Sentenze
Tag: Servitù
TRIBUNALE DI ENNA SENTENZA N 72-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Uso – Ordine di demolizione – Competenza – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Vano scala – Causa – Edilizia – Mandato – Muro – Costruzione – Servitù – CTU – Responsabilità – Riduzione in pristino – Culpa in eligendo – Soccombenza – Finestra – Art. 96 c.p.c. – Umidità – Permesso di costruire – CILA – – Veranda – Ringhiera – Terrazza – Inadempimento – Giardino – Compravendita
TRIBUNALE DI FIRENZE ORDINANZA N. R.G. 00015557 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 1170 c.c. – Spese – Vizi – Canna fumaria – Prova – Copertura – Proprietà – Urgenza – Locazione – Causa – Art. 700 c.p.c. – Domanda riconvenzionale – Costruzione – Servitù – CTU – Tetto – Riduzione in pristino – Impedimento – Forma scritta ad substantiam – Ad substantiam – Spese processuali – Possesso – – Ristrutturazione
CORTE DI APPELLO DI CATANIA SENTENZA N 104-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Art. 1123 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Messa in mora – Onere probatorio – Uso – Acqua – Uso della cosa comune – Solidarietà – Sottotetto – Usufruttuario – Nudo proprietario – Acquirente – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Sindacato di legittimità – Art. 2043 c.c. – Antenna televisiva centralizzata – Vano scala – Art. 1118 c.c. – Causa – Edilizia – Lesione – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Pluviali – Scala esterna – Comunione – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Cancello – Cancello automatico – Scale – Accessorietà – CTU – Facta Concludentia – Tetto – Tetti – Cortili – Impianti – Proprietà comune – Installazione – Compensazione – Impedimento – Actio negatoria servitutis – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Androne – – Terrazza – Ristrutturazione – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI CATANIA SENTENZA N 106-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Spese – Lastrico Solare – Antenne – Vizi – Solai – Volte – Uso – Acqua – Sottotetto – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Edilizia – Edificio – Stabilità – Servitù – CTU – Tetto – Installazione – Autorimesse – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Umidità – Servitù di passaggio
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 157-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Balconi – Volte – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Ratifica – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Causa – Infissi – Mandato – Domanda riconvenzionale – Edificio – Costruzione – Stabilità – Servitù – CTU – Tetto – Cani – Pergotenda – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Tettoia – – Pensilina – Veranda – Facciata – Terrazza – Giardino – Architetto – Cassonetti
TRIBUNALE DI ASCOLI PICENO SENTENZA N 42-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Balcone – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Uso – Innovazioni – Venditore – Acquirente – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Usucapione – Vano scala – Causa – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Cassa – Scala esterna – Comunione – Muro – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Impianti – Proprietà comune – Riduzione in pristino – Forma scritta ad substantiam – Ad substantiam – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Possesso – Nuove costruzioni – – Decadenza – Terrazza – Ristrutturazione – Diritto Reale – Giardino – Compravendita – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 273-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Spese – Solai – Mediazione – Decoro architettonico – Uso – Uso della cosa comune – Prova – Bene comune – Proprietà – Rimborso spese – Causa – Lesione – Comunione – Muro – Edificio – Stabilità – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Pari uso – Servitù – Cortile comune – CTU – Tetto – Cortili – Improcedibilità – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Procura – Possesso – – Compravendita – Architetto
TRIBUNALE DI PAVIA SENTENZA N 70-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Nullità – Spese – Vizi – Volte – Uso – Innovazioni – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Comunione – Comproprietari – Servitù – Cancello – Cancello automatico – Citofono – Scale – Fotografie – CTU – Impianti – Installazione – Videosorveglianza – Prevedibilità – Manutenzione – Rifiuti – Servitù di passaggio – Fondo intercluso – – Pilastro – Diritto Reale – Portone – Compensi professionali – Cassonetti
TRIBUNALE DI GENOVA ORDINANZA N. R.G. 00008546 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Vizi – Balcone – Volte – Immissioni – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Muri perimetrali – Rumore – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Urgenza – Causa – Edilizia – Lesione – Cassa – Distanze legali – Comunione – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Servitù – Responsabilità – Tetto – Tetti – Impianti – Installazione – S****ombenza – Finestra – Legittimità – Possesso – – Facciata – Ringhiera – Condizionatore – Portone – Architetto
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 380-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Annullabilità – Accesso ai documenti – Volte – Mediazione – Documentazione condominiale – Assemblea – Delibera assembleare – Usufruttuario – Amministratore – Verbale assembleare – Rendiconto – Prova – Avviso di convocazione – Locazione – Causa – Cassa – Servitù – Scale – Impedimento – Documenti giustificativi – Spese processuali – Legittimità – Procura
TRIBUNALE DI ORISTANO SENTENZA N 54-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 1102 c.c. – Spese – Parti comuni – Danni – Volte – Decoro architettonico – Uso – Uso della cosa comune – Innovazioni – Venditore – Acquirente – Prova – Bene comune – Proprietà – Art. 1120 c.c. – Causa – Edilizia – Cassa – Comunione – Edificio – Costruzione – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Fotografie – Tetto – Terzo estraneo – Soccombenza – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – CILA – Androne – – Compravendita – Architetto – Compensi professionali
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1105/2026 DEL 19 GENNAIO 2026
Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Uso – Proprietà – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Lesione – Trascrizione – Cassa – Società – Ascensore – Edificio – Comproprietari – Regolamento condominiale contrattuale – Servitù – Pianerottoli – Conduttore – Legittimità – Procura – Litisconsorzio necessario – Possesso – Ricorso per cassazione – – Sezioni Unite – Diritto Reale
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 602/2026 DEL 11 GENNAIO 2026
Spese – Vizi – Volte – Prova – Proprietà – Appello – Usucapione – Sindacato di legittimità – Rimborso spese – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Servitù – Cancello – Improcedibilità – Actio negatoria servitutis – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Ricorso per cassazione
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 34215/2025 DEL 26 DICEMBRE 2025
Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Mediazione – Prova – Proprietà – Appello – Causa – Lesione – Cassa – Condanna alle spese – Comunione – Comproprietari – Servitù – Responsabilità – Transazione – Compensazione – Spese processuali – Soccombenza – Possesso – Coeredi
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 34222/2025 DEL 26 DICEMBRE 2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Decoro architettonico – Uso – Acqua – Uso della cosa comune – Acquirente – Canna fumaria – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Usucapione – Sindacato di legittimità – Fumi – Locazione – Causa – Edilizia – Lesione – Cassa – Comunione – Muro – Società – Ascensore – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Scale – Bocche di lupo – Responsabilità – Tetto – Tetti – Impianti – Principio di diritto – Installazione – Muro comune – Utilità – Inammissibilità – Soccombenza – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Ricorso per cassazione – Facciata – Diritto Reale – Compravendita – Architetto – Spese Legali
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 33106/2025 DEL 18 DICEMBRE 2025
Art. 1117 c.c. – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Uso – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Appello – Usucapione – Causa – Trascrizione – Cassa – Società – Servitù – Legittimità – Possesso – Ricorso per cassazione – Diritto Reale – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI ANCONA SENTENZA N 1488-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Nullità – Spese – Balcone – Balconi – Assemblea – Uso – Acqua – Ordine di demolizione – Delibera assembleare – Acquirente – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Usucapione – Urgenza – Causa – Trascrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Comunione – Muro – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Fotografie – CTU – Tetto – Titolare del diritto reale – Inammissibilità – Tubature – Soccombenza – Manutenzione – Sottosuolo – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Facciata – Diritto Reale – Scrittura Privata – Compravendita – Architetto – Spese Legali
TRIBUNALE DI CASSINO ORDINANZA N. R.G. 00000544 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1027 c.c. – Spese – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Uso – Prova – Proprietà – Posti auto – Uso esclusivo – Urgenza – Causa – Possesso esclusivo – Parcheggio – Società – Reintegra nel possesso – Servitù – Utilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Possesso – Diritto Reale
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11848-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1117 c.c. – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Acqua – Solidarietà – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Gravame – Box – Causa – Manutenzione straordinaria – Cassa – Pluviali – Danni non patrimoniali – Muro – Caso fortuito – Competenza per valore – Servitù – Scale – CTU – Responsabilità – Canali – Inammissibilità – Riscaldamento centralizzato – Allagamento – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Umidità – Servitù di passaggio – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI PESCARA ORDINANZA N. R.G. 00002973 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Spese – Danni – Infiltrazioni – Art. 1131 c.c. – Uso – Acqua – Amministratore – Proprietà – Urgenza – Edilizia – Art. 700 c.p.c. – Lesione – Muro – Edificio – Costruzione – Servitù – Responsabilità – Impianti – Installazione – Utilità – Proprietà esclusive – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura
TRIBUNALE DI GENOVA ORDINANZA N. R.G. 00011263 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Spese – Vizi – Danni – Mediazione – Innovazioni – Competenza – Prova – Proprietà – Posti auto – Valore della causa – Gravame – Usucapione – Box – antincendio – Locazione – Causa – Art. 700 c.p.c. – Lesione – Cassa – Pregiudizio economico – Edificio – Comproprietari – Servitù – Scale – Intercapedine – Soccombenza – Finestra – Art. 96 c.p.c. – Possesso – Facciata – Spese Legali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11739-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Regolamento di condominio – Mediazione – Uso – Invalidità – Muri perimetrali – Delega – Proprietà – Usucapione – Causa – Prescrizione – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Comunione – Parcheggio – Servitù – Proprietà comune – Validità – Compensazione – Delegato – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17424-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Spese – Uso – Delega – Amministratore – Prova – Proprietà – Causa – Trascrizione – Comunione – Edificio – Comproprietari – Servitù – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Improcedibilità – Delegato – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – Tettoia – Abusi edilizi
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9528-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 1117 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Vizi – Mediazione – Supercondominio – Art. 1117 bis c.c. – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Prova – Art. 1136 c.c. – Proprietà – Posti auto – Causa – Cassa – Comunione – Maggioranze – Art. 61 disp. att. c.c. – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Servitù – Cortile comune – CTU – Tetto – Impianti – Compensazione – Soccombenza – Ristrutturazione – Portone – Architetto – Art. 62 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 4360-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 1102 c.c. – Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Balcone – Balconi – Solai – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Muri perimetrali – Rumore – Venditore – Frontalini – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Odori – Causa – Lesione – Cassa – Muro – Edificio – Pari uso – Servitù – CTU – Tetto – Proprietà comune – Principio di diritto – Installazione – Parapetti – Pergotenda – Estetica – Spese processuali – Legittimità – Procura – Veranda – Facciata – Ringhiera – Terrazza – Sezioni Unite – Architetto
TRIBUNALE DI PESCARA SENTENZA N 1338-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Assemblea – Art. 1131 c.c. – Uso – Delega – Venditore – Acquirente – Amministratore – Proprietà – Posti auto – Usucapione – Rimborso spese – Causa – Intervento in causa – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Art. 91 c.p.c. – Comunione – Parcheggio – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Servitù – Scale – Cortile comune – Proprietà comune – Validità – Singolo condomino – Inammissibilità – Improcedibilità – Acquiescenza – Domande incidenti sull'estensione del diritto di proprietà o comproprietà dei singoli – Delegato – D.lgs. n. 28/2010 – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Litisconsorzio necessario – Possesso – Diritto Reale – Compravendita
TRIBUNALE DI TORINO ORDINANZA N. R.G. 00019941 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Contabilità – Passaggio di consegne – Documentazione condominiale – Assemblea – Acqua – Tabelle millesimali – Delega – Amministratore – Canna fumaria – Prova – Proprietà – Art. 1713 c.c. – Rimborso spese – Urgenza – Causa – Ascensore – Edificio – Costruzione – Servitù – Scale – Impianti – Proprietà comune – Custode – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Possesso – CILA – Inadempimento
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 32187/2025 DEL 10 DICEMBRE 2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Sopraelevazione – Uso – Acqua – Muri perimetrali – Uso della cosa comune – Prova – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Presunzione di comproprietà – Usucapione – Locazione – Causa – Edilizia – Cassa – Mandato – Distanze legali – Possesso esclusivo – Comunione – Muro – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Cancello – Cortile comune – Fotografie – Cortili – Proprietà comune – Utilità – Inammissibilità – Riduzione in pristino – Privacy – Finestra – Legittimità – Procura – Possesso – Abusi edilizi – Androne – Ricorso per cassazione – Terrazza
TRIBUNALE DI MESSINA SENTENZA N 2278-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1117 c.c. – Art. 2051 c.c. – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Debiti – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Uso – Presunzione di condominialità – Prova – Bene comune – Proprietà – Causa – Edilizia – Muro – Parcheggio – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Caso fortuito – Servitù – Condominialità – Responsabilità – Custode – Cani – Prevedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Omessa manutenzione – Procura – Possesso – Diritto Reale
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9433-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Uso – Acqua – Irretroattività – Amministratore – Prova – Valore della causa – Uso esclusivo – Causa – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Società – Servitù – Scale – Installazione – Validità – Soccombenza – Legittimità – Art. 615 c.p.c. – Facciata – Ristrutturazione – Titolo esecutivo – Compensi professionali – Occupazione temporanea
TRIBUNALE DI POTENZA SENTENZA N 2720-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Spese – Antenne – Contratto – Vizi – Danni – Uso – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Usucapione – Locazione – Causa – Prescrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Muro – Società – Servitù – Impianti – Installazione – Dies a quo – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Sottosuolo – Procura – Servitù di passaggio – Diritto Reale
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 32031/2025 DEL 09 DICEMBRE 2025
Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Atti conservativi – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Bene comune – Proprietà – Appello – Usucapione – Causa – Lesione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Rilevabilità d'ufficio – Utilità – Inammissibilità – Impedimento – Legittimazione Passiva dell’amministratore – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Litisconsorzio necessario – Servitù di passaggio – Ricorso per cassazione – Sezioni Unite – Diritto Reale
TRIBUNALE DI LECCO SENTENZA N 602-2025 PUBBLICAZIONE 08/12/2025
Nullità – Spese – Uso – Copertura – Bene comune – Proprietà – Valore della causa – Sindacato di legittimità – Causa – Edilizia – Cassa – Condominio minimo – Comunione – Società – Ascensore – Comproprietari – Servitù – Scale – Cortile comune – CTU – Impianti – Compensazione – Spese processuali – Legittimità – Manutenzione – Androne – Coeredi – Inadempimento – Giardino – Spese Legali
TRIBUNALE DI PRATO SENTENZA N 660-2025 PUBBLICAZIONE 08/12/2025
Notifica – Efficacia – Appalto – Clausola arbitrale – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Onere probatorio – Uso – Muri perimetrali – Innovazioni – Acquirente – Competenza – Prova – Proprietà – Posti auto – Appello – Usucapione – Locazione – Causa – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Scala esterna – Comunione – Muro – Parcheggio – Società – Edificio – Costruzione – Servitù – Scale – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Mezzi di prova – Validità – Riduzione in pristino – Compensazione – Termine di prescrizione – Acquiescenza – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Procura – Servitù di passaggio – Fondo intercluso – Possesso – Sezioni Unite – Inadempimento – Diritto Reale – Scrittura Privata – Compravendita
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 31913/2025 DEL 07 DICEMBRE 2025
Art. 1117 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Vizi – Regolamento di condominio – Legittimazione – Uso – Delega – Presunzione di condominialità – Prova – Proprietà – Appello – Usucapione – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Parcheggio – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Cancello – Accessorietà – Condominialità – Proprietà comune – Impedimento – Delegato – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Litisconsorzio necessario – Servitù di passaggio
CORTE DI APPELLO DI BARI SENTENZA N 1761-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Spese – Vizi – Solai – Volte – Uso – Usufruttuario – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Comunione – Servitù – CTU – Impianti – Spese processuali – Art. 96 c.p.c. – Procura – Diritto Reale – Compensi professionali
TRIBUNALE DI REGGIO CALABRIA SENTENZA N 1872-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Balconi – Volte – Mediazione – Legittimazione – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Proprietà – Usucapione – Locazione – Causa – Lesione – Prescrizione – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Costruzione – Servitù – Scale – CTU – Impianti – Installazione – Utilità – Riduzione in pristino – Improcedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Possesso – Facciata – Diritto Reale
TRIBUNALE DI TRIESTE SENTENZA N 1026-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Spese – Parti comuni – Contratto – Mediazione – Uso – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Usucapione – Causa – Edilizia – Edificio – Costruzione – Condizione di procedibilità – Servitù – Cortili – Legittimità – Servitù di passaggio – Possesso – Diritto Reale – Compravendita
TRIBUNALE DI BARI SENTENZA N 4449-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Uso – Prova – Proprietà – Valore della causa – Appello – Usucapione – Causa – Mandato – Muro – Parcheggio – Società – Edificio – Comproprietari – Servitù – Cancello – CTU – Cancello elettrico – Actio negatoria servitutis – Soccombenza – Legittimità – Procura – Qualità di condomino – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MILANO ORDINANZA N. R.G. 00035714 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Documentazione condominiale – Assemblea – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Amministratore – Rendiconto – Prova – Proprietà – Assicurazione – Urgenza – Appropriazione indebita – Art. 700 c.p.c. – Cassa – Mandato – Ascensore – Anagrafe condominiale – Servitù – Scale – Impianti – Autoclave – Soccombenza – Manutenzione – Certificato di prevenzione incendi – certificato di prevenzione incendi – Possesso – Amministratore cessato dalla carica – Manutenzione Ascensore – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 4917-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Usucapione – Causa – Parcheggio – Società – Edificio – Comproprietari – Servitù – Cancello – Cancello automatico – Proprietà comune – Improcedibilità – Soccombenza – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Compravendita
TRIBUNALE DI TREVISO ORDINANZA N. R.G. 00000644 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Spese – Volte – Uso – Acqua – Prova – Proprietà – Usucapione – Rimborso spese – Causa – Società – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Cancello – Fotografie – Impedimento – Soccombenza – Direttore dei lavori – Servitù di passaggio – Azione di reintegrazione – Possesso – Compravendita
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 31740/2025 DEL 04 DICEMBRE 2025
Spese – Danni – Debiti – Uso – Proprietà – Appello – Gravame – Rimborso spese – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Comproprietari – Servitù – Cancello – Legittimità – Manutenzione – Art. 1069 c.c. – Servitù di passaggio – Albero
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 31669/2025 DEL 04 DICEMBRE 2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Annullabilità – Vizi – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Invalidità – Delega – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Parcheggio – Società – Comproprietari – Servitù – Mezzi di prova – Validità – Proprietà esclusive – Inammissibilità – Delegato – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Possesso – Ricorso per cassazione – Decadenza – Scrittura Privata
TRIBUNALE DI CIVITAVECCHIA ORDINANZA N. R.G. 00002825 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Spese – Vizi – Assemblea – Uso – Prova – Proprietà – Rimborso spese – Causa – Cassa – Costruzione – Reintegra nel possesso – Servitù – Cancello – Responsabilità – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – Azione di reintegrazione – Possesso – Veranda – Compensi professionali
TRIBUNALE DI SPOLETO DECRETO N. R.G. 00001320 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Art. 64 disp. att. c.c. – Art. 63 disp. att. c.c. – Art. 69 disp. att. c.c. – Art. 71 quater disp. att. c.c. – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Infiltrazioni – Contabilità – Volte – Debiti – Mediazione – Legittimazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Documentazione condominiale – Art. 1129 c.c. – Onere probatorio – Assemblea – Unanimità – Art. 1131 c.c. – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Invalidità – Delega – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Innovazioni – Acquirente – Prorogatio Imperii – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Competenza – Prova – Copertura – Art. 1136 c.c. – Proprietà – Gestione contabile – Morosi – Assicurazione – Appello – Nullità delle delibere – Sindacato di merito – Urgenza – Bilancio Preventivo – Causa – Art. 1130 c.c. – Manutenzione straordinaria – Trascrizione – Art. 1138 c.c. – Cassa – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Lavori straordinari – Omessa convocazione – Art. 100 c.p.c. – Contabilità condominiale – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Servitù – Scale – Responsabilità – Principio di diritto – Importo dei lavori – Attività urgenti – Principio di cassa – Validità – Singolo condomino – Proprietà esclusive – Inammissibilità – Gravi irregolarità – Registro di contabilità – Improcedibilità – Cani – Disavanzo – Documenti giustificativi – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Ricorso per cassazione – Pensilina – Sezioni Unite – B&B – Inadempimento – Compensi professionali – Art. 1129 disp. att. c.c. – Art. 71 disp. att. c.c. – Art. 5 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 5267-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Annullabilità – Impugnazione delibera – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Balconi – Volte – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Votazione – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Art. 1136 c.c. – Proprietà – Nullità delle delibere – Avviso di convocazione – Causa – Cassa – Mandato – Comunione – Impugnazione delibera assembleare – Società – Edificio – Servitù – Videoconferenza – Transazione – Principio di diritto – Installazione – Validità – Ad substantiam – Spese processuali – Legittimità – Veranda – Art. 66 disp. att. c.c.