Sentenze
Tag: Vano scala
TRIBUNALE DI ENNA SENTENZA N 72-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Uso – Ordine di demolizione – Competenza – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Vano scala – Causa – Edilizia – Mandato – Muro – Costruzione – Servitù – CTU – Responsabilità – Riduzione in pristino – Culpa in eligendo – Soccombenza – Finestra – Art. 96 c.p.c. – Umidità – Permesso di costruire – CILA – – Veranda – Ringhiera – Terrazza – Inadempimento – Giardino – Compravendita
TRIBUNALE DI BELLUNO SENTENZA N 46-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 1123 c.c. – Notifica – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Vizi – Danni – Solai – Volte – Mediazione – Supercondominio – Art. 1117 bis c.c. – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Sottotetto – Innovazioni – Amministratore – Amministratore giudiziario – Prova – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Nomina amministratore – Gravame – Locazione – Vano scala – Causa – Manutenzione straordinaria – Pluviali – Comunione – Ascensore – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Scale – Fotografie – Accessorietà – CTU – Tetto – Impianti – Abbaino – Soffitta – Spese processuali – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Androne – – Ristrutturazione – Portone – Compensi professionali – Art. 61 disp. att. c.c.
CORTE DI APPELLO DI CATANIA SENTENZA N 104-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Art. 1123 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Messa in mora – Onere probatorio – Uso – Acqua – Uso della cosa comune – Solidarietà – Sottotetto – Usufruttuario – Nudo proprietario – Acquirente – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Sindacato di legittimità – Art. 2043 c.c. – Antenna televisiva centralizzata – Vano scala – Art. 1118 c.c. – Causa – Edilizia – Lesione – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Pluviali – Scala esterna – Comunione – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Cancello – Cancello automatico – Scale – Accessorietà – CTU – Facta Concludentia – Tetto – Tetti – Cortili – Impianti – Proprietà comune – Installazione – Compensazione – Impedimento – Actio negatoria servitutis – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Androne – – Terrazza – Ristrutturazione – Compensi professionali
TRIBUNALE DI ASCOLI PICENO SENTENZA N 42-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Balcone – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Uso – Innovazioni – Venditore – Acquirente – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Usucapione – Vano scala – Causa – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Cassa – Scala esterna – Comunione – Muro – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Impianti – Proprietà comune – Riduzione in pristino – Forma scritta ad substantiam – Ad substantiam – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Possesso – Nuove costruzioni – – Decadenza – Terrazza – Ristrutturazione – Diritto Reale – Giardino – Compravendita – Architetto – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI CAMPOBASSO SENTENZA N 463-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1667 c.c. – Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Volte – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Condomini morosi – Morosi – Appello – Vano scala – Causa – Manutenzione straordinaria – Domanda riconvenzionale – Società – CTU – Inammissibilità – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Umidità – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17531-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1123 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Vano scala – Causa – Lesione – Art. 1372 c.c. – Ascensore – Edificio – Stabilità – Comproprietari – Art. 2697 c.c. – Scale – Impianti – Installazione – Utilità – Validità – Singolo condomino – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Androne – Coeredi – Art. 69 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI PORDENONE SENTENZA N 658-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Art. 1667 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Onere probatorio – Acqua – Invalidità – Amministratore – Prova – Copertura – Vano scala – Causa – Cassa – Pluviali – Mandato – Società – Citofono – CTU – Tetto – Impianto fotovoltaico – Installazione – Validità – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Procura – Tettoia – Decadenza – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11692-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 2051 c.c. – Efficacia – Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Sopraelevazione – Immissioni – Onere probatorio – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Art. 2055 c.c. – Assicurazione – Rimborso spese – Locazione – Vano scala – Causa – Infissi – Manutenzione straordinaria – Cassa – Pluviali – Mandato – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Eccezionalità – Stabilità – Caso fortuito – Scale – Fotografie – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Conduttore – Globale fabbricati – Impianto condominiale – Nudus Minister – Impianto Fognario – Allagamento – Prevedibilità – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Causalità adeguata – Umidità – Facciata – Ristrutturazione – Inadempimento – Condizionatore – Compravendita
TRIBUNALE DI PALERMO ORDINANZA N. R.G. 00004339 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Spese – Parti comuni – Contratto – Danni – Infiltrazioni – Solai – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Acqua – Sottotetto – Amministratore – Copertura – Proprietà – Gravame – Urgenza – Locazione – Vano scala – Causa – Art. 700 c.p.c. – Condomino Danneggiato – Manutenzione straordinaria – Edificio – Comproprietari – CTU – Responsabilità – Tetto – Conduttore – Ipso iure et facto – Proprietà esclusive – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Umidità – Linea Vita
CORTE DI APPELLO DI PERUGIA SENTENZA N 670-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 1102 c.c. – Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Assemblea – Uso – Uso della cosa comune – Delibera assembleare – Innovazioni – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Vano scala – Causa – Lesione – Prescrizione – Cassa – Ascensore – Edificio – Costruzione – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – Pari uso – Scale – Pianerottoli – Fotografie – CTU – Tetto – Installazione – Validità – Singolo condomino – Inammissibilità – Riduzione in pristino – Compensazione – Cani – Legittimità – Cavedio – Ius Superveniens – Architetto
TRIBUNALE DI CUNEO DECRETO N. R.G. 00001966 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balcone – Balconi – Contabilità – Mediazione – Assemblea – Uso – Acqua – Ripartizione spese – Amministratore – Rendiconto – Prova – Proprietà – Posti auto – Assicurazione – Box – Locazione – Vano scala – Causa – Cassa – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Condanna alle spese – Omessa convocazione – Parcheggio – Maggioranze – Edificio – Anagrafe condominiale – Condizione di procedibilità – Scale – Cortile comune – Responsabilità – Tetto – Gravi irregolarità – Registro di contabilità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Umidità – Androne – Inadempimento – Whatsapp – Architetto – Spese Legali – Art. 64 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI MACERATA SENTENZA N 823-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Spese – Vizi – Mediazione – Uso – Prova – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Rimborso spese – Vano scala – Causa – Infissi – Trascrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Comunione – Muro – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Scale – CTU – Responsabilità – Impianti – Improcedibilità – Impedimento – Autorimesse – Soccombenza – Finestra – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Chiostrina – Titolo esecutivo – Compravendita
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9491-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Bene comune – Proprietà – Box – Vano scala – Causa – Società – Edificio – Pari uso – Validità – Impedimento – Spese processuali – Soccombenza – Carenza di legittimazione passiva – Procura – Diritto Reale – Compravendita – Compensi professionali
TRIBUNALE DI CALTAGIRONE SENTENZA N 616-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1125 c.c. – Spese – Parti comuni – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Messa in mora – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Sottotetto – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Gravame – Urgenza – Vano scala – Causa – Lesione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Mandato – Condanna alle spese – Lavori straordinari – Parcheggio – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Tetti – Soccombenza – Finestra – Direttore dei lavori – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Umidità – Possesso – Ringhiera – Terrazza – Ristrutturazione – Architetto – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI L'AQUILA SENTENZA N 1305-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Legittimazione – Uso – Acqua – Atti conservativi – Muri perimetrali – Regola d'arte – Venditore – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Gravi difetti – Urgenza – Vano scala – Causa – Prescrizione – Mandato – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Stabilità – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Intercapedine – Utilità – Elementi secondari – Proprietà esclusive – Dies a quo – Impianto Fognario – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Sottosuolo – Procura – Umidità – Androne – Decadenza – Compensi professionali – Vespaio
TRIBUNALE DI CAGLIARI SENTENZA N 2000-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 1123 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Lastrico Solare – Vizi – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Vano scala – Causa – Ascensore – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Scale – CTU – Tetto – Tetti – Inammissibilità – Improcedibilità – Impedimento – Delegante – Mediazione delegata – D.lgs. n. 28/2010 – Legittimità – Manutenzione – Art. 1124 c.c. – Procura – Termine di 15 giorni – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 6245-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Gravame – Locazione – Vano scala – Causa – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Muro – Edificio – Costruzione – Stabilità – CTU – Responsabilità – Intercapedine – Installazione – Inammissibilità – Spese processuali – Soccombenza – Abuso del processo – Legittimità – Manutenzione – Omessa manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Umidità – Ristrutturazione
TRIBUNALE DI TORRE ANNUNZIATA SENTENZA N 2712-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Immissioni – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Amministratore – Canna fumaria – Competenza – Proprietà – Fumi – Odori – Rimborso spese – Vano scala – Causa – Art. 700 c.p.c. – Lesione – Cassa – Mandato – Condanna alle spese – Muro – Società – Ascensore – Edificio – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – Comproprietari – Pari uso – Scale – Tetto – Impianti – Conduttore – Installazione – Muro comune – Singolo condomino – Improcedibilità – Estetica – Soccombenza – Legittimità – Procura – Possesso – Facciata – Architetto – Compensi professionali
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 31675/2025 DEL 04 DICEMBRE 2025
Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Gravame – Vano scala – Causa – Edilizia – Manutenzione straordinaria – Cassa – Spese di sostituzione – Ascensore – Edificio – Costruzione – Scale – Tetto – Installazione – Utilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione
TRIBUNALE DI LECCO SENTENZA N 594-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Vizi – Regolamento di condominio – Balconi – Legittimazione – Onere probatorio – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Uso della cosa comune – Solidarietà – Delibera assembleare – Acquirente – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Art. 1120 c.c. – Rimborso spese – Locazione – Vano scala – Causa – Terrazza a livello – Cassa – Mandato – Comunione – Parcheggio – Maggioranze – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Regolamento condominiale contrattuale – Pari uso – Scale – Fotografie – Tetto – Proprietà comune – Conduttore – Utilità – Validità – Singolo condomino – Inammissibilità – Improcedibilità – Impedimento – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Manutenzione – Litisconsorzio necessario – Art. 1139 c.c. – Possesso – Cavedio – Facciata – Porta Finestra – Terrazza – Diritto Reale – Compravendita – Compensi professionali
TRIBUNALE DI PESCARA SENTENZA N 1313-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Spese – Vizi – Danni – Balcone – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Art. 2059 c.c. – Muri perimetrali – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Rimborso spese – Art. 2043 c.c. – Vano scala – Causa – Edilizia – Cassa – Condominio minimo – Domanda riconvenzionale – Danni non patrimoniali – Muro – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Scale – Fotografie – Accessorietà – CTU – Tetto – Impianti – Soffitta – Art. 68 disp. att. c.c. – Soccombenza – Procura – Tettoia – Permesso di costruire – Possesso – Abusi edilizi – CILA – Nuove costruzioni – Pilastro – Ristrutturazione – Compensi professionali
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 16994-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Art. 1669 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Assicurazione – Box – Gravi difetti – Vano scala – Causa – Lesione – Prescrizione – Danni non patrimoniali – Società – Edificio – Costruzione – Scale – CTU – Responsabilità – Transazione – Vizi costruttivi – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Compensi professionali
TRIBUNALE DI SAVONA SENTENZA N 704-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Volte – Messa in mora – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Vano scala – Causa – Mandato – Fotografie – CTU – Responsabilità – Cani – Direttore dei lavori – Inadempimento
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9257-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Onere probatorio – Uso – Invalidità – Delega – Danni da cose in custodia – Rumore – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Bene comune – Urgenza – Art. 2043 c.c. – Locazione – Vano scala – Causa – Lesione – Infissi – Cassa – Società – Ascensore – Edificio – Eccezionalità – Art. 246 c.p.c. – Caso fortuito – Scale – Fotografie – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Custode – Installazione – Validità – Caduta dalle scale – Delegato – Prevedibilità – Soccombenza – Legittimità – Art. 1227 c.c. – Ristrutturazione
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 4869-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Vizi – Balconi – Volte – Mediazione – Legittimazione – Sopraelevazione – Uso – Presunzione di condominialità – Prova – Copertura – Proprietà – Usucapione – Vano scala – Causa – Prescrizione – Comunione – Muro – Edificio – Costruzione – Art. 1127 c.c. – Comproprietari – Scale – Condominialità – CTU – Responsabilità – Tetto – Proprietà comune – Conduttore – Inammissibilità – Improcedibilità – Azioni reali – Soccombenza – Procura – Litisconsorzio necessario – Possesso – Diritto Reale – Qualità di condomino – Compravendita
TRIBUNALE DI PAOLA SENTENZA N 970-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1135 c.c. – Art. 1669 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Balconi – Contabilità – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Acqua – Solidarietà – Regola d'arte – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Competenza – Responsabilità solidale – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Morosi – Art. 2055 c.c. – Assicurazione – Vano scala – Causa – Edilizia – Infissi – Art. 1130 c.c. – Manutenzione straordinaria – Trascrizione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Lavori straordinari – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Art. 1710 c.c. – Scale – CTU – Responsabilità – Tetti – Transazione – Principio di diritto – Singolo condomino – Inammissibilità – Improcedibilità – Culpa in eligendo – Acquiescenza – Ristrutturazione edilizia – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Umidità – Facciata – Decadenza – Polizza Assicurativa – Ristrutturazione – Inadempimento – Diritto Reale – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI TRENTO SEZIONE DISTACCATA DI BOLZANO SENTENZA N 164-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Legittimazione – Assemblea – Uso – Acqua – Muri perimetrali – Delega – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Appello – Gravame – antincendio – Gravi difetti – Rimborso spese – Vano scala – Causa – Cassa – Mandato – Muro – Ascensore – Edificio – Costruzione – Scale – CTU – Responsabilità – Installazione – Vizi costruttivi – Singolo condomino – Inammissibilità – Improcedibilità – Gravi vizi costruttivi – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Umidità – Decadenza – Portone – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI NOLA SENTENZA N 3220-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Uso – Acqua – Delega – Prova – Proprietà – Morosi – Locazione – Vano scala – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Parcheggio – Società – Costruzione – Art. 2697 c.c. – Cancello – Conduttore – Documenti giustificativi – Soccombenza – Procura – Inadempimento
TRIBUNALE DI VERONA SENTENZA N 2580-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Art. 1135 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Balconi – Solai – Volte – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Acqua – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Competenza – Prova – Soccombenza virtuale – Bene comune – Proprietà – Gravame – Box – Bilancio Preventivo – Vano scala – Causa – Prescrizione – Parcheggio – Transazione – Singolo condomino – Improcedibilità – Autorimesse – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Sezioni Unite