Sentenze
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CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 2177/2026 DEL 02 FEBBRAIO 2026
Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Balcone – Balconi – Volte – Legittimazione – Uso – Amministratore – Frontalini – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Responsabilità – Tetto – Principio di diritto – Cani – Estetica – Legittimità – Manutenzione – Procura – Ricorso per cassazione – – Facciata – Sezioni Unite – Architetto
TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N 250-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Impugnazione delibera – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balconi – Contabilità – Mediazione – Legittimazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Assemblea – Invalidità – Conflitto di interessi – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Quorum costitutivo – Avviso di convocazione – Urgenza – Causa – Infissi – Art. 1138 c.c. – Cassa – Pluviali – Impugnazione delibera assembleare – Omessa convocazione – Società – Maggioranze – Stabilità – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Parapetti – Dies a quo – Compensazione – Delegato – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Decadenza – Art. 1138 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N 251-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Rendiconto – Prova – Ratifica – Bilancio Preventivo – Causa – Lesione – Cassa – Società – Nullità della notifica – Soccombenza – Procura – – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 809-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Notifica – Appalto – Spese – Contratto – Danni – Appello – Causa – Responsabilità risarcitoria – Cassa – Domanda riconvenzionale – Responsabilità – Soccombenza – Direttore dei lavori – Litisconsorzio necessario – Ricorso per cassazione – – Decadenza – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI ORDINANZA N. R.G. 00029435 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Art. 1126 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Danni – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Atti conservativi – Presunzione di condominialità – Prova – Soccombenza virtuale – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Art. 2043 c.c. – Causa – Terrazza a livello – Condomino Danneggiato – Manutenzione straordinaria – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Mandato – Muro – Edificio – Caso fortuito – Scale – Condominialità – CTU – Responsabilità – Proprietà comune – Custode – Spese processuali – Soccombenza – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Umidità – Art. 1227 c.c. – – Terrazza – Inadempimento
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1452-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Art. 1123 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balconi – Contabilità – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Messa in mora – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Atti conservativi – Danni da cose in custodia – Solidarietà – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Morosi – Assicurazione – antincendio – Locazione – Causa – Art. 700 c.p.c. – Lesione – Responsabilità risarcitoria – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Società – Pregiudizio economico – Edificio – Costruzione – Caso fortuito – Fotografie – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Conduttore – Installazione – Compensazione – Termine di prescrizione – Contratto di assicurazione – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Possesso – – Facciata – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Inadempimento – Scrittura Privata – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1474-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Notifica – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Soffitti – Assemblea – Uso – Amministratore – Competenza – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Gravame – Causa – Terrazza a livello – Manutenzione straordinaria – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Gronde – Spese di riparazione – Edificio – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Custode – Soffitta – Canali di scarico – Soccombenza – Manutenzione – Procura – – Terrazza – Sezioni Unite – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1485-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Notifica – Spese – Vizi – Contabilità – Debiti – Mediazione – Assemblea – Uso – Amministratore – Rendiconto – Competenza – Prova – Rimborso spese – Causa – Lesione – Cassa – Mandato – Contabilità condominiale – Scale – CTU – Registro di contabilità – Improcedibilità – Soccombenza
TRIBUNALE DI BARI SENTENZA N 638-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Lastrico Solare – Danni – Uso – Solidarietà – Amministratore – Prova – Assicurazione – Art. 2043 c.c. – Causa – Manutenzione straordinaria – Cassa – Società – Manutenzione ordinaria – Caso fortuito – Scale – Responsabilità – Custode – Improcedibilità – Prevedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Procura
TRIBUNALE DI BARI SENTENZA N 639-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Immissioni – Onere probatorio – Uso – Danni da cose in custodia – Amministratore – Prova – Responsabilità da cose in custodia – Appello – Fumi – Locazione – Causa – Cassa – Società – Edificio – Costruzione – Eccezionalità – Stabilità – Telecamere – Caso fortuito – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Custode – Conduttore – Improcedibilità – Prevedibilità – Spese processuali – Finestra – Legittimità – Manutenzione – Possesso – – Ristrutturazione – Compravendita – Compensi professionali
TRIBUNALE DI CAGLIARI SENTENZA N 237-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Vizi – Danni – Volte – Debiti – Legittimazione – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Urgenza – Locazione – Causa – Cassa – Costruzione – Azione monitoria – Citofono – Mezzi di prova – Responsabilità – Transazione – Improcedibilità – Art. 650 c.p.c. – Opposizione tardiva – Nullità della notifica – Procedura civile – Debiti condominiali – Soccombenza – Legittimità – Opposizione all'esecuzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – – Terrazza – Ristrutturazione – Titolo esecutivo – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI CASTROVILLARI SENTENZA N 159-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 2948 c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Consumatore – Contratto – Vizi – Volte – Messa in mora – Onere probatorio – Uso – Amministratore – Competenza – Prova – Valore della causa – Morosi – Causa – Prescrizione – Cassa – Società – Costruzione – Caso fortuito – Cancello – Responsabilità – Installazione – Cani – Soccombenza – Legittimità – Querela di falso – Procura – – Sanzioni Amministrative – Sezioni Unite – Inadempimento
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 519-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 1135 c.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Mediazione – Legittimazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Uso – Conflitto di interessi – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Condomini morosi – Morosi – Appello – Avviso di convocazione – Urgenza – Causa – Cassa – Mandato – Lavori straordinari – Maggioranze – Costruzione – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Scale – Tetto – Fondo cassa – Improcedibilità – Delegante – Delegato – D.lgs. n. 28/2010 – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Procura
TRIBUNALE DI CATANZARO SENTENZA N 212-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 2948 c.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Uso – Prova – Proprietà – Valore della causa – Gravame – Rimborso spese – Locazione – Causa – Prescrizione – Cassa – Caso fortuito – Citofono – CTU – Impianti – Principio di diritto – Art. 650 c.p.c. – Opposizione tardiva – Nullità della notifica – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Inadempimento – Scrittura Privata – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 770-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Vizi – Danni – Volte – Uso – Invalidità – Amministratore – Prova – Causa – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Ascensore – Caso fortuito – Scale – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Custode – Prevedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Art. 1227 c.c. – – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1379-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 1667 c.c. – Appalto – Spese – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Responsabilità – Installazione – Termine di prescrizione – Improcedibilità – Impedimento – Impianto Fognario – Delegato – Soccombenza – Direttore dei lavori – Procura – – Decadenza – Inadempimento
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1424-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Notifica – Nullità – Spese – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Amministratore – Prova – Proprietà – Causa – Cassa – Stabilità – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Attribuzioni dell’assemblea – Spese Legali
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 324-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Danni – Infiltrazioni – Onere probatorio – Uso – Acqua – Solidarietà – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Causa – Cassa – Muro – Manutenzione ordinaria – Caso fortuito – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Custode – Soccombenza – Finestra – Manutenzione – Procura – Art. 1227 c.c. – – Ristrutturazione – Inadempimento
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 331-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Vizi – Volte – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Appello – Gravame – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Fondo cassa – Compensazione – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Sezioni Unite – Spese Legali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1319-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Debiti – Mediazione – Uso – Amministratore – Amministratore giudiziario – Rendiconto – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Morosi – Gravame – Locazione – Causa – Cassa – Comunione – Manutenzione ordinaria – Costruzione – Comproprietari – Scale – CTU – Conduttore – Compensazione – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Possesso – – Coeredi
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1345-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Notifica – Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Messa in mora – Onere probatorio – Amministratore – Prova – Art. 2043 c.c. – Causa – Cassa – Società – Manutenzione ordinaria – Scale – Responsabilità – Impianti – Compensazione – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Inadempimento
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1362-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Uso – Invalidità – Amministratore – Prova – Superbonus 110% – Causa – Cassa – Mandato – Società – Edificio – Scale – Diritto al compenso – Responsabilità – Compensazione – Procedura civile – Legittimità – Art. 615 c.p.c. – Art. 96 c.p.c. – Procura – – Decadenza – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 1359-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Danni – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Competenza – Proprietà – Valore della causa – Causa – Cassa – Comunione – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Comproprietari – Responsabilità – Installazione – Cani – Interessi in gioco – Soccombenza – Manutenzione – Possesso – – Facciata – Ristrutturazione – Inadempimento – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 595-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 71 quater disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Art. 71 bis disp. att. c.c. – Ratifica – Appello – Gravame – Quorum costitutivo – Effetti retroattivi – Causa – Lesione – Cassa – Omessa convocazione – Società – Maggioranze – Condizione di procedibilità – Transazione – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Art. 71 disp. att. c.c.
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 598-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Vizi – Danni – Balcone – Balconi – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Immissioni – Uso – Art. 2059 c.c. – Venditore – Acquirente – Canna fumaria – Prova – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Presunzione di comproprietà – Pizzeria – Fumi – Odori – Rimborso spese – Locazione – Titolo contrario – Causa – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Trascrizione – Cassa – Danni non patrimoniali – Comunione – Uso Turnario – Parcheggio – Edificio – Pari utilizzo – Comproprietari – Pari uso – Scale – CTU – Mezzi di prova – Responsabilità – Tetto – Azione risarcitoria – Impianti – Proprietà comune – Custode – Pignoramento Immobiliare – Installazione – Compensazione – Improcedibilità – Impedimento – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Procura – Tettoia – – Sezioni Unite
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 612-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Vizi – Volte – Uso – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Cessione del credito – Causa – Trascrizione – Cassa – Mandato – Edificio – Pignoramento Immobiliare – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Opposizione all'esecuzione – Procura – Ricorso per cassazione – – Decadenza – Titolo esecutivo
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 666-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Venditore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Appello – Gravame – Gravi difetti – Causa – Cassa – Società – Edificio – Costruzione – CTU – Responsabilità – Impianti – Cani – Nudus Minister – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione passiva
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 688-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Volte – Assemblea – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Proprietà – Posti auto – Appello – Gravame – Art. 1120 c.c. – Causa – Lesione – Cassa – Studio di fattibilità – Principio di diritto – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – – Sezioni Unite – Art. 67 disp. att. c.c.
CORTE DI APPELLO DI CATANIA SENTENZA N 104-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Art. 1123 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Messa in mora – Onere probatorio – Uso – Acqua – Uso della cosa comune – Solidarietà – Sottotetto – Usufruttuario – Nudo proprietario – Acquirente – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Sindacato di legittimità – Art. 2043 c.c. – Antenna televisiva centralizzata – Vano scala – Art. 1118 c.c. – Causa – Edilizia – Lesione – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Pluviali – Scala esterna – Comunione – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Cancello – Cancello automatico – Scale – Accessorietà – CTU – Facta Concludentia – Tetto – Tetti – Cortili – Impianti – Proprietà comune – Installazione – Compensazione – Impedimento – Actio negatoria servitutis – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Androne – – Terrazza – Ristrutturazione – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI FIRENZE SENTENZA N 328-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Spese – Vizi – Assemblea – Uso – Uso della cosa comune – Solidarietà – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Proprietà – Appello – Gravame – Quorum deliberativo – Art. 1120 c.c. – Causa – Cassa – Società – Ascensore – Maggioranze – Edificio – Scale – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Tetto – Installazione – Riduzione in pristino – Compensazione – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Architetto
TRIBUNALE DI ASCOLI PICENO ORDINANZA N. R.G. 00001447 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Efficacia – Spese – Contratto – Danni – Immissioni – Assemblea – Amministratore – Prova – Proprietà – Art. 844 c.c. – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Lesione – Cassa – Mezzi di prova – Impianti – Legittimità – Procura – – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI ASCOLI PICENO SENTENZA N 42-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Balcone – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Uso – Innovazioni – Venditore – Acquirente – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Usucapione – Vano scala – Causa – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Cassa – Scala esterna – Comunione – Muro – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Impianti – Proprietà comune – Riduzione in pristino – Forma scritta ad substantiam – Ad substantiam – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Possesso – Nuove costruzioni – – Decadenza – Terrazza – Ristrutturazione – Diritto Reale – Giardino – Compravendita – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1145-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Nullità – Spese – Infiltrazioni – Contabilità – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Acqua – Invalidità – Amministratore – Rendiconto – Prova – Causa – Cassa – Società – Ascensore – Installazione – Soccombenza – Legittimità – Procura – Redazione del bilancio
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1146-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Portiere – Debiti – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Unanimità – Acqua – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Eccesso di potere – Causa – Lesione – Cassa – Mandato – Società – Manutenzione ordinaria – Competenza per valore – Transazione – Compensazione – Registro di contabilità – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Decadenza – Attribuzioni dell’assemblea – Qualità di condomino
TRIBUNALE DI ORISTANO SENTENZA N 63-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1123 c.c. – Nullità – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Legittimazione – Supercondominio – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Approvazione bilancio consuntivo – Approvazione bilancio preventivo – Ripartizione spese – Amministratore – Prova – Proprietà – Posti auto – Condomini morosi – Morosi – Appello – Nullità delle delibere – Bilancio Preventivo – Causa – Diritto di voto – Cassa – Comunione – Pregiudizio economico – Costruzione – Approvazione Bilanci – Compensazione – Ad substantiam – Spese processuali – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Sezioni Unite – Compensi professionali – Art. 68 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 418-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 2051 c.c. – Spese – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Debiti – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Proprietà – Valore della causa – Assicurazione – Locazione – Causa – Cassa – Società – Caso fortuito – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Impianti – Custode – Conduttore – Installazione – Spese processuali – Finestra – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Procura – Umidità – – Polizza Assicurativa – Sezioni Unite – Ristrutturazione
TRIBUNALE DI FIRENZE SENTENZA N 299-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 2051 c.c. – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Assicurazione – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Cassa – Società – Edificio – Caso fortuito – Fotografie – CTU – Responsabilità – Tetti – Installazione – Compensazione – Contratto di assicurazione – Allagamento – Spese processuali – Manutenzione – Omessa manutenzione – Procura – – Polizza Assicurativa – Compensi professionali
TRIBUNALE DI GENOVA ORDINANZA N. R.G. 00008546 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Vizi – Balcone – Volte – Immissioni – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Muri perimetrali – Rumore – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Urgenza – Causa – Edilizia – Lesione – Cassa – Distanze legali – Comunione – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Servitù – Responsabilità – Tetto – Tetti – Impianti – Installazione – S****ombenza – Finestra – Legittimità – Possesso – – Facciata – Ringhiera – Condizionatore – Portone – Architetto
TRIBUNALE DI GENOVA SENTENZA N 302-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Soffitti – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Acqua – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Posti auto – Morosi – Assicurazione – Appello – Box – Locazione – Causa – Edilizia – Prescrizione – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Parcheggio – Società – Edificio – Costruzione – Stabilità – Condizione di procedibilità – Regolamento condominiale contrattuale – Scale – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Intercapedine – Impianti – Principio di diritto – Custode – Improcedibilità – Cani – Prevedibilità – Spese processuali – S****ombenza – Legittimità – Manutenzione – Omessa manutenzione – Procura – Possesso – – Decadenza – Sezioni Unite – Compravendita – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI FIRENZE SENTENZA N 298-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 1102 c.c. – Efficacia – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Vizi – Balcone – Volte – Mediazione – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Uso della cosa comune – Delibera assembleare – Amministratore – Canna fumaria – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Valore della causa – Appello – Gravame – Fumi – Rimborso spese – Locazione – Causa – Lesione – Cassa – Condanna alle spese – Comunione – Muro – Parcheggio – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Pari uso – Fotografie – CTU – Tetto – Impianti – Installazione – Muro comune – Parapetti – Impedimento – Privacy – Estetica – Spese processuali – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Procura – Tettoia – Cavedio – – Facciata – Ristrutturazione – Architetto – Vespaio
CORTE DI APPELLO DI FIRENZE SENTENZA N 306-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Uso – Acqua – Amministratore – Competenza – Responsabilità solidale – Prova – Copertura – Assicurazione – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Pluviali – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Incapacità a testimoniare – CTU – Mezzi di prova – Responsabilità – Tetto – Impianti – Installazione – Compensazione – Improcedibilità – Cani – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Possesso – – Inadempimento – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 380-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Annullabilità – Accesso ai documenti – Volte – Mediazione – Documentazione condominiale – Assemblea – Delibera assembleare – Usufruttuario – Amministratore – Verbale assembleare – Rendiconto – Prova – Avviso di convocazione – Locazione – Causa – Cassa – Servitù – Scale – Impedimento – Documenti giustificativi – Spese processuali – Legittimità – Procura
TRIBUNALE DI FIRENZE SENTENZA N 238-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Contabilità – Assemblea – Uso – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Condomini morosi – Morosi – Causa – Cassa – Società – Scale – Responsabilità – Spese processuali – Soccombenza – Procura – – Inadempimento
TRIBUNALE DI MILANO ORDINANZA N. R.G. 00046937 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Spese – Contabilità – Volte – Uso – Acqua – Amministratore – Rendiconto – Prova – Appropriazione indebita – Art. 700 c.p.c. – Cassa – Scale – Impianti – Fondo cassa – Registro di contabilità – Soccombenza – CPI – Possesso – – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 524-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Nullità – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Prova – Proprietà – Locazione – Causa – Cassa – Società – Tetto – Tettoia – – Sezioni Unite – Inadempimento – Compravendita
TRIBUNALE DI ORISTANO SENTENZA N 54-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 1102 c.c. – Spese – Parti comuni – Danni – Volte – Decoro architettonico – Uso – Uso della cosa comune – Innovazioni – Venditore – Acquirente – Prova – Bene comune – Proprietà – Art. 1120 c.c. – Causa – Edilizia – Cassa – Comunione – Edificio – Costruzione – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Fotografie – Tetto – Terzo estraneo – Soccombenza – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – CILA – Androne – – Compravendita – Architetto – Compensi professionali