Sentenze
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TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 1375-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Danni – Volte – Assemblea – Uso – Invalidità – Conflitto di interessi – Venditore – Acquirente – Competenza – Prova – Proprietà – Ratifica – Appello – Box – Causa – Lesione – Trascrizione – Mandato – Comunione – Comproprietari – CTU – Responsabilità – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Querela di falso – Art. 96 c.p.c. – Procura – – Scrittura Privata – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 598-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Vizi – Danni – Balcone – Balconi – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Immissioni – Uso – Art. 2059 c.c. – Venditore – Acquirente – Canna fumaria – Prova – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Presunzione di comproprietà – Pizzeria – Fumi – Odori – Rimborso spese – Locazione – Titolo contrario – Causa – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Trascrizione – Cassa – Danni non patrimoniali – Comunione – Uso Turnario – Parcheggio – Edificio – Pari utilizzo – Comproprietari – Pari uso – Scale – CTU – Mezzi di prova – Responsabilità – Tetto – Azione risarcitoria – Impianti – Proprietà comune – Custode – Pignoramento Immobiliare – Installazione – Compensazione – Improcedibilità – Impedimento – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Procura – Tettoia – – Sezioni Unite
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 666-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Venditore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Appello – Gravame – Gravi difetti – Causa – Cassa – Società – Edificio – Costruzione – CTU – Responsabilità – Impianti – Cani – Nudus Minister – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione passiva
TRIBUNALE DI ASCOLI PICENO SENTENZA N 42-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Balcone – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Uso – Innovazioni – Venditore – Acquirente – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Usucapione – Vano scala – Causa – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Cassa – Scala esterna – Comunione – Muro – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Impianti – Proprietà comune – Riduzione in pristino – Forma scritta ad substantiam – Ad substantiam – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Possesso – Nuove costruzioni – – Decadenza – Terrazza – Ristrutturazione – Diritto Reale – Giardino – Compravendita – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA N 155-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1669 c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Debiti – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Venditore – Amministratore – Verbale assembleare – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Box – Gravi difetti – Art. 2043 c.c. – Causa – Edilizia – Responsabilità risarcitoria – Prescrizione – Pluviali – Mandato – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Domanda di mediazione – Scale – Fotografie – CTU – Responsabilità – Tetto – Tetti – Compensazione – Termine di prescrizione – Autorimesse – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Umidità – – Decadenza – Giardino – Spese Legali – Vespaio
TRIBUNALE DI ORISTANO SENTENZA N 54-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 1102 c.c. – Spese – Parti comuni – Danni – Volte – Decoro architettonico – Uso – Uso della cosa comune – Innovazioni – Venditore – Acquirente – Prova – Bene comune – Proprietà – Art. 1120 c.c. – Causa – Edilizia – Cassa – Comunione – Edificio – Costruzione – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Fotografie – Tetto – Terzo estraneo – Soccombenza – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – CILA – Androne – – Compravendita – Architetto – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI TRENTO SENTENZA N 235-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Notifica – Spese – Vizi – Solai – Uso – Venditore – Presunzione di condominialità – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Appello – Causa – Mandato – Comunione – Edificio – Condominialità – Cortili – Proprietà comune – Procura
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 6031-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Onere probatorio – Uso – Venditore – Acquirente – Prova – Proprietà – Gravame – Causa – Edilizia – Trascrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Costruzione – Art. 2697 c.c. – Scale – Responsabilità – Impianti – Validità – Soccombenza – Art. 96 c.p.c. – Procura – Inadempimento – Compravendita
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9638-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Spese – Parti comuni – Contratto – Mediazione – Assemblea – Solidarietà – Delibera assembleare – Innovazioni – Venditore – Acquirente – Prova – Bene comune – Causa – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Ristrutturazione – Inadempimento – Scrittura Privata – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI BOLOGNA SENTENZA N 2146-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Solai – Uso – Venditore – Acquirente – Amministratore – Competenza – Proprietà – Appello – Gravame – Rimborso spese – Locazione – Causa – Edilizia – Cassa – Società – Edificio – Costruzione – Scale – CTU – Tetto – Impianti – Ristrutturazione – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI BOLOGNA SENTENZA N 2149-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Contabilità – Onere probatorio – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Appello – Causa – Prescrizione – Cassa – Pluviali – Mandato – Lavori straordinari – CTU – Responsabilità – Tetto – Impianti – Installazione – Utilità – Termine di prescrizione – Soccombenza – Legittimità – Decadenza – Compravendita
TRIBUNALE DI LATINA ORDINANZA N. R.G. 00003258 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Spese – Regolamento di condominio – Danni – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Venditore – Amministratore – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Turnazione – Posti auto – Uso esclusivo – Usucapione – Locazione – Causa – Titolo idoneo – Mandato – Possesso esclusivo – Muro – Parcheggio – Società – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Cancello – Cortile comune – Proprietà comune – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Azione di reintegrazione – Possesso – Diritto Reale – Whatsapp – Compravendita
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 4360-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 1102 c.c. – Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Balcone – Balconi – Solai – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Muri perimetrali – Rumore – Venditore – Frontalini – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Odori – Causa – Lesione – Cassa – Muro – Edificio – Pari uso – Servitù – CTU – Tetto – Proprietà comune – Principio di diritto – Installazione – Parapetti – Pergotenda – Estetica – Spese processuali – Legittimità – Procura – Veranda – Facciata – Ringhiera – Terrazza – Sezioni Unite – Architetto
TRIBUNALE DI PESCARA SENTENZA N 1338-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Assemblea – Art. 1131 c.c. – Uso – Delega – Venditore – Acquirente – Amministratore – Proprietà – Posti auto – Usucapione – Rimborso spese – Causa – Intervento in causa – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Art. 91 c.p.c. – Comunione – Parcheggio – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Servitù – Scale – Cortile comune – Proprietà comune – Validità – Singolo condomino – Inammissibilità – Improcedibilità – Acquiescenza – Domande incidenti sull'estensione del diritto di proprietà o comproprietà dei singoli – Delegato – D.lgs. n. 28/2010 – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Litisconsorzio necessario – Possesso – Diritto Reale – Compravendita
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17161-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Debiti – Uso – Venditore – Prova – Bene comune – Proprietà – Box – Locazione – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Comunione – Costruzione – Comproprietari – Scale – CTU – Utilità – Cani – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Possesso – Coeredi
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 5318-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1454 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Mediazione – Delega – Venditore – Acquirente – Prova – Proprietà – Box – Causa – Cassa – Mandato – Responsabilità – Compensazione – Soccombenza – Rifiuti – Art. 96 c.p.c. – Possesso – Inadempimento – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI MESSINA SENTENZA N 993-2025 PUBBLICAZIONE 08/12/2025
Art. 1126 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Acqua – Solidarietà – Venditore – Amministratore – Responsabilità solidale – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Art. 2055 c.c. – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Rimborso spese – Causa – Terrazza a livello – Lesione – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Danni non patrimoniali – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Scale – Responsabilità – Azione risarcitoria – Transazione – Custode – Vizi costruttivi – Utilità – Singolo condomino – Inammissibilità – Compensazione – Spese processuali – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Umidità – Litisconsorzio necessario – Terrazza
CORTE DI APPELLO DI L'AQUILA SENTENZA N 1305-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Legittimazione – Uso – Acqua – Atti conservativi – Muri perimetrali – Regola d'arte – Venditore – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Gravi difetti – Urgenza – Vano scala – Causa – Prescrizione – Mandato – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Stabilità – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Intercapedine – Utilità – Elementi secondari – Proprietà esclusive – Dies a quo – Impianto Fognario – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Sottosuolo – Procura – Umidità – Androne – Decadenza – Compensi professionali – Vespaio
CORTE DI APPELLO DI L'AQUILA SENTENZA N 1308-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Delega – Uso della cosa comune – Sottotetto – Venditore – Acquirente – Presunzione di condominialità – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Usucapione – Titolo contrario – Causa – Trascrizione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Possesso esclusivo – Comunione – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Stabilità – Domanda di mediazione – Comproprietari – Pari uso – Scale – Accessorietà – Condominialità – CTU – Responsabilità – Tetto – Tetti – Rilevabilità d'ufficio – Proprietà comune – Soffitta – Utilità – Validità – Singolo condomino – Proprietà esclusive – Inammissibilità – Dies a quo – Improcedibilità – Procedura civile – Spese processuali – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Manutenzione – Procura – Umidità – Litisconsorzio necessario – Possesso – Coeredi – Decadenza – Diritto Reale – Compravendita – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 4320-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Venditore – Amministratore – Competenza – Prova – Causa – Prescrizione – Cassa – Stabilità – Art. 2697 c.c. – Impianti – Merito della pretesa – Azione esecutiva – Inammissibilità – Dies a quo – Termine di prescrizione – Impedimento – Interessi in gioco – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Decadenza – Sezioni Unite – Inadempimento – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI PERUGIA SENTENZA N 1456-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Art. 1667 c.c. – Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Balconi – Volte – Uso – Acqua – Regola d'arte – Venditore – Amministratore – Copertura – Gravi difetti – Causa – Infissi – Prescrizione – Muro – Lavori straordinari – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Stabilità – Cancello – CTU – Responsabilità – Impianti – Vizi costruttivi – Validità – Elementi secondari – Inammissibilità – Compensazione – Estetica – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Umidità – Permesso di costruire – Decadenza – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI FIRENZE SENTENZA N 3940-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Contratto – Danni – Mediazione – Assemblea – Uso – Acqua – Venditore – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Proprietà – Posti auto – Morosi – Box – antincendio – Impianto antincendio – Bilancio Preventivo – Causa – Edilizia – Cassa – Art. 1372 c.c. – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Costruzione – CTU – Terzo estraneo – Spese processuali – Soccombenza – Art. 96 c.p.c. – Compravendita
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9386-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Causa – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Muro – Società – CTU – Responsabilità – Intercapedine – Merito della pretesa – Soccombenza – Carenza di legittimazione attiva – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Possesso – Ristrutturazione – Giardino – Compravendita
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 4299-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Nullità – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Vizi – Danni – Uso – Solidarietà – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Causa – Edilizia – Responsabilità risarcitoria – Prescrizione – CTU – Responsabilità – Transazione – Validità – Legittimità – Procura – Permesso di costruire – Decadenza – Inadempimento – Compravendita
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 4947-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 2051 c.c. – Spese – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Acqua – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Assicurazione – Appello – Art. 2043 c.c. – Locazione – Causa – Prescrizione – Cassa – Pluviali – Edificio – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Impianti – Custode – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI PORDENONE SENTENZA N 638-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 1669 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Uso – Acqua – Venditore – Amministratore – Responsabilità solidale – Prova – Bene comune – Proprietà – Locazione – Causa – Edificio – Costruzione – Eccezionalità – Caso fortuito – CTU – Responsabilità – Impianti – Custode – Merito della pretesa – Proprietà esclusive – Allagamento – Estetica – Prevedibilità – Soccombenza – Possesso – Sezioni Unite – Attività stragiudiziale
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17083-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 1667 c.c. – Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Venditore – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Posti auto – Box – Gravi difetti – Causa – Edilizia – Infissi – Prescrizione – Cassa – Mandato – Società – Pregiudizio economico – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Scale – Responsabilità – Vizi costruttivi – Elementi secondari – Inammissibilità – Improcedibilità – Cani – Autorimesse – Ristrutturazione edilizia – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Decadenza – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Diritto Reale – Compravendita – Spese Legali
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 5294-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Volte – Mediazione – Sopraelevazione – Onere probatorio – Uso – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Valore della causa – Morosi – Locazione – Causa – Edilizia – Trascrizione – Cassa – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Società – Costruzione – Comproprietari – Studio di fattibilità – Art. 2697 c.c. – Scale – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Responsabilità – Tetto – Azione risarcitoria – Impianti – Custode – Validità – Compensazione – Abuso del processo – Art. 96 c.p.c. – Procura – Androne – Sezioni Unite – Inadempimento – Compravendita – Architetto – Compensi professionali – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7316-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Art. 182 c.p.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Acqua – Delega – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Morosi – Appello – Causa – Prescrizione – Cassa – Spese di riparazione – Parcheggio – Società – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – CTU – Responsabilità – Validità – Termine di prescrizione – Cani – Delegato – D.lgs. n. 28/2010 – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Decadenza – Sezioni Unite – Inadempimento – Scoperta del vizio – Scrittura Privata – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 6189-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Uso – Venditore – Acquirente – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Edilizia – Infissi – Sostituzione infissi – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Costruzione – Responsabilità – Validità – Compensazione – Improcedibilità – Possesso – Veranda – Inadempimento – Compravendita – Spese Legali
TRIBUNALE DI SANTA MARIA CAPUA VETERE SENTENZA N 3886-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Debiti – Assemblea – Uso – Solidarietà – Innovazioni – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Appello – Gravame – Art. 2043 c.c. – Cessione del credito – Causa – Obbligazione condominiale – Responsabilità risarcitoria – Cassa – CTU – Responsabilità – Terzo estraneo – Azione esecutiva – Querela – Singolo condomino – Inammissibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Ricorso per cassazione – Ristrutturazione – Diritto Reale – Scrittura Privata – Titolo esecutivo – Compravendita – Compensi professionali – Art. 63 disp. att. c.c.
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7173-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Acqua – Pannelli fotovoltaici – Delibera assembleare – Venditore – Amministratore – Prova – Proprietà – Posti auto – Assicurazione – Appello – Gravame – Causa – Prescrizione – Mandato – Condanna alle spese – Società – Edificio – Costruzione – CTU – Responsabilità – Impianto fotovoltaico – Installazione – Merito della pretesa – Vizi costruttivi – Inammissibilità – Compensazione – Termine di prescrizione – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Procura – Permesso di costruire – Decadenza
TRIBUNALE DI PISA SENTENZA N 1127-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Mediazione – Messa in mora – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Venditore – Acquirente – Prova – Proprietà – Rimborso spese – Causa – Edilizia – Responsabilità risarcitoria – Prescrizione – Cassa – Mandato – Distanze legali – Art. 91 c.p.c. – Muro – Società – Edificio – Costruzione – CTU – Responsabilità – Principio di diritto – Utilità – Validità – Privacy – Soccombenza – Legittimità – Procura – Permesso di costruire – Possesso – Abusi edilizi – Decadenza – Inadempimento – Compravendita
TRIBUNALE DI PORDENONE SENTENZA N 634-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Uso – Acqua – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Urgenza – Locazione – Causa – Edilizia – Cassa – Mandato – Muro – Edificio – Scale – Fotografie – CTU – Responsabilità – Querela – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Querela di falso – Rifiuti – Procura – Umidità – Decadenza – Terrazza – Scoperta del vizio – Compravendita
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 16757-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Delega – Venditore – Acquirente – Prova – Proprietà – Usucapione – Causa – Terrazza a livello – Prescrizione – CTU – Responsabilità – Validità – Soccombenza – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Procura – Litisconsorzio necessario – Possesso – Terrazza – Inadempimento – Scrittura Privata – Compravendita – Spese Legali
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 13781/2024 DEL 17 MAGGIO 2024
Spese conservazione parti comuni dell’edificio – Spese per il godimento delle parti comuni dell'edificio – Momento del compimento dell’attività – Spese manutenzione o ristrutturazione delle parti comuni – Momento dell’approvazione delle delibere - L'obbligo del condomino di contribuire alle spese necessarie per la conservazione ...................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 11188/2024 DEL 26 APRILE 2024
Art. 63 disp. att. c.c. – Venditore – Acquirente- Responsabilità solidale - Ora, se, per un verso, in tema di condominio negli edifici, non può essere obbligato in via diretta verso il terzo creditore, né per il tramite del vincolo solidale di cui all’art. 63 disp. att. c.c..........
TRIBUNALE DI PADOVA SENTENZA N. 602/2024 DEL 7 MARZO 2024
Art. 63 disp. att. c.c. – Venditore – Acquirente – Ripartizione spese venditore e acquirente – Anno in corso ed anno precedente - Va anzitutto ricordato in termini generali che per quanto concerne la ripartizione delle spese straordinarie tra il venditore e l'acquirente ..........