Incapacità a testimoniare – CTU – Mezzi di prova – Responsabilità – Tetto – Impianti – Installazione – Compensazione – Improcedibilità – Cani – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Possesso – – Inadempimento – Compensi professionali – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 134-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 1669 c.c. – Notifica – Spese – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Prova – Proprietà – Appello – Rimborso spese – Causa – Edilizia – Lesione – Condanna alle spese – Società – Costruzione – Bocche di lupo – CTU – Responsabilità – Allagamento – Spese processuali – Soccombenza – Abuso del processo – Art. 96 c.p.c. – Procura – Umidità – Abusi edilizi – – Ristrutturazione – Compravendita
TRIBUNALE DI GROSSETO SENTENZA N 44-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Volte – Mediazione – Prova – Appello – Locazione – Causa – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Compensazione – Improcedibilità – D.lgs. n. 28/2010 – Procura – – Decadenza – Termine di 15 giorni
TRIBUNALE DI SIRACUSA SENTENZA N 111-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Danni – Balcone – Volte – Legittimazione – Messa in mora – Onere probatorio – Uso – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Assicurazione – Appello – Rimborso spese – Causa – Condomino Danneggiato – Cassa – Domanda riconvenzionale – Art. 100 c.p.c. – Edificio – Costruzione – Condizione di procedibilità – Art. 246 c.p.c. – Incapacità a testimoniare – Scale – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Improcedibilità – Cani – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Sezioni Unite
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1095/2026 DEL 19 GENNAIO 2026
Art. 1123 c.c. – Spese – Parti comuni – Vizi – Assemblea – Tabelle millesimali – Rendiconto – Prova – Condominio Parziale – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Edificio – Intercapedine – Impianti – Legittimità – Procura – Ricorso per cassazione
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1098/2026 DEL 19 GENNAIO 2026
Art. 1123 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Assemblea – Unanimità – Decoro architettonico – Uso – Art. 1121 c.c. – Innovazioni – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Eccesso di potere – Avviso di convocazione – Art. 1118 c.c. – Causa – Manutenzione straordinaria – Cassa – Domanda riconvenzionale – Maggioranze – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Tetto – Impianti – Proprietà comune – Installazione – Riscaldamento centralizzato – Soccombenza – Spese di conservazione – Manutenzione – Procura – Ricorso per cassazione – – Sezioni Unite – Architetto
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1105/2026 DEL 19 GENNAIO 2026
Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Uso – Proprietà – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Lesione – Trascrizione – Cassa – Società – Ascensore – Edificio – Comproprietari – Regolamento condominiale contrattuale – Servitù – Pianerottoli – Conduttore – Legittimità – Procura – Litisconsorzio necessario – Possesso – Ricorso per cassazione – – Sezioni Unite – Diritto Reale
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1106/2026 DEL 19 GENNAIO 2026
Art. 2948 c.c. – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Uso – Acqua – Irretroattività – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Appello – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Costruzione – Tetto – Principio di diritto – Dies a quo – Termine di prescrizione – Cani – Legittimità – Rifiuti – Procura – Possesso – Ricorso per cassazione – – Sezioni Unite
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1107/2026 DEL 19 GENNAIO 2026
Art. 1135 c.c. – Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Vizi – Balconi – Volte – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Eccesso di potere – Avviso di convocazione – Causa – Cassa – Gocciolatoi – Mandato – Edificio – Fotografie – Responsabilità – Tetto – Installazione – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Procura – Certificato di prevenzione incendi – certificato di prevenzione incendi – Ricorso per cassazione – – Facciata – Architetto
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1108/2026 DEL 19 GENNAIO 2026
Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Balcone – Balconi – Volte – Assemblea – Amministratore – Verbale assembleare – Competenza – Prova – Art. 1136 c.c. – Proprietà – Appello – Gravame – Quorum deliberativo – Causa – Cassa – Edificio – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Procura – Ricorso per cassazione – – Ristrutturazione
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1109/2026 DEL 19 GENNAIO 2026
Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Assemblea – Uso – Acqua – Irretroattività – Amministratore – Prova – Copertura – Appello – Gravame – Causa – Lesione – Prescrizione – Cassa – Tetti – Principio di diritto – Legittimità – Procura – Ricorso per cassazione – – Sezioni Unite
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 619/2026 DEL 12 GENNAIO 2026
Efficacia – Appalto – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Uso – Acqua – Competenza – Responsabilità solidale – Copertura – Assicurazione – Appello – Gravame – Sindacato di legittimità – Locazione – Causa – Lesione – Cassa – Condanna alle spese – Edificio – Costruzione – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Culpa in eligendo – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Procura – Ricorso per cassazione – – Polizza Assicurativa – Sezioni Unite – Inadempimento – Spese Legali
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 602/2026 DEL 11 GENNAIO 2026
Spese – Vizi – Volte – Prova – Proprietà – Appello – Usucapione – Sindacato di legittimità – Rimborso spese – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Servitù – Cancello – Improcedibilità – Actio negatoria servitutis – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Ricorso per cassazione
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 558/2026 DEL 09 GENNAIO 2026
Spese – Vizi – Assemblea – Unanimità – Tabelle millesimali – Invalidità – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Cassa – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Ricorso per cassazione
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 561/2026 DEL 09 GENNAIO 2026
Nullità – Spese – Parti comuni – Assemblea – Unanimità – Decoro architettonico – Uso – Delibera assembleare – Sottotetto – Innovazioni – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Condominio minimo – Maggioranze – Edificio – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – Comproprietari – Pari uso – Tetto – Installazione – Riduzione in pristino – Delegato – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Ricorso per cassazione – – Facciata – Architetto
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 563/2026 DEL 09 GENNAIO 2026
Art. 1135 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Vizi – Volte – Art. 66 disp. att. c.c. – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Invalidità – Conflitto di interessi – Amministratore – Prova – Appello – Gravame – Avviso di convocazione – Causa – Trascrizione – Cassa – Mandato – Delibera autorizzativa – Costruzione – Comproprietari – Responsabilità – Principio di diritto – Spese processuali – Soccombenza – Abuso del processo – Legittimità – Procura – Ricorso per cassazione – – Sezioni Unite
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 471/2026 DEL 08 GENNAIO 2026
Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Assemblea – Uso – Invalidità – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Verbale assembleare – Rendiconto – Prova – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Società – Maggioranze – Pregiudizio economico – Responsabilità – Registro di contabilità – Delegato – Disavanzo – Legittimità – Redazione del bilancio
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 424/2026 DEL 08 GENNAIO 2026
Efficacia – Nullità – Spese – Vizi – Volte – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Approvazione bilancio preventivo – Amministratore – Prova – Assicurazione – Appello – Bilancio Preventivo – Causa – Cassa – Manutenzione ordinaria – Approvazione Bilanci – Responsabilità – Attività urgenti – Spese processuali – Legittimità – Manutenzione – Conferma amministratore – Procura – Ricorso per cassazione – – Decadenza