Sentenze
Tag: Quorum costitutivo
TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N 250-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Impugnazione delibera – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balconi – Contabilità – Mediazione – Legittimazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Assemblea – Invalidità – Conflitto di interessi – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Quorum costitutivo – Avviso di convocazione – Urgenza – Causa – Infissi – Art. 1138 c.c. – Cassa – Pluviali – Impugnazione delibera assembleare – Omessa convocazione – Società – Maggioranze – Stabilità – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Parapetti – Dies a quo – Compensazione – Delegato – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Decadenza – Art. 1138 disp. att. c.c.
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 595-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 71 quater disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Art. 71 bis disp. att. c.c. – Ratifica – Appello – Gravame – Quorum costitutivo – Effetti retroattivi – Causa – Lesione – Cassa – Omessa convocazione – Società – Maggioranze – Condizione di procedibilità – Transazione – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Art. 71 disp. att. c.c.
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7586-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Contabilità – Volte – Assemblea – Uso – Votazione – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Quorum deliberativo – Quorum costitutivo – Bilancio Preventivo – Causa – Comunione – Art. 1362 c.c. – Proprietà esclusive – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Procura
TRIBUNALE DI BOLOGNA ORDINANZA N. R.G. 00012259 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Contabilità – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Passaggio di consegne – Documentazione condominiale – Assemblea – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Copertura – Morosi – Quorum costitutivo – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Mandato – Scale – Responsabilità – Impianti – Principio di diritto – Soccombenza – Manutenzione – CPI – Possesso – Amministratore cessato dalla carica – Inadempimento
TRIBUNALE DI SALERNO SENTENZA N 4828-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Spese – Parti comuni – Impugnazione delibera – Supercondominio – Assemblea – Tabelle millesimali – Delega – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Verbale assembleare – Prova – Quorum costitutivo – Causa – Cassa – Approvazione Bilanci – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura
CORTE DI APPELLO DI GENOVA SENTENZA N 1322-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Annullabilità – Impugnazione delibera – Vizi – Danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Sopraelevazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Delega – Art. 67 disp. att. c.c. – Ordine di demolizione – Conflitto di interessi – Sottotetto – Innovazioni – Amministratore – Verbale assembleare – Competenza – Prova – Copertura – Art. 1136 c.c. – Bene comune – Proprietà – Ratifica – Appello – Gravame – Quorum costitutivo – Usucapione – Avviso di convocazione – Rimborso spese – Causa – Prova della convocazione – Cassa – Condominio minimo – Mandato – Possesso esclusivo – Comunione – Muro – Omessa convocazione – Società – Maggioranze – Edificio – Stabilità – Comproprietari – CTU – Responsabilità – Tetto – Utilità – Validità – Proprietà esclusive – Improcedibilità – Impedimento – Assemblea in seconda convocazione – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Possesso – Abusi edilizi – Art. 1106 c.c. – Facciata – Art. 69 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE SENTENZA N 3836-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Vizi – Volte – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Verbale assembleare – Prova – Proprietà – Appello – Quorum costitutivo – Avviso di convocazione – Bilancio Preventivo – Causa – Cassa – Lavori straordinari – Omessa convocazione – Edificio – Anagrafe condominiale – Art. 2697 c.c. – Validità – Decreto Ingiuntivo non immediatamente esecutivo – Art. 645 c.p.c. – Documenti giustificativi – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Inadempimento – Art. 66 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 5919-2025 PUBBLICAZIONE 08/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Annullabilità – Impugnazione delibera – Vizi – Regolamento di condominio – Contabilità – Onere probatorio – Assemblea – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Quorum costitutivo – Nullità delle delibere – Causa – Mandato – Società – Art. 100 c.p.c. – Maggioranze – Pregiudizio economico – Scale – Indicazione del compenso – Utilità – Documenti giustificativi – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Procura – Decadenza – Sezioni Unite – Art. 1137 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI TRENTO SENTENZA N 864-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Impugnazione delibera – Vizi – Volte – Mediazione – Assemblea – Invalidità – Votazione – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Competenza – Prova – Soccombenza virtuale – Ratifica – Quorum deliberativo – Quorum costitutivo – Causa – Competenza per valore – Custode – Validità – Compensazione – Soccombenza – Procura
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 16895-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Appalto – Spese – Legittimazione – Assemblea – Unanimità – Invalidità – Delega – Votazione – Amministratore – Prova – Morosi – Quorum costitutivo – Causa – Lavori straordinari – Indicazione del compenso – Importo dei lavori – Validità – Delegato – Soccombenza – Procura
TRIBUNALE DI TORRE ANNUNZIATA ORDINANZA N. R.G. 00001176 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Danni – Infiltrazioni – Balconi – Volte – Mediazione – Assemblea – Acqua – Amministratore – Frontalini – Prova – Copertura – Proprietà – Gravame – Quorum deliberativo – Quorum costitutivo – Causa – Manutenzione straordinaria – Cassa – Comunione – Società – Edificio – Scale – Azione esecutiva – Singolo condomino – Compensazione – Spese processuali – Legittimità – Manutenzione – Procura – Umidità – Possesso
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 28262/2023 DEL 9 OTTOBRE 2023
Principio di diritto – Art. 1136 c.c. – Quorum costitutivi – Quorum deliberativi - Può pertanto enunciarsi il seguente principio: il condomino che impugna una deliberazione dell’assemblea, deducendo vizi relativi alla ............................