Sentenze
Tag: Compensazione
TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N 250-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Impugnazione delibera – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balconi – Contabilità – Mediazione – Legittimazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Assemblea – Invalidità – Conflitto di interessi – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Quorum costitutivo – Avviso di convocazione – Urgenza – Causa – Infissi – Art. 1138 c.c. – Cassa – Pluviali – Impugnazione delibera assembleare – Omessa convocazione – Società – Maggioranze – Stabilità – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Parapetti – Dies a quo – Compensazione – Delegato – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Decadenza – Art. 1138 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1452-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Art. 1123 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balconi – Contabilità – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Messa in mora – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Atti conservativi – Danni da cose in custodia – Solidarietà – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Morosi – Assicurazione – antincendio – Locazione – Causa – Art. 700 c.p.c. – Lesione – Responsabilità risarcitoria – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Società – Pregiudizio economico – Edificio – Costruzione – Caso fortuito – Fotografie – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Conduttore – Installazione – Compensazione – Termine di prescrizione – Contratto di assicurazione – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Possesso – – Facciata – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Inadempimento – Scrittura Privata – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 331-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Vizi – Volte – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Appello – Gravame – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Fondo cassa – Compensazione – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Sezioni Unite – Spese Legali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1319-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Debiti – Mediazione – Uso – Amministratore – Amministratore giudiziario – Rendiconto – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Morosi – Gravame – Locazione – Causa – Cassa – Comunione – Manutenzione ordinaria – Costruzione – Comproprietari – Scale – CTU – Conduttore – Compensazione – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Possesso – – Coeredi
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1345-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Notifica – Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Messa in mora – Onere probatorio – Amministratore – Prova – Art. 2043 c.c. – Causa – Cassa – Società – Manutenzione ordinaria – Scale – Responsabilità – Impianti – Compensazione – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Inadempimento
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1362-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Uso – Invalidità – Amministratore – Prova – Superbonus 110% – Causa – Cassa – Mandato – Società – Edificio – Scale – Diritto al compenso – Responsabilità – Compensazione – Procedura civile – Legittimità – Art. 615 c.p.c. – Art. 96 c.p.c. – Procura – – Decadenza – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 1375-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Danni – Volte – Assemblea – Uso – Invalidità – Conflitto di interessi – Venditore – Acquirente – Competenza – Prova – Proprietà – Ratifica – Appello – Box – Causa – Lesione – Trascrizione – Mandato – Comunione – Comproprietari – CTU – Responsabilità – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Querela di falso – Art. 96 c.p.c. – Procura – – Scrittura Privata – Compravendita
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 1384-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Supercondominio – Tabelle millesimali – Amministratore – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Morosi – Causa – Società – CTU – Responsabilità – Impianti – Compensazione – Riscaldamento centralizzato – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Procura – – Inadempimento – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 1395-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Danni – Risarcimento danni – Volte – Onere probatorio – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Prescrizione – Spese di riparazione – Mandato – Domanda riconvenzionale – Muro – Costruzione – Caso fortuito – CTU – Responsabilità – Compensazione – Improcedibilità – Allagamento – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Ristrutturazione
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 598-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Vizi – Danni – Balcone – Balconi – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Immissioni – Uso – Art. 2059 c.c. – Venditore – Acquirente – Canna fumaria – Prova – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Presunzione di comproprietà – Pizzeria – Fumi – Odori – Rimborso spese – Locazione – Titolo contrario – Causa – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Trascrizione – Cassa – Danni non patrimoniali – Comunione – Uso Turnario – Parcheggio – Edificio – Pari utilizzo – Comproprietari – Pari uso – Scale – CTU – Mezzi di prova – Responsabilità – Tetto – Azione risarcitoria – Impianti – Proprietà comune – Custode – Pignoramento Immobiliare – Installazione – Compensazione – Improcedibilità – Impedimento – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Procura – Tettoia – – Sezioni Unite
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 612-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Vizi – Volte – Uso – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Cessione del credito – Causa – Trascrizione – Cassa – Mandato – Edificio – Pignoramento Immobiliare – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Opposizione all'esecuzione – Procura – Ricorso per cassazione – – Decadenza – Titolo esecutivo
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 669-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 1123 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Danni – Solai – Soffitti – Volte – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Decoro architettonico – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Approvazione bilancio preventivo – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Ratifica – Valore della causa – Appello – Gravame – Eccesso di potere – Urgenza – Bilancio Preventivo – Causa – Interesse all'impugnazione – Infissi – Manutenzione straordinaria – Condanna alle spese – Comunione – Maggioranze – Edificio – Costruzione – Stabilità – Competenza per valore – CTU – Approvazione Bilanci – Responsabilità – Tetto – Compensazione – Improcedibilità – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Direttore dei lavori – Sindacato dell'autorità giudiziaria – Manutenzione – Procura – – Facciata – Decadenza – Termine di 15 giorni – Architetto – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI CATANIA SENTENZA N 104-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Art. 1123 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Messa in mora – Onere probatorio – Uso – Acqua – Uso della cosa comune – Solidarietà – Sottotetto – Usufruttuario – Nudo proprietario – Acquirente – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Sindacato di legittimità – Art. 2043 c.c. – Antenna televisiva centralizzata – Vano scala – Art. 1118 c.c. – Causa – Edilizia – Lesione – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Pluviali – Scala esterna – Comunione – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Cancello – Cancello automatico – Scale – Accessorietà – CTU – Facta Concludentia – Tetto – Tetti – Cortili – Impianti – Proprietà comune – Installazione – Compensazione – Impedimento – Actio negatoria servitutis – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Androne – – Terrazza – Ristrutturazione – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI FIRENZE SENTENZA N 328-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Spese – Vizi – Assemblea – Uso – Uso della cosa comune – Solidarietà – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Proprietà – Appello – Gravame – Quorum deliberativo – Art. 1120 c.c. – Causa – Cassa – Società – Ascensore – Maggioranze – Edificio – Scale – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Tetto – Installazione – Riduzione in pristino – Compensazione – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Architetto
CORTE DI APPELLO DI GENOVA SENTENZA N 49-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Efficacia – Spese – Contratto – Mediazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Uso – Amministratore – Rendiconto – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Superbonus 110% – Causa – Mandato – Condanna alle spese – Società – Edificio – Anagrafe condominiale – Comproprietari – Scale – Compensazione – Delegato – Soccombenza – Procura – – Ristrutturazione – Inadempimento – Art. 67 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA N 155-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1669 c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Debiti – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Venditore – Amministratore – Verbale assembleare – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Box – Gravi difetti – Art. 2043 c.c. – Causa – Edilizia – Responsabilità risarcitoria – Prescrizione – Pluviali – Mandato – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Domanda di mediazione – Scale – Fotografie – CTU – Responsabilità – Tetto – Tetti – Compensazione – Termine di prescrizione – Autorimesse – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Umidità – – Decadenza – Giardino – Spese Legali – Vespaio
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1146-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Portiere – Debiti – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Unanimità – Acqua – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Eccesso di potere – Causa – Lesione – Cassa – Mandato – Società – Manutenzione ordinaria – Competenza per valore – Transazione – Compensazione – Registro di contabilità – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Decadenza – Attribuzioni dell’assemblea – Qualità di condomino
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1215-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Volte – Mediazione – Legittimazione – Art. 1129 c.c. – Supercondominio – Uso – Amministratore – Riconoscimento di debito – Prova – Proprietà – Morosi – Gravame – Locazione – Causa – Prescrizione – Scale – Transazione – Conduttore – Compensazione – Delegante – Delegato – Art. 645 c.p.c. – Documenti giustificativi – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Scrittura Privata – Titolo esecutivo – Spese Legali
TRIBUNALE DI ORISTANO SENTENZA N 63-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1123 c.c. – Nullità – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Legittimazione – Supercondominio – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Approvazione bilancio consuntivo – Approvazione bilancio preventivo – Ripartizione spese – Amministratore – Prova – Proprietà – Posti auto – Condomini morosi – Morosi – Appello – Nullità delle delibere – Bilancio Preventivo – Causa – Diritto di voto – Cassa – Comunione – Pregiudizio economico – Costruzione – Approvazione Bilanci – Compensazione – Ad substantiam – Spese processuali – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Sezioni Unite – Compensi professionali – Art. 68 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI PESCARA SENTENZA N 90-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Mediazione – Uso – Acqua – Prova – Locazione – Causa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Conduttore – Compensazione – Improcedibilità – Soccombenza – Rifiuti – Procura – – Inadempimento
TRIBUNALE DI FIRENZE SENTENZA N 299-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 2051 c.c. – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Assicurazione – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Cassa – Società – Edificio – Caso fortuito – Fotografie – CTU – Responsabilità – Tetti – Installazione – Compensazione – Contratto di assicurazione – Allagamento – Spese processuali – Manutenzione – Omessa manutenzione – Procura – – Polizza Assicurativa – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI GENOVA SENTENZA N 52-2026 PUBBLICAZIONE 24/01/2026
Notifica – Spese – Contratto – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Competenza – Prova – Copertura – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Prescrizione – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Costruzione – Conduttore – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – – Decadenza – Compensi professionali – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI FIRENZE SENTENZA N 306-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Uso – Acqua – Amministratore – Competenza – Responsabilità solidale – Prova – Copertura – Assicurazione – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Pluviali – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Incapacità a testimoniare – CTU – Mezzi di prova – Responsabilità – Tetto – Impianti – Installazione – Compensazione – Improcedibilità – Cani – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Possesso – – Inadempimento – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI BARI SENTENZA N 532-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Prova – Causa – Manutenzione straordinaria – Domanda riconvenzionale – Compensazione – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – – Decadenza
TRIBUNALE DI COSENZA SENTENZA N 82-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 2051 c.c. – Efficacia – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Onere probatorio – Uso – Invalidità – Amministratore – Competenza – Prova – Assicurazione – Art. 2043 c.c. – Causa – Mandato – Edificio – Eccezionalità – Caso fortuito – Cancello – CTU – Responsabilità – Custode – Compensazione – Prevedibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Polizza Assicurativa – Portone
TRIBUNALE DI GROSSETO SENTENZA N 44-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Volte – Mediazione – Prova – Appello – Locazione – Causa – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Compensazione – Improcedibilità – D.lgs. n. 28/2010 – Procura – – Decadenza – Termine di 15 giorni
TRIBUNALE DI SASSARI SENTENZA N 53-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 2051 c.c. – Spese – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Soffitti – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Messa in mora – Onere probatorio – Uso – Acqua – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Responsabilità da cose in custodia – Proprietà – Causa – Lesione – Cassa – Muro – Edificio – Eccezionalità – Comproprietari – Caso fortuito – Art. 2697 c.c. – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Compensazione – Cani – Allagamento – Tubature – Prevedibilità – Soccombenza – Carenza di legittimazione attiva – Procura – Umidità – – Sezioni Unite – Whatsapp – Architetto
TRIBUNALE DI TERAMO SENTENZA N 45-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 63 disp. att. c.c. – Art. 1123 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Annullabilità – Vizi – Balcone – Balconi – Contabilità – Volte – Assemblea – Unanimità – Decoro architettonico – Uso – Acqua – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Approvazione bilancio consuntivo – Innovazioni – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Gestione contabile – Nullità delle delibere – Art. 1120 c.c. – Bilancio Preventivo – Causa – Manutenzione straordinaria – Cassa – Pluviali – Mandato – Domanda riconvenzionale – Comunione – Maggioranze – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Fotografie – CTU – Approvazione Bilanci – Tetto – Proprietà comune – Parapetti – Compensazione – Improcedibilità – Delegato – Estetica – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Facciata – Decadenza – Sezioni Unite – Architetto
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 34276/2025 DEL 27 DICEMBRE 2025
Notifica – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Vizi – Legittimazione – Amministratore – Prova – Appello – Gravame – Appropriazione indebita – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Inammissibilità – Compensazione – Termine di prescrizione – Legittimità – Rifiuti – Procura – Ricorso per cassazione – Sezioni Unite
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 34215/2025 DEL 26 DICEMBRE 2025
Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Mediazione – Prova – Proprietà – Appello – Causa – Lesione – Cassa – Condanna alle spese – Comunione – Comproprietari – Servitù – Responsabilità – Transazione – Compensazione – Spese processuali – Soccombenza – Possesso – Coeredi
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 33834/2025 DEL 23 DICEMBRE 2025
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Volte – Debiti – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Invalidità – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Prova – Accollo – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Rimborso spese – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Muro – Costruzione – Comproprietari – CTU – Responsabilità – Rilevabilità d'ufficio – Transazione – Validità – Riduzione in pristino – Compensazione – Forma scritta ad substantiam – Ad substantiam – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Possesso – Ricorso per cassazione
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7584-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 2051 c.c. – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Contabilità – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Immissioni – Onere probatorio – Uso – Acqua – Delega – Innovazioni – Amministratore – Prova – Accollo – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Odori – Art. 2043 c.c. – Locazione – Causa – Cassa – Mandato – Società – Scale – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Conduttore – Installazione – Inammissibilità – Compensazione – Impianto Fognario – Allagamento – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Ristrutturazione – Inadempimento – Architetto – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI BOLZANO ORDINANZA N. R.G. 00001321 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Spese – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Assemblea – Uso – Acqua – Invalidità – Solidarietà – Amministratore – Proprietà – Ratifica – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Mandato – Muro – Edificio – CTU – Responsabilità – Utilità – Validità – Inammissibilità – Compensazione – Tubature – Manutenzione – Procura – Umidità
TRIBUNALE DI COSENZA SENTENZA N 1915-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1117 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Uso – Acqua – Delega – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Assicurazione – Causa – Cassa – Edificio – Caso fortuito – Scale – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Cose in custodia – Responsabilità – Impianti – Punto di diramazione – Custode – Singolo condomino – Impianto condominiale – Compensazione – Riscaldamento centralizzato – Delegato – Allagamento – Prevedibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Polizza Assicurativa – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI LECCO SENTENZA N 619-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 2033 c.c. – Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Danni – Volte – Mediazione – Uso – Acqua – Delega – Conflitto di interessi – Canna fumaria – Competenza – Prova – Valore della causa – Consegna chiavi – Causa – Domanda riconvenzionale – Società – Costruzione – Tetto – Impianti – Querela – Inammissibilità – Compensazione – Delegato – Estetica – Spese processuali – Procura – Possesso – Ristrutturazione – Whatsapp – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11836-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Supercondominio – Assemblea – Amministratore – Prova – Condomini morosi – Morosi – Causa – Prescrizione – Edificio – Responsabilità – Merito della pretesa – Singolo condomino – Compensazione – Legittimità – Art. 615 c.p.c. – Art. 96 c.p.c. – Procura – Decadenza – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI REGGIO CALABRIA SENTENZA N 1907-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Mediazione – Uso – Invalidità – Prova – Proprietà – Morosi – Appello – Locazione – Causa – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Costruzione – Scale – Responsabilità – Conduttore – Validità – Inammissibilità – Compensazione – Ad substantiam – Soccombenza – Legittimità – Procura – Decadenza – Sezioni Unite – Inadempimento – Compravendita
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17530-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Lastrico Solare – Danni – Infiltrazioni – Soffitti – Volte – Assemblea – Unanimità – Acqua – Sottotetto – Amministratore – Riconoscimento di debito – Prova – Copertura – Proprietà – Bilancio Preventivo – Locazione – Causa – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Domanda riconvenzionale – Scale – Fotografie – Responsabilità – Tetto – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Umidità – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 3431-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Acquirente – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Gravame – Box – Art. 1134 c.c. – Rimborso spese – Urgenza – Superbonus 110% – Cessione del credito – Causa – Cassa – Tetto comune – Condominio minimo – Domanda riconvenzionale – Art. 91 c.p.c. – Comunione – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Art. 246 c.p.c. – Art. 2697 c.c. – Scale – CTU – Mezzi di prova – Responsabilità – Tetto – Proprietà comune – Querela – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – Acquiescenza – Intervento adesivo – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Litisconsorzio necessario – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Inadempimento – Scrittura Privata – Giardino – Compravendita – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI PALERMO SENTENZA N 1315-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Invalidità – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Morosi – Appello – Gravame – Nullità delle delibere – Rimborso spese – Locazione – Causa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Muro – Edificio – Responsabilità – Tetto – Conduttore – Validità – Inammissibilità – Compensazione – Soccombenza – Umidità – Chiostrina – Ristrutturazione – Inadempimento – Architetto
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 4449-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Interesse ad agire – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Causa – Cassa – Responsabilità – Utilità – Inammissibilità – Compensazione – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura
TRIBUNALE DI VENEZIA SENTENZA N 5997-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Solidarietà – Canna fumaria – Prova – Proprietà – Fumi – Urgenza – Art. 2043 c.c. – Locazione – Causa – Mandato – Costruzione – Caso fortuito – Fotografie – CTU – Responsabilità – Custode – Globale fabbricati – Compensazione – Prevedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Causalità adeguata – Procura
CORTE DI APPELLO DI LECCE SENTENZA N 936-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Amministratore – Prova – Proprietà – Posti auto – Valore della causa – Appello – Gravame – Box – Causa – Art. 91 c.p.c. – Condanna alle spese – Omessa convocazione – Parcheggio – Costruzione – Comproprietari – Cancello – Cortile comune – Mezzi di prova – Compensazione – Soccombenza – Procura – Possesso – Terrazza
TRIBUNALE DI FIRENZE SENTENZA N 1757-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Notifica – Spese – Vizi – Volte – Uso – Competenza – Prova – Appello – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Società – Edificio – Stabilità – Responsabilità – Tetto – Impianti – Principio di diritto – Installazione – Canali – Compensazione – Termine di prescrizione – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Possesso – Facciata – Compensi professionali – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI BARI SENTENZA N 1795-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Balconi – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Diffida stragiudiziale – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Competenza – Prova – Copertura – Assicurazione – Appello – Gravame – Causa – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Domanda riconvenzionale – Competenza per valore – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Transazione – Compensazione – Contratto di assicurazione – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Decadenza – Ristrutturazione
CORTE DI APPELLO DI BARI SENTENZA N 1799-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Vizi – Volte – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Uso – Atti conservativi – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Lesione – Cassa – Mandato – Costruzione – Scale – CTU – Principio di diritto – Custode – Azione esecutiva – Validità – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – D.lgs. n. 28/2010 – Legittimità – Art. 615 c.p.c. – Procura – Ricorso per cassazione – Sezioni Unite – Titolo esecutivo – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI CAGLIARI SEZIONE DISTACCATA DI SASSARI SENTENZA N 425-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 1126 c.c. – Spese – Danni – Infiltrazioni – Solai – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Usufruttuario – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Odori – Causa – Terrazza a livello – Lesione – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Edificio – CTU – Responsabilità – Transazione – Riduzione in pristino – Compensazione – Allagamento – Soccombenza – Finestra – Procura – Umidità – Terrazza – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 3417-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 1123 c.c. – Art. 1135 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Annullabilità – Vizi – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Causa – Cassa – Comunione – Manutenzione ordinaria – Edificio – Regolamento condominiale contrattuale – Principio di diritto – Validità – Compensazione – Riscaldamento centralizzato – Spese processuali – Soccombenza – Spese di conservazione – Legittimità – Manutenzione – Ricorso per cassazione – Sezioni Unite
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 6470-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Spese – Danni – Mediazione – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Appello – Gravame – Causa – Prescrizione – Trascrizione – Cassa – Terzo estraneo – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – Spese processuali – Procura – Amministratore cessato dalla carica – Inadempimento