Sentenze
Tag: Convocazione assemblea
TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N 250-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Impugnazione delibera – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balconi – Contabilità – Mediazione – Legittimazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Assemblea – Invalidità – Conflitto di interessi – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Quorum costitutivo – Avviso di convocazione – Urgenza – Causa – Infissi – Art. 1138 c.c. – Cassa – Pluviali – Impugnazione delibera assembleare – Omessa convocazione – Società – Maggioranze – Stabilità – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Parapetti – Dies a quo – Compensazione – Delegato – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Decadenza – Art. 1138 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 511-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Contabilità – Mediazione – Opposizione decreto ingiuntivo – Convocazione assemblea – Onere probatorio – Assemblea – Unanimità – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Avviso di convocazione – Bilancio Preventivo – Causa – Prescrizione – Domanda riconvenzionale – Omessa convocazione – Maggioranze – Condizione di procedibilità – Registro di contabilità – D.lgs. n. 28/2010 – Soccombenza – Gestioni precedenti – Legittimità – Procura – – Art. 66 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI CAGLIARI SENTENZA N 173-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Legittimazione – Passaggio di consegne – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Assemblea – Votazione – Amministratore – Amministratore giudiziario – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Prova – Appello – Causa – Prescrizione – Art. 91 c.p.c. – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – S****ombenza – Legittimità – Procura – – Decadenza – Sezioni Unite – Qualità di condomino
TRIBUNALE DI GENOVA ORDINANZA N. R.G. 00008546 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Vizi – Balcone – Volte – Immissioni – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Muri perimetrali – Rumore – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Urgenza – Causa – Edilizia – Lesione – Cassa – Distanze legali – Comunione – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Servitù – Responsabilità – Tetto – Tetti – Impianti – Installazione – S****ombenza – Finestra – Legittimità – Possesso – – Facciata – Ringhiera – Condizionatore – Portone – Architetto
TRIBUNALE DI CAGLIARI SENTENZA N 2080-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1123 c.c. – Art. 1135 c.c. – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Balconi – Contabilità – Volte – Mediazione – Convocazione assemblea – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Art. 1121 c.c. – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Valore della causa – Eccesso di potere – Avviso di convocazione – Art. 1120 c.c. – Rimborso spese – Bilancio Preventivo – Causa – Lesione – Manutenzione straordinaria – Art. 91 c.p.c. – Lavori straordinari – **** ranze – Contabilità condominiale – Edificio – Condizione di procedibilità – Art. 2697 c.c. – Fotografie – Installazione – Validità – Documenti giustificativi – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Facciata – Decadenza – Sezioni Unite – Attribuzioni dell’assemblea
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11568-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Convocazione assemblea – Assemblea – Unanimità – Delega – Votazione – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Art. 1136 c.c. – Quorum deliberativo – Causa – Comunione – Maggioranze – Soccombenza – Procura
TRIBUNALE DI BOLOGNA SENTENZA N 3483-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 72 disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Documentazione condominiale – Assemblea – Uso – Invalidità – Delega – Delibera assembleare – Prorogatio Imperii – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Soccombenza virtuale – Avviso di convocazione – Causa – Fondo straordinario – Cassa – Mandato – Società – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Competenza per valore – Scale – CTU – Principio di diritto – Validità – Inammissibilità – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Procura – Decadenza – Polizza Assicurativa – Sezioni Unite – Attribuzioni dell’assemblea – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9461-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Legittimazione – Convocazione assemblea – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Canna fumaria – Rendiconto – Prova – Soccombenza virtuale – Proprietà – Nullità delle delibere – Avviso di convocazione – Causa – Manutenzione straordinaria – Trascrizione – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Condizione di procedibilità – CTU – Responsabilità – Validità – Inammissibilità – Compensazione – Assemblea in prima convocazione – Assemblea in seconda convocazione – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Compensi professionali – Art. 66 disp. att. c.c. – Art. 72 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11490-2025 PUBBLICAZIONE 08/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Appello – Rimborso spese – Causa – Maggioranze – Stabilità – Soccombenza – Legittimità – Procura – Decadenza
TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA N 2229-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Art. 1123 c.c. – Efficacia – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Volte – Portiere – Mediazione – Convocazione assemblea – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Ripartizione spese – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Assicurazione – Box – Bilancio Preventivo – Causa – Trascrizione – Cassa – Comunione – Muro – Ascensore – Manutenzione ordinaria – Edificio – Stabilità – Scale – Cortili – Impianti – Proprietà comune – Utilità – Impedimento – Autorimesse – Legittimità – Manutenzione – Procura – Facciata – Compravendita
TRIBUNALE DI ENNA DECRETO N. R.G. 00001106 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Art. 64 disp. att. c.c. – Art. 71 quater disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Mediazione – Convocazione assemblea – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Rendiconto – Prova – Appello – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Condanna alle spese – Omessa convocazione – Edificio – Condizione di procedibilità – Scale – Validità – Singolo condomino – Inammissibilità – Gravi irregolarità – Improcedibilità – Cani – Legittimità – Procura – Inadempimento – Art. 71 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 8992-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Danni – Portiere – Debiti – Convocazione assemblea – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Delega – Delibera assembleare – Usufruttuario – Amministratore – Verbale assembleare – Prova – Proprietà – Locazione – Causa – Cassa – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Alloggio del portiere – Scale – Utilità – Validità – Inammissibilità – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Rifiuti – Art. 96 c.p.c. – Procura – Diritto Reale – Qualità di condomino – Condizionatore – Whatsapp – Compravendita – Spese Legali
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 16856-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1135 c.c. – Spese – Vizi – Soffitti – Mediazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Onere probatorio – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Ripartizione spese – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Competenza – Prova – Avviso di convocazione – Causa – Omessa convocazione – Manutenzione ordinaria – Edificio – Videoconferenza – Querela – Validità – Soccombenza – Legittimità – Querela di falso – Manutenzione – Procura
CORTE DI APPELLO DI BARI SENTENZA N 1730-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Art. 1135 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Convocazione assemblea – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Unanimità – Art. 1131 c.c. – Votazione – Delibera assembleare – Prorogatio Imperii – Amministratore – Verbale assembleare – Competenza – Prova – Proprietà – Ratifica – Appello – Gravame – Effetto sanante – Avviso di convocazione – Urgenza – Causa – Cassa – Mandato – Costruzione – Comproprietari – Art. 2697 c.c. – Responsabilità – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Umidità
TRIBUNALE DI AVELLINO SENTENZA N 1883-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Art. 63 disp. att. c.c. – Art. 1135 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Nullità – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Convocazione assemblea – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Delega – Conflitto di interessi – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Accollo – Art. 1136 c.c. – Proprietà – Ratifica – Valore della causa – Morosi – Quorum deliberativo – Delibere nulle – Cessione del credito – Causa – Manutenzione straordinaria – Cassa – Mandato – Comunione – Lavori straordinari – Società – Maggioranze – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Studio di fattibilità – Principio di diritto – Validità – Singolo condomino – Inammissibilità – Cani – Delegante – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – CILA – Art. 1106 c.c. – Sezioni Unite – Qualità di condomino – Art. 67 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE SENTENZA N 3726-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Sottotetto – Irretroattività – Prova – Valore della causa – Avviso di convocazione – Effetti retroattivi – Causa – Art. 1130 c.c. – Art. 1138 c.c. – Cassa – Comunione – Tetto – Inammissibilità – Assemblea in prima convocazione – Soccombenza – Legittimità – Decadenza – Sezioni Unite
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA 7491/2025 DEL 20 MARZO 2025
Art. 66 disp. att. c.c. - Convocazione – Assemblea – Convocazione Condomino in causa con il condominio - In conclusione, va ribadito il principio che, in caso di deliberazione assembleare volta ad approvare il promovimento o la prosecuzione di una controversia giudiziaria tra ....................................
TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA N 205-2025 PUBBLICATA IL 31_01_2025
Art. 66 disp. att. c.c. - Art. 1136 c.c. - Art. 1137 c.c. – Assemblea – Avviso di convocazione – Avviso di convocazione lasciato in portineria - “Qualora il condomino impugni la deliberazione assembleare lamentando la mancata menzione della regolarità delle convocazioni, la prova ........................
TRIBUNALE DI BRINDISI SENTENZA N. 56/2024 DEL 19 GENNAIO 2024
Convocazione assemblea – Ordine del giorno – Criteri di ripartizione delle spese - Condominio Parziale – Art. 1123 c.c. – Legittimazione Passiva - In tema di validità della convocazione all’assemblea condominiale e delle ...................
TRIBUNALE DI ASCOLI PICENO SENTENZA DEL 10/11/2023
Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione – Termine convocazione – Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibera - Annullamento - Appare fondato, al riguardo, il secondo dei sopra riportati motivi di impugnazione, non essendovi stata la regolare convocazione di tutti i condomini ..................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 29070/2023 DEL 19 OTTOBRE 2023
Impugnazione delibera assembleare – Art. 66 disp. att. c.c. – Legittimazione attiva – Legittimazione impugnazione – Pignoramento Immobiliare – Custode – Partecipazione assemblea - Convocazione- Non si attaglia, pertanto, alla presente fattispecie il consolidato orientamento giurisprudenziale di questa Corte -che ..........................
CORTE D’APPELLO DI ANCONA SENTENZA N. 185/2021 DEL 19 FEBBRAIO 2021
Art. 1137 c.c. – Art. 67 disp. att. c.c. – Delibera meramente programmatica – Argomento non all’ordine del giorno – Contenuto Ordine del giorno – Avviso di convocazione – Presunzione di conoscenza – Convocazione comproprietari
