Sentenze
Tag: Servitù di passaggio
CORTE DI APPELLO DI CATANIA SENTENZA N 104-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Art. 1123 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Messa in mora – Onere probatorio – Uso – Acqua – Uso della cosa comune – Solidarietà – Sottotetto – Usufruttuario – Nudo proprietario – Acquirente – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Sindacato di legittimità – Art. 2043 c.c. – Antenna televisiva centralizzata – Vano scala – Art. 1118 c.c. – Causa – Edilizia – Lesione – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Pluviali – Scala esterna – Comunione – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Cancello – Cancello automatico – Scale – Accessorietà – CTU – Facta Concludentia – Tetto – Tetti – Cortili – Impianti – Proprietà comune – Installazione – Compensazione – Impedimento – Actio negatoria servitutis – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Androne – – Terrazza – Ristrutturazione – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI CATANIA SENTENZA N 106-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Spese – Lastrico Solare – Antenne – Vizi – Solai – Volte – Uso – Acqua – Sottotetto – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Edilizia – Edificio – Stabilità – Servitù – CTU – Tetto – Installazione – Autorimesse – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Umidità – Servitù di passaggio
TRIBUNALE DI PAVIA SENTENZA N 70-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Nullità – Spese – Vizi – Volte – Uso – Innovazioni – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Comunione – Comproprietari – Servitù – Cancello – Cancello automatico – Citofono – Scale – Fotografie – CTU – Impianti – Installazione – Videosorveglianza – Prevedibilità – Manutenzione – Rifiuti – Servitù di passaggio – Fondo intercluso – – Pilastro – Diritto Reale – Portone – Compensi professionali – Cassonetti
TRIBUNALE DI ORISTANO SENTENZA N 54-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 1102 c.c. – Spese – Parti comuni – Danni – Volte – Decoro architettonico – Uso – Uso della cosa comune – Innovazioni – Venditore – Acquirente – Prova – Bene comune – Proprietà – Art. 1120 c.c. – Causa – Edilizia – Cassa – Comunione – Edificio – Costruzione – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Fotografie – Tetto – Terzo estraneo – Soccombenza – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – CILA – Androne – – Compravendita – Architetto – Compensi professionali
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 602/2026 DEL 11 GENNAIO 2026
Spese – Vizi – Volte – Prova – Proprietà – Appello – Usucapione – Sindacato di legittimità – Rimborso spese – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Servitù – Cancello – Improcedibilità – Actio negatoria servitutis – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Ricorso per cassazione
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 34222/2025 DEL 26 DICEMBRE 2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Decoro architettonico – Uso – Acqua – Uso della cosa comune – Acquirente – Canna fumaria – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Usucapione – Sindacato di legittimità – Fumi – Locazione – Causa – Edilizia – Lesione – Cassa – Comunione – Muro – Società – Ascensore – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Scale – Bocche di lupo – Responsabilità – Tetto – Tetti – Impianti – Principio di diritto – Installazione – Muro comune – Utilità – Inammissibilità – Soccombenza – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Ricorso per cassazione – Facciata – Diritto Reale – Compravendita – Architetto – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI ANCONA SENTENZA N 1488-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Nullità – Spese – Balcone – Balconi – Assemblea – Uso – Acqua – Ordine di demolizione – Delibera assembleare – Acquirente – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Usucapione – Urgenza – Causa – Trascrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Comunione – Muro – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Fotografie – CTU – Tetto – Titolare del diritto reale – Inammissibilità – Tubature – Soccombenza – Manutenzione – Sottosuolo – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Facciata – Diritto Reale – Scrittura Privata – Compravendita – Architetto – Spese Legali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11848-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1117 c.c. – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Acqua – Solidarietà – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Gravame – Box – Causa – Manutenzione straordinaria – Cassa – Pluviali – Danni non patrimoniali – Muro – Caso fortuito – Competenza per valore – Servitù – Scale – CTU – Responsabilità – Canali – Inammissibilità – Riscaldamento centralizzato – Allagamento – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Umidità – Servitù di passaggio – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11739-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Regolamento di condominio – Mediazione – Uso – Invalidità – Muri perimetrali – Delega – Proprietà – Usucapione – Causa – Prescrizione – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Comunione – Parcheggio – Servitù – Proprietà comune – Validità – Compensazione – Delegato – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17424-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Spese – Uso – Delega – Amministratore – Prova – Proprietà – Causa – Trascrizione – Comunione – Edificio – Comproprietari – Servitù – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Improcedibilità – Delegato – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – Tettoia – Abusi edilizi
TRIBUNALE DI POTENZA SENTENZA N 2720-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Spese – Antenne – Contratto – Vizi – Danni – Uso – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Usucapione – Locazione – Causa – Prescrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Muro – Società – Servitù – Impianti – Installazione – Dies a quo – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Sottosuolo – Procura – Servitù di passaggio – Diritto Reale
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 32031/2025 DEL 09 DICEMBRE 2025
Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Atti conservativi – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Bene comune – Proprietà – Appello – Usucapione – Causa – Lesione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Rilevabilità d'ufficio – Utilità – Inammissibilità – Impedimento – Legittimazione Passiva dell’amministratore – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Litisconsorzio necessario – Servitù di passaggio – Ricorso per cassazione – Sezioni Unite – Diritto Reale
TRIBUNALE DI PRATO SENTENZA N 660-2025 PUBBLICAZIONE 08/12/2025
Notifica – Efficacia – Appalto – Clausola arbitrale – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Onere probatorio – Uso – Muri perimetrali – Innovazioni – Acquirente – Competenza – Prova – Proprietà – Posti auto – Appello – Usucapione – Locazione – Causa – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Scala esterna – Comunione – Muro – Parcheggio – Società – Edificio – Costruzione – Servitù – Scale – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Mezzi di prova – Validità – Riduzione in pristino – Compensazione – Termine di prescrizione – Acquiescenza – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Procura – Servitù di passaggio – Fondo intercluso – Possesso – Sezioni Unite – Inadempimento – Diritto Reale – Scrittura Privata – Compravendita
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 31913/2025 DEL 07 DICEMBRE 2025
Art. 1117 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Vizi – Regolamento di condominio – Legittimazione – Uso – Delega – Presunzione di condominialità – Prova – Proprietà – Appello – Usucapione – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Parcheggio – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Cancello – Accessorietà – Condominialità – Proprietà comune – Impedimento – Delegato – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Litisconsorzio necessario – Servitù di passaggio
TRIBUNALE DI TRIESTE SENTENZA N 1026-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Spese – Parti comuni – Contratto – Mediazione – Uso – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Usucapione – Causa – Edilizia – Edificio – Costruzione – Condizione di procedibilità – Servitù – Cortili – Legittimità – Servitù di passaggio – Possesso – Diritto Reale – Compravendita
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 4917-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Usucapione – Causa – Parcheggio – Società – Edificio – Comproprietari – Servitù – Cancello – Cancello automatico – Proprietà comune – Improcedibilità – Soccombenza – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Compravendita
TRIBUNALE DI TREVISO ORDINANZA N. R.G. 00000644 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Spese – Volte – Uso – Acqua – Prova – Proprietà – Usucapione – Rimborso spese – Causa – Società – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Cancello – Fotografie – Impedimento – Soccombenza – Direttore dei lavori – Servitù di passaggio – Azione di reintegrazione – Possesso – Compravendita
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 31740/2025 DEL 04 DICEMBRE 2025
Spese – Danni – Debiti – Uso – Proprietà – Appello – Gravame – Rimborso spese – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Comproprietari – Servitù – Cancello – Legittimità – Manutenzione – Art. 1069 c.c. – Servitù di passaggio – Albero
TRIBUNALE DI CIVITAVECCHIA ORDINANZA N. R.G. 00002825 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Spese – Vizi – Assemblea – Uso – Prova – Proprietà – Rimborso spese – Causa – Cassa – Costruzione – Reintegra nel possesso – Servitù – Cancello – Responsabilità – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – Azione di reintegrazione – Possesso – Veranda – Compensi professionali
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 31568/2025 DEL 03 DICEMBRE 2025
Efficacia – Nullità – Spese – Vizi – Danni – Uso – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Urgenza – Locazione – Causa – Cassa – Mandato – Servitù – Cancello – Scale – Installazione – Utilità – Inammissibilità – Cani – Spese processuali – Legittimità – Manutenzione – Servitù di passaggio – Azione di reintegrazione – Possesso – Sezioni Unite – Spese Legali
TRIBUNALE DI TORINO ORDINANZA N. R.G. 00020919 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1170 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Unanimità – Uso – Amministratore – Prova – Proprietà – Rimborso spese – Urgenza – Locazione – Causa – Manutenzione straordinaria – Cassa – Mandato – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Cancello – CTU – Responsabilità – Cortili – Utilità – Impedimento – Autorimesse – Spese processuali – Legittimità – Manutenzione – Servitù di passaggio – Azione di reintegrazione – Possesso – Androne – Decadenza – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Diritto Reale – Portone – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI BARI SENTENZA N 1725-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Art. 1117 c.c. – Efficacia – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Assemblea – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Condominio Parziale – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Cassa – Comunione – Parcheggio – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Scale – Responsabilità – Impianti – Utilità – Validità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Servitù di passaggio
CORTE DI APPELLO DI TORINO SENTENZA N 1064-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Volte – Legittimazione – Onere probatorio – Uso – Invalidità – Solidarietà – Prova – Proprietà – Posti auto – Appello – Usucapione – Locazione – Causa – Mandato – Possesso esclusivo – Condanna alle spese – Muro – Parcheggio – Edificio – Costruzione – Servitù – Fotografie – Responsabilità – Validità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Servitù di passaggio – Permesso di costruire – Possesso – Ristrutturazione – Diritto Reale – Spese Legali
TRIBUNALE DI MONZA ORDINANZA N. R.G. 00007080 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Volte – Uso – Acquirente – Prova – Proprietà – Box – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Art. 614 bis c.p.c. – Muro – Parcheggio – Servitù – Fotografie – Titolare del diritto reale – Manutenzione – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Diritto Reale – Compravendita
TRIBUNALE DI PISA SENTENZA N 1126-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Art. 1669 c.c. – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Amministratore – Prova – Proprietà – Gravi difetti – Rimborso spese – Art. 2043 c.c. – Causa – Prescrizione – Intervento in causa – Trascrizione – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Costruzione – Servitù – CTU – Responsabilità – Proprietà comune – Dies a quo – Impianto Fognario – Privacy – Allagamento – Tubature – Spese processuali – Direttore dei lavori – Art. 96 c.p.c. – Procura – Servitù di passaggio – Decadenza – Compravendita
