Sentenze
Tag: Atti conservativi
TRIBUNALE DI NAPOLI ORDINANZA N. R.G. 00029435 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Art. 1126 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Danni – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Atti conservativi – Presunzione di condominialità – Prova – Soccombenza virtuale – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Art. 2043 c.c. – Causa – Terrazza a livello – Condomino Danneggiato – Manutenzione straordinaria – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Mandato – Muro – Edificio – Caso fortuito – Scale – Condominialità – CTU – Responsabilità – Proprietà comune – Custode – Spese processuali – Soccombenza – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Umidità – Art. 1227 c.c. – – Terrazza – Inadempimento
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1452-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Art. 1123 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balconi – Contabilità – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Messa in mora – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Atti conservativi – Danni da cose in custodia – Solidarietà – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Morosi – Assicurazione – antincendio – Locazione – Causa – Art. 700 c.p.c. – Lesione – Responsabilità risarcitoria – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Società – Pregiudizio economico – Edificio – Costruzione – Caso fortuito – Fotografie – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Conduttore – Installazione – Compensazione – Termine di prescrizione – Contratto di assicurazione – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Possesso – – Facciata – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Inadempimento – Scrittura Privata – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 5041-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Art. 1126 c.c. – Art. 2051 c.c. – Art. 69 disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Sopraelevazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Atti conservativi – Tabelle millesimali – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Causa – Terrazza a livello – Art. 1130 c.c. – Manutenzione straordinaria – Spese di riparazione – **** ranze – Edificio – Costruzione – Art. 2697 c.c. – CTU – Responsabilità – Vizi costruttivi – Spese processuali – Legittimità – Manutenzione – Procura – Decadenza – Terrazza
CORTE DI APPELLO DI BARI SENTENZA N 1799-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Vizi – Volte – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Uso – Atti conservativi – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Lesione – Cassa – Mandato – Costruzione – Scale – CTU – Principio di diritto – Custode – Azione esecutiva – Validità – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – D.lgs. n. 28/2010 – Legittimità – Art. 615 c.p.c. – Procura – Ricorso per cassazione – Sezioni Unite – Titolo esecutivo – Compensi professionali
TRIBUNALE DI IMPERIA SENTENZA N 645-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Debiti – Passaggio di consegne – Assemblea – Art. 1131 c.c. – Uso – Atti conservativi – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Bene comune – Causa – Art. 1130 c.c. – Cassa – Mandato – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Art. 1710 c.c. – Cancello – Cancello automatico – Scale – Mezzi di prova – Responsabilità – Documenti giustificativi – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Certificato di prevenzione incendi – certificato di prevenzione incendi – Possesso – Polizza Assicurativa – Spese Legali
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 32031/2025 DEL 09 DICEMBRE 2025
Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Atti conservativi – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Bene comune – Proprietà – Appello – Usucapione – Causa – Lesione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Rilevabilità d'ufficio – Utilità – Inammissibilità – Impedimento – Legittimazione Passiva dell’amministratore – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Litisconsorzio necessario – Servitù di passaggio – Ricorso per cassazione – Sezioni Unite – Diritto Reale
CORTE DI APPELLO DI L'AQUILA SENTENZA N 1305-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Legittimazione – Uso – Acqua – Atti conservativi – Muri perimetrali – Regola d'arte – Venditore – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Gravi difetti – Urgenza – Vano scala – Causa – Prescrizione – Mandato – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Stabilità – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Intercapedine – Utilità – Elementi secondari – Proprietà esclusive – Dies a quo – Impianto Fognario – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Sottosuolo – Procura – Umidità – Androne – Decadenza – Compensi professionali – Vespaio
TRIBUNALE DI ANCONA SENTENZA N 2040-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 1669 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Risarcimento danni – Soffitti – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Messa in mora – Assemblea – Art. 1131 c.c. – Uso – Atti conservativi – Acquirente – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Assicurazione – Gravi difetti – Rimborso spese – Causa – Edilizia – Rappresentanza reciproca – Prescrizione – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Società – Edificio – Costruzione – Stabilità – Domanda di mediazione – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Singolo condomino – Proprietà esclusive – Dies a quo – Termine di prescrizione – Impedimento – Contratto di assicurazione – Spese processuali – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Procura – Umidità – Permesso di costruire – Polizza Assicurativa – Inadempimento – Diritto Reale – Compravendita – Spese Legali
TRIBUNALE DI GELA SENTENZA N 614-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Danni – Infiltrazioni – Solai – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Uso – Atti conservativi – Uso della cosa comune – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Appello – Usucapione – Art. 2043 c.c. – Causa – Lesione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Domanda riconvenzionale – Art. 91 c.p.c. – Comunione – Edificio – Comproprietari – Art. 2697 c.c. – Scale – CTU – Responsabilità – Proprietà comune – Installazione – Singolo condomino – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Litisconsorzio necessario – Ristrutturazione – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI GELA SENTENZA N 615-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Danni – Infiltrazioni – Solai – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Uso – Atti conservativi – Uso della cosa comune – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Appello – Usucapione – Art. 2043 c.c. – Causa – Lesione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Domanda riconvenzionale – Art. 91 c.p.c. – Comunione – Edificio – Comproprietari – Art. 2697 c.c. – Scale – CTU – Responsabilità – Proprietà comune – Installazione – Singolo condomino – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Litisconsorzio necessario – Ristrutturazione – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI LATINA DECRETO N. R.G. 00001855 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Danni – Risarcimento danni – Debiti – Art. 1129 c.c. – Onere probatorio – Assemblea – Atti conservativi – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Causa – Cassa – Mandato – Parcheggio – Edificio – Art. 1710 c.c. – Anagrafe condominiale – Scale – Gravi irregolarità – Legittimità – Art. 1176 c.c. – Procura – Inadempimento
TRIBUNALE DI ROMA ORDINANZA N. R.G. 00007110 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Spese – Danni – Volte – Mediazione – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Uso – Atti conservativi – Amministratore – Frontalini – Rendiconto – Prova – Causa – Lesione – Art. 1130 c.c. – Mandato – Omessa convocazione – Responsabilità – Gravi irregolarità – Tubature – Soccombenza – Inadempimento
TRIBUNALE DI BOLZANO ORDINANZA N. R.G. 00002462 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Art. 1126 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Infiltrazioni – Volte – Assemblea – Unanimità – Uso – Atti conservativi – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Gravame – Causa – Terrazza a livello – Art. 700 c.p.c. – Art. 1130 c.c. – Manutenzione straordinaria – Spese di riparazione – Delibera autorizzativa – Edificio – Costruzione – Tetti – Impianti – Installazione – Inammissibilità – Parapetti – Compensazione – Assemblea in seconda convocazione – Manutenzione – Omessa manutenzione – Procura – Possesso – Terrazza – Ristrutturazione
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 4913-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1126 c.c. – Art. 2051 c.c. – Spese – Lastrico Solare – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Uso – Acqua – Atti conservativi – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Valore della causa – Piscina – Uso esclusivo – Gravame – Rimborso spese – Causa – Lesione – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Manutenzione ordinaria – Edificio – Comproprietari – Caso fortuito – Cose in custodia – Responsabilità – Azione risarcitoria – Custode – Vizi costruttivi – Cani – Corretta Manutenzione – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Umidità – Terrazza – Sezioni Unite – Inadempimento
TRIBUNALE DI MESSINA SENTENZA N 2215-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Assemblea – Acqua – Atti conservativi – Invalidità – Delega – Prova di resistenza – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Soccombenza virtuale – Proprietà – Appello – Effetto sanante – Urgenza – Causa – Art. 1130 c.c. – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Comunione – Maggioranze – Edificio – Costruzione – Condizione di procedibilità – Principio di diritto – Validità – Improcedibilità – Delegante – Delegato – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Conferma amministratore – Procura – Sezioni Unite
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 4711/2022 DEL 14 FEBBRAIO 2022
Art. 1130 c.c. – Atti conservativi - Chiusura di una loggia prospiciente la pubblica- Regolamento condominio - Art. 1138 c.c. – Clausola regolamento - Tentativo di amichevole composizione della lite -Innovazione – Alterazione decoro architettonico – Pregiudizio economico – Art. 1102 c.c. -
