Sentenze
Tag: Diritto Reale
TRIBUNALE DI ASCOLI PICENO SENTENZA N 42-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Balcone – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Uso – Innovazioni – Venditore – Acquirente – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Usucapione – Vano scala – Causa – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Cassa – Scala esterna – Comunione – Muro – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Impianti – Proprietà comune – Riduzione in pristino – Forma scritta ad substantiam – Ad substantiam – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Possesso – Nuove costruzioni – – Decadenza – Terrazza – Ristrutturazione – Diritto Reale – Giardino – Compravendita – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI PAVIA SENTENZA N 70-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Nullità – Spese – Vizi – Volte – Uso – Innovazioni – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Comunione – Comproprietari – Servitù – Cancello – Cancello automatico – Citofono – Scale – Fotografie – CTU – Impianti – Installazione – Videosorveglianza – Prevedibilità – Manutenzione – Rifiuti – Servitù di passaggio – Fondo intercluso – – Pilastro – Diritto Reale – Portone – Compensi professionali – Cassonetti
TRIBUNALE DI NAPOLI ORDINANZA N. R.G. 00006504 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Notifica – Nullità – Spese – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Acqua – Solidarietà – Amministratore – Prova – Proprietà – Valore della causa – Rimborso spese – Causa – Mandato – Edificio – CTU – Responsabilità – Improcedibilità – Soccombenza – Procura – Possesso – Albero – – Diritto Reale – Compravendita
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1105/2026 DEL 19 GENNAIO 2026
Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Uso – Proprietà – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Lesione – Trascrizione – Cassa – Società – Ascensore – Edificio – Comproprietari – Regolamento condominiale contrattuale – Servitù – Pianerottoli – Conduttore – Legittimità – Procura – Litisconsorzio necessario – Possesso – Ricorso per cassazione – – Sezioni Unite – Diritto Reale
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 34222/2025 DEL 26 DICEMBRE 2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Decoro architettonico – Uso – Acqua – Uso della cosa comune – Acquirente – Canna fumaria – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Usucapione – Sindacato di legittimità – Fumi – Locazione – Causa – Edilizia – Lesione – Cassa – Comunione – Muro – Società – Ascensore – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Scale – Bocche di lupo – Responsabilità – Tetto – Tetti – Impianti – Principio di diritto – Installazione – Muro comune – Utilità – Inammissibilità – Soccombenza – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Ricorso per cassazione – Facciata – Diritto Reale – Compravendita – Architetto – Spese Legali
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 33106/2025 DEL 18 DICEMBRE 2025
Art. 1117 c.c. – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Uso – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Appello – Usucapione – Causa – Trascrizione – Cassa – Società – Servitù – Legittimità – Possesso – Ricorso per cassazione – Diritto Reale – Compravendita
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 32995/2025 DEL 17 DICEMBRE 2025
Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acquirente – Competenza – Prova – Accollo – Proprietà – Appello – Sindacato di legittimità – Locazione – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Responsabilità – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Procura – Possesso – Ricorso per cassazione – Inadempimento – Diritto Reale – Compravendita – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI ANCONA SENTENZA N 1488-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Nullità – Spese – Balcone – Balconi – Assemblea – Uso – Acqua – Ordine di demolizione – Delibera assembleare – Acquirente – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Usucapione – Urgenza – Causa – Trascrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Comunione – Muro – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Fotografie – CTU – Tetto – Titolare del diritto reale – Inammissibilità – Tubature – Soccombenza – Manutenzione – Sottosuolo – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Facciata – Diritto Reale – Scrittura Privata – Compravendita – Architetto – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7587-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1117 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Vizi – Danni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Ordine di demolizione – Sottotetto – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Causa – Trascrizione – Cassa – Distanze legali – Edificio – Costruzione – Competenza per valore – Condominialità – Tetto – Principio di diritto – Azione esecutiva – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Art. 615 c.p.c. – Opposizione all'esecuzione – Procura – Opposizione di terzo – Possesso – Facciata – Diritto Reale – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI CASSINO ORDINANZA N. R.G. 00000544 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1027 c.c. – Spese – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Uso – Prova – Proprietà – Posti auto – Uso esclusivo – Urgenza – Causa – Possesso esclusivo – Parcheggio – Società – Reintegra nel possesso – Servitù – Utilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Possesso – Diritto Reale
TRIBUNALE DI MESSINA ORDINANZA N. R.G. 00001978 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1126 c.c. – Spese – Lastrico Solare – Danni – Infiltrazioni – Solai – Soffitti – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Acqua – Usufruttuario – Amministratore – Copertura – Proprietà – Urgenza – Causa – Lesione – CTU – Azione risarcitoria – Spese processuali – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Umidità – Possesso – Terrazza – Diritto Reale – Spese Legali
TRIBUNALE DI TEMPIO PAUSANIA SENTENZA N 679-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Regolamento di condominio – Mediazione – Legittimazione – Supercondominio – Assemblea – Acqua – Tabelle millesimali – Delega – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Rendiconto – Prova – Soccombenza virtuale – Bene comune – Proprietà – Causa – Trascrizione – Parcheggio – Società – Edificio – Stabilità – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – CTU – Transazione – Proprietà comune – Inammissibilità – Improcedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Redazione del bilancio – Diritto Reale – Spese Legali
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 32218/2025 DEL 11 DICEMBRE 2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Contabilità – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Assemblea – Prova di resistenza – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Causa – Cassa – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Diritto Reale
TRIBUNALE DI LATINA ORDINANZA N. R.G. 00003258 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Spese – Regolamento di condominio – Danni – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Venditore – Amministratore – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Turnazione – Posti auto – Uso esclusivo – Usucapione – Locazione – Causa – Titolo idoneo – Mandato – Possesso esclusivo – Muro – Parcheggio – Società – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Cancello – Cortile comune – Proprietà comune – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Azione di reintegrazione – Possesso – Diritto Reale – Whatsapp – Compravendita
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9491-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Bene comune – Proprietà – Box – Vano scala – Causa – Società – Edificio – Pari uso – Validità – Impedimento – Spese processuali – Soccombenza – Carenza di legittimazione passiva – Procura – Diritto Reale – Compravendita – Compensi professionali
TRIBUNALE DI PESCARA SENTENZA N 1338-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Assemblea – Art. 1131 c.c. – Uso – Delega – Venditore – Acquirente – Amministratore – Proprietà – Posti auto – Usucapione – Rimborso spese – Causa – Intervento in causa – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Art. 91 c.p.c. – Comunione – Parcheggio – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Servitù – Scale – Cortile comune – Proprietà comune – Validità – Singolo condomino – Inammissibilità – Improcedibilità – Acquiescenza – Domande incidenti sull'estensione del diritto di proprietà o comproprietà dei singoli – Delegato – D.lgs. n. 28/2010 – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Litisconsorzio necessario – Possesso – Diritto Reale – Compravendita
TRIBUNALE DI MESSINA SENTENZA N 2278-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1117 c.c. – Art. 2051 c.c. – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Debiti – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Uso – Presunzione di condominialità – Prova – Bene comune – Proprietà – Causa – Edilizia – Muro – Parcheggio – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Caso fortuito – Servitù – Condominialità – Responsabilità – Custode – Cani – Prevedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Omessa manutenzione – Procura – Possesso – Diritto Reale
TRIBUNALE DI POTENZA SENTENZA N 2720-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Spese – Antenne – Contratto – Vizi – Danni – Uso – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Usucapione – Locazione – Causa – Prescrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Muro – Società – Servitù – Impianti – Installazione – Dies a quo – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Sottosuolo – Procura – Servitù di passaggio – Diritto Reale
TRIBUNALE DI SALERNO SENTENZA N 5002-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Balconi – Volte – Debiti – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Solidarietà – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Condomini morosi – Morosi – Appello – Rimborso spese – Causa – Edilizia – Manutenzione straordinaria – Cassa – Società – Edificio – Comproprietari – Scale – CTU – Responsabilità – Impianti – Azione esecutiva – Singolo condomino – Opposizione tardiva – Nullità della notifica – Intervento adesivo – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Ricorso per cassazione – Polizza Assicurativa – Ristrutturazione – Inadempimento – Diritto Reale – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11535-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 2051 c.c. – Efficacia – Spese – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Uso – Acqua – Art. 2059 c.c. – Solidarietà – Prova – Copertura – Proprietà – Posti auto – Box – Causa – Art. 700 c.p.c. – Danni non patrimoniali – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Caso fortuito – CTU – Responsabilità – Tetto – Transazione – Utilità – Spese processuali – Soccombenza – Procura – Tettoia – Facciata – Sezioni Unite – Diritto Reale – Compravendita
TRIBUNALE DI TORRE ANNUNZIATA SENTENZA N 2755-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Danni – Legittimazione – Uso – Delega – Usufruttuario – Rendiconto – Prova – Proprietà – Sindacato di legittimità – Causa – Edilizia – Manutenzione straordinaria – Trascrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Comunione – Muro – Lavori straordinari – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Scale – CTU – Responsabilità – Delegato – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Manutenzione – Procura – Coeredi – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Diritto Reale – Giardino – Compravendita
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 32031/2025 DEL 09 DICEMBRE 2025
Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Atti conservativi – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Bene comune – Proprietà – Appello – Usucapione – Causa – Lesione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Rilevabilità d'ufficio – Utilità – Inammissibilità – Impedimento – Legittimazione Passiva dell’amministratore – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Litisconsorzio necessario – Servitù di passaggio – Ricorso per cassazione – Sezioni Unite – Diritto Reale
TRIBUNALE DI PRATO SENTENZA N 660-2025 PUBBLICAZIONE 08/12/2025
Notifica – Efficacia – Appalto – Clausola arbitrale – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Onere probatorio – Uso – Muri perimetrali – Innovazioni – Acquirente – Competenza – Prova – Proprietà – Posti auto – Appello – Usucapione – Locazione – Causa – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Scala esterna – Comunione – Muro – Parcheggio – Società – Edificio – Costruzione – Servitù – Scale – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Mezzi di prova – Validità – Riduzione in pristino – Compensazione – Termine di prescrizione – Acquiescenza – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Procura – Servitù di passaggio – Fondo intercluso – Possesso – Sezioni Unite – Inadempimento – Diritto Reale – Scrittura Privata – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI L'AQUILA SENTENZA N 1308-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Delega – Uso della cosa comune – Sottotetto – Venditore – Acquirente – Presunzione di condominialità – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Usucapione – Titolo contrario – Causa – Trascrizione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Possesso esclusivo – Comunione – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Stabilità – Domanda di mediazione – Comproprietari – Pari uso – Scale – Accessorietà – Condominialità – CTU – Responsabilità – Tetto – Tetti – Rilevabilità d'ufficio – Proprietà comune – Soffitta – Utilità – Validità – Singolo condomino – Proprietà esclusive – Inammissibilità – Dies a quo – Improcedibilità – Procedura civile – Spese processuali – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Manutenzione – Procura – Umidità – Litisconsorzio necessario – Possesso – Coeredi – Decadenza – Diritto Reale – Compravendita – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI BARI SENTENZA N 1761-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Spese – Vizi – Solai – Volte – Uso – Usufruttuario – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Comunione – Servitù – CTU – Impianti – Spese processuali – Art. 96 c.p.c. – Procura – Diritto Reale – Compensi professionali
TRIBUNALE DI ANCONA SENTENZA N 2040-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 1669 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Risarcimento danni – Soffitti – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Messa in mora – Assemblea – Art. 1131 c.c. – Uso – Atti conservativi – Acquirente – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Assicurazione – Gravi difetti – Rimborso spese – Causa – Edilizia – Rappresentanza reciproca – Prescrizione – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Società – Edificio – Costruzione – Stabilità – Domanda di mediazione – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Singolo condomino – Proprietà esclusive – Dies a quo – Termine di prescrizione – Impedimento – Contratto di assicurazione – Spese processuali – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Procura – Umidità – Permesso di costruire – Polizza Assicurativa – Inadempimento – Diritto Reale – Compravendita – Spese Legali
TRIBUNALE DI REGGIO CALABRIA SENTENZA N 1872-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Balconi – Volte – Mediazione – Legittimazione – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Proprietà – Usucapione – Locazione – Causa – Lesione – Prescrizione – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Costruzione – Servitù – Scale – CTU – Impianti – Installazione – Utilità – Riduzione in pristino – Improcedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Possesso – Facciata – Diritto Reale
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17083-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 1667 c.c. – Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Venditore – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Posti auto – Box – Gravi difetti – Causa – Edilizia – Infissi – Prescrizione – Cassa – Mandato – Società – Pregiudizio economico – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Scale – Responsabilità – Vizi costruttivi – Elementi secondari – Inammissibilità – Improcedibilità – Cani – Autorimesse – Ristrutturazione edilizia – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Decadenza – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Diritto Reale – Compravendita – Spese Legali
TRIBUNALE DI TRIESTE SENTENZA N 1026-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Spese – Parti comuni – Contratto – Mediazione – Uso – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Usucapione – Causa – Edilizia – Edificio – Costruzione – Condizione di procedibilità – Servitù – Cortili – Legittimità – Servitù di passaggio – Possesso – Diritto Reale – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 6247-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Art. 1135 c.c. – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Delega – Delibera assembleare – Competenza – Prova – Proprietà – Posti auto – Valore della causa – Appello – Gravame – Rimborso spese – Causa – Mandato – Comunione – Parcheggio – Validità – Singolo condomino – Proprietà esclusive – Inammissibilità – Impedimento – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Diritto Reale – Compravendita
TRIBUNALE DI CATANIA ORDINANZA N. R.G. 00003778 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Art. 1125 c.c. – Spese – Parti comuni – Danni – Infiltrazioni – Contabilità – Solai – Volte – Uso – Acqua – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Gravame – Pluviali – Edificio – Costruzione – Proprietà comune – Utilità – Soccombenza – Manutenzione – Terrazza – Diritto Reale
TRIBUNALE DI LECCO SENTENZA N 594-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Vizi – Regolamento di condominio – Balconi – Legittimazione – Onere probatorio – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Uso della cosa comune – Solidarietà – Delibera assembleare – Acquirente – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Art. 1120 c.c. – Rimborso spese – Locazione – Vano scala – Causa – Terrazza a livello – Cassa – Mandato – Comunione – Parcheggio – Maggioranze – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Regolamento condominiale contrattuale – Pari uso – Scale – Fotografie – Tetto – Proprietà comune – Conduttore – Utilità – Validità – Singolo condomino – Inammissibilità – Improcedibilità – Impedimento – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Manutenzione – Litisconsorzio necessario – Art. 1139 c.c. – Possesso – Cavedio – Facciata – Porta Finestra – Terrazza – Diritto Reale – Compravendita – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MESSINA SENTENZA N 2235-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Spese – Vizi – Uso – Delega – Competenza – Prova – Proprietà – Morosi – Appello – Usucapione – Causa – Trascrizione – Condanna alle spese – Muro – Società – Costruzione – Stabilità – Scale – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Possesso – Facciata – Diritto Reale – Scrittura Privata
TRIBUNALE DI PESCARA ORDINANZA N. R.G. 00003500 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Spese – Danni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Amministratore – Proprietà – Causa – Comunione – Muro – Edificio – Costruzione – Comproprietari – CTU – Titolare del diritto reale – Possesso – Albero – Terrazza – Diritto Reale
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 8992-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Danni – Portiere – Debiti – Convocazione assemblea – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Delega – Delibera assembleare – Usufruttuario – Amministratore – Verbale assembleare – Prova – Proprietà – Locazione – Causa – Cassa – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Alloggio del portiere – Scale – Utilità – Validità – Inammissibilità – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Rifiuti – Art. 96 c.p.c. – Procura – Diritto Reale – Qualità di condomino – Condizionatore – Whatsapp – Compravendita – Spese Legali
TRIBUNALE DI LECCE SENTENZA N 3551-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1117 c.c. – Notifica – Spese – Vizi – Regolamento di condominio – Portiere – Assemblea – Unanimità – Uso – Delibera assembleare – Prova – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Uso esclusivo – Usucapione – Box – Causa – Trascrizione – Cassa – Possesso esclusivo – Comunione – Parcheggio – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Alloggio del portiere – Servitù – Responsabilità – Tetti – Proprietà comune – Utilità – Singolo condomino – Possesso – Sezioni Unite – Diritto Reale – Giardino – Compravendita
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9239-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1027 c.c. – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Risarcimento danni – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Uso – Uso della cosa comune – Acquirente – Presunzione di condominialità – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Ratifica – Uso esclusivo – Causa – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Condanna alle spese – Comunione – Società – Edificio – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Regolamento condominiale contrattuale – Servitù – Cancello – Cortile comune – Condominialità – Proprietà comune – Utilità – Validità – Sezioni Unite – Diritto Reale – Scrittura Privata – Giardino – Compravendita
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 4869-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Vizi – Balconi – Volte – Mediazione – Legittimazione – Sopraelevazione – Uso – Presunzione di condominialità – Prova – Copertura – Proprietà – Usucapione – Vano scala – Causa – Prescrizione – Comunione – Muro – Edificio – Costruzione – Art. 1127 c.c. – Comproprietari – Scale – Condominialità – CTU – Responsabilità – Tetto – Proprietà comune – Conduttore – Inammissibilità – Improcedibilità – Azioni reali – Soccombenza – Procura – Litisconsorzio necessario – Possesso – Diritto Reale – Qualità di condomino – Compravendita
TRIBUNALE DI PAOLA SENTENZA N 970-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1135 c.c. – Art. 1669 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Balconi – Contabilità – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Acqua – Solidarietà – Regola d'arte – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Competenza – Responsabilità solidale – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Morosi – Art. 2055 c.c. – Assicurazione – Vano scala – Causa – Edilizia – Infissi – Art. 1130 c.c. – Manutenzione straordinaria – Trascrizione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Lavori straordinari – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Art. 1710 c.c. – Scale – CTU – Responsabilità – Tetti – Transazione – Principio di diritto – Singolo condomino – Inammissibilità – Improcedibilità – Culpa in eligendo – Acquiescenza – Ristrutturazione edilizia – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Umidità – Facciata – Decadenza – Polizza Assicurativa – Ristrutturazione – Inadempimento – Diritto Reale – Compensi professionali
TRIBUNALE DI SANTA MARIA CAPUA VETERE SENTENZA N 3886-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Debiti – Assemblea – Uso – Solidarietà – Innovazioni – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Appello – Gravame – Art. 2043 c.c. – Cessione del credito – Causa – Obbligazione condominiale – Responsabilità risarcitoria – Cassa – CTU – Responsabilità – Terzo estraneo – Azione esecutiva – Querela – Singolo condomino – Inammissibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Ricorso per cassazione – Ristrutturazione – Diritto Reale – Scrittura Privata – Titolo esecutivo – Compravendita – Compensi professionali – Art. 63 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI TORINO ORDINANZA N. R.G. 00020919 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1170 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Unanimità – Uso – Amministratore – Prova – Proprietà – Rimborso spese – Urgenza – Locazione – Causa – Manutenzione straordinaria – Cassa – Mandato – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Cancello – CTU – Responsabilità – Cortili – Utilità – Impedimento – Autorimesse – Spese processuali – Legittimità – Manutenzione – Servitù di passaggio – Azione di reintegrazione – Possesso – Androne – Decadenza – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Diritto Reale – Portone – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI TORINO SENTENZA N 1064-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Volte – Legittimazione – Onere probatorio – Uso – Invalidità – Solidarietà – Prova – Proprietà – Posti auto – Appello – Usucapione – Locazione – Causa – Mandato – Possesso esclusivo – Condanna alle spese – Muro – Parcheggio – Edificio – Costruzione – Servitù – Fotografie – Responsabilità – Validità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Servitù di passaggio – Permesso di costruire – Possesso – Ristrutturazione – Diritto Reale – Spese Legali
TRIBUNALE DI ISERNIA SENTENZA N 406-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Nullità – Spese – Contratto – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Uso – Invalidità – Prova – Proprietà – Rimborso spese – Locazione – Causa – Cassa – Titolo idoneo – Costruzione – Principio di diritto – Validità – Inammissibilità – Soccombenza – Rifiuti – Procura – Possesso – Decadenza – Diritto Reale – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MODENA ORDINANZA N. R.G. 00001851 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Spese – Contratto – Danni – Uso – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Locazione – Causa – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Parcheggio – Società – Costruzione – Installazione – Validità – Compensazione – Impedimento – Soccombenza – Legittimità – Azione di reintegrazione – Possesso – Diritto Reale
TRIBUNALE DI MONZA ORDINANZA N. R.G. 00007080 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Volte – Uso – Acquirente – Prova – Proprietà – Box – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Art. 614 bis c.p.c. – Muro – Parcheggio – Servitù – Fotografie – Titolare del diritto reale – Manutenzione – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Diritto Reale – Compravendita
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 16790-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Spese – Volte – Uso – Presunzione di condominialità – Amministratore – Prova – Proprietà – Uso esclusivo – Usucapione – Causa – Domanda riconvenzionale – Scale – Condominialità – CTU – Singolo condomino – Soccombenza – Possesso – Terrazza – Diritto Reale – Giardino
TRIBUNALE DI TRANI ORDINANZA N. R.G. 00002435 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Art. 1170 c.c. – Spese – Legittimazione – Onere probatorio – Uso – Acquirente – Prova – Proprietà – Uso esclusivo – Rimborso spese – Causa – Art. 614 bis c.p.c. – Parcheggio – Società – Manutenzione ordinaria – Costruzione – Art. 2697 c.c. – Servitù – Cancello – Fotografie – Installazione – Utilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Azione di reintegrazione – Possesso – Diritto Reale – Compravendita – Compensi professionali